※ 引述《licklabium (2022mondeo wagon hybrid)》之铭言：
: 我真的有时搞不清楚，发这些文章的人究竟是在反串，还是想害人
: 是真的了解实际操作状况，还是完全带着意识形态扭曲在看世界
: 这是我今年发的文章，有两间旧公寓刚入手的，一间在龙潭，一间在大溪
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714827029.A.B6D.html
: 应该符合你说的(1)有第二三房以上的老人(2)老到不行的中古屋
: 而且它们都还在大家认知的偏乡
: 两间的贷款本利摊还不到四万，租金收入四万三
: 请问我为什么要急?
: 这是我六、七年前入手的41年旧公寓，完全符合你说的条件吧?
: https://imgur.com/gallery/ufko4q3
: 我这个月花了二十万重新整理，现在月租金24900，本利摊还16000
: 请问我为什么要急?
: 你真的有在实际市场中操作吗?还是只想用意识形态扭曲真实世界呢?
: : 真的别傻了
: : 现在只是一堆版上有第二三房以上的老人
: : 想把手上当初老到不行的中古屋在最后的还榨的出最后一丝水位时卖掉低总价小房
: : 真的不要被版上一堆言论骗了
其实现在老房需求真的还是很高，而且随着年限往上推，原本可能30-40年就算是老房，
现在整体年限又会更往上走，朋友委托信义在中山区来来回回也是看半年了，房仲真的很
专业，合约贷款代书几乎都可以一手代办，但总是临门一脚无法成交，被其他人抢先一步
，所以老屋在北市还是很抢手的...

北市老房抢手是因为新房太贵太小

只有双北 其他地方没人敢买40年以上 不仅贷不到 也没出租 除非为了土地一堆人跟你说放著租贷打平 以后没有价值的东西 20 30年打平也没有用

好事，大家多抢一点老房，价格税便宜低公设高CP新房就是雷、烂、空间小又贵，还有公设吸血收电费我们这些懂投资的就是要买老房，低价买，高价卖，中间装潢赚价差市场的眼睛是明亮的，中间连合约都来不及作就秒杀成交，建商还要盖一个明晃晃的接待中心才卖得掉

持有成本低空着又不痛不痒还能出租，等上涨随便都几百万获利

不管是租买，都要把北市当作一个独立市场来讨论

老房需求高X 新房太贵买不起O

北市中心室内坪数要一样的新房=2.5~3倍的老屋

台中南屯老房 环境好 还不是一堆人抢著租 我出租空窗期 从没超过一周 也不用po 591 直接脸书群组发完秒租

南西，上一篇人家很有心的分享，不用喷双北外老房无用，至少我们看来他胜率很高比你南西高。