楼主:
garlos (外商俱乐部)
2024-10-07 04:08:02※ 引述《YangbeiWang (央北王)》之铭言：
: 分析算是到位
: 但“现阶段”中永和最精华的地方其实应该在中和
: 也就是永安市场站、四号公园这一带
: 因为它比顶溪站多了大片公园绿地跟图书馆
: 虽然永和顶溪大苑均价90、传闻有两户破百
: 但更早之前永安市场站附近的小基地建案就已经卖到均价86了
: 最近永安正隔壁汉皇都更案开拆
: 已有代销报告透露Q4开案、规划17~42坪、接案价破百
: 届时一定是再创中和新高甚至超越顶溪大苑
: 但“整体”来说永和还是优于中和
: 中和的上下限差太多了
: 愈靠近永和、愈远离工业区就是比较好
: 至于为什么说是“现阶段”
: 等万大线通车之后
: 仁爱公园那一带也是一站进北市
: 旁边又是永和唯一的百货公司
: 会不会超越永安市场不好说，很有机会
这位仁兄分析得差不多 但是基本上中和唯一可取的就只有两样
好事多跟环球购物中心 其他完全不行 永和人基本上生活圈都在台北市
中和在怎样还是得经过永和才能到大安信义中正
而且从中和进入永和就会有很大的质感升级
那回答这个议题为啥永和会这么贵 最重要就是中正大安的生活圈
台大公馆 师大 永康街等著名商圈基本上都是永和的生活圈 很多永和人看病也是在台大
小朋友的教育资源也很多都往台北上
请问一下那个地区可以轻松享用这些区域的生活便利? 新店 还是板桥?
而且永和联外道路到64跟新北环快再到国一国三都很方便
中正桥整新过后骑脚踏车就方便过桥了
接下来重大建设就是万大线 仁爱公园这带 有副总统治安的加持
华中桥侧的重大市府合作建案 以及大陈义胞都更案 会让这区域再创新高
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-10-07 07:33:00仁爱公园等捷运好 不得了
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-07 07:53:00这篇内行
万大线…就是第二条环状线等级，就是要去中正纪念堂，黄线的点好太多了
作者: jackie655279 2024-10-07 08:27:00
福和桥下桥右边那一排也在谈都更了，谈成了我看那里价格直接在往上跳
仁爱公园周边要发展少说10年，中和左岸发展十几年了，连个商圈都没
作者: barrylaw 2024-10-07 08:37:00
中和左岸本来的规划就没有商圈啊从华中桥上走水源，不用经过永和就可以到中正大安还有，华中桥右侧重划区还是属于中和，请高等永和人不要过界对外地人来说，双和都长得一样，跟质感完全扯不上边
说错 应该说是生活圈 左岸那边机能有人敢说好吗……
作者: barrylaw 2024-10-07 08:51:00
左岸当初的规划就是纯住宅区，你要机能好就选泽市区
作者:
Sam27 (Sam)
2024-10-07 08:57:00双北人都知道吧，永和过个桥就中正大安了早期永和也是公教为主，跟中正大安一样
楼主:
garlos (外商俱乐部)
2024-10-07 08:58:00万大跟环状线比吗? 至少万大是直接进北市
作者:
max205 (阿DOG)
2024-10-07 09:01:00环球你认真? 再过去一点就有大远百了捏
作者: barrylaw 2024-10-07 09:05:00
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-10-07 09:22:00中和环境真的烂活的像在东南亚 很没尊严
捷运的话，中永和没什么可比性。中和现在有8个捷运站，未来万大线通变11个捷运站。永和现在只有1个捷运站，未来万大线通变2个。数量差太多了。华中桥东侧也是中和，捷运永安市场站也在中和。但是永和很爱来蹭XD
人越多越掉价，大陈义胞都更案应该算利空永和算北市的大门，中和就算城外=南部，南部再多站点还
说一堆没用的，一堆捷运站还不是要经过永和进台北，新北市越靠近台北市价值越高就是这么简单
中和到大安中正，多是靠快速道路，你一进永和就塞到天荒地老，要到台北市其他区域，更和永和无关了。
作者: barrylaw 2024-10-07 10:20:00
少自以为，只要过桥就是新北，两边房价差那么多，还门户咧
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-07 10:21:00现在台北市很多过桥的 都不便宜了士林 南港 内湖 有便宜吗?
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-07 12:42:00中和跟永和“软件的素质”天壤之别
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-10-07 13:12:00中和低端最多是在南势角那带
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-10-07 17:04:00我家国中路十年来来了三四家建商都谈不成 惨
楼主:
garlos (外商俱乐部)
2024-10-07 17:04:00看看人家副总统跟前总统为啥置产新北选永和还在仁爱特区
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-10-07 17:06:00但真的过桥就大安，之前租房住古亭回老家骑youbike也才20分但你说在永和骑脚踏车 还真的危险 更别说骑到中和...
作者:
a0816449 (批著包皮的羊)
2024-10-07 17:15:00副总统住家都能加持仁爱公园治安，妳什么都能看多吧
作者: barrylaw 2024-10-07 19:58:00
真心觉得没料就少讲点话。萧美琴是永和人，蔡英文在永和置产只是因为要选新北市长，她本人不住在环河东路
作者:
kendal (kendal)
2024-10-08 00:19:00萧美琴住的地方过几公尺就中和了，是有什么好争
作者:
adapt (  N)
2024-10-08 02:12:00环球已经快到板桥了