这波房市原本在2022年底到2023上半年就已经转趋低迷了，结果来了个新青安，再搭上股
市复苏，整个房市大喷发，即使新青安标的是低总为主，但低总喷发也能把中高总的推上
去，造成整个房市大涨，银行的钱就被借到警戒值了，不过换个角度来看，钱能被借满，
不就表示房价已经大涨一波，有房子的人资产都大幅提升，不管投资客、置产客、先前买
的首购族，大家的净资产都是大幅度增加，即使回档也是有限，所以多数人都是受益的啊
，怎么看还是一直空手的比较惨吧。

台湾多数人都只有一房，所以多数人不算是受益。只有多房的少数人获利。

资产增值怎么不算受益？如果自住的房子涨价不算受益的话，为什么地上权、使用权的房子那么难卖？反正自住，涨跌没差不是吗？还可以省点初期购置预算。说穿了就是人人都希望自己的房子涨价，所以才会是这样的市场现况呀！

没获利了结都不算受益 这不是基本吗?

你每个月的配息（省下的房租之机会成本）不算获利的一部份吗？那你赶紧把房子卖一卖去睡公园吧！

原文在讨论资产增值的受益，你扯省房租的受益？你真的适合住公园，连住公园用公厕水电免钱你也觉得受益了

难怪最近睡公园的越来越多了 原来是大家都受益了

没错

回档有限是多有限？你十年后回来的？

连一房都没有的被外抛到看不见人影了 所以你看他们多急

多数人被迫迎接高物价好吗 惨兮兮

炒房受益者？

等回档就变受害者了

有一屋者就得到资产上涨的好处 无房者很惨被甩开所以无房者很希望大家贷不到款 买不到房 最好还赔钱

租金很低 卖了不就套利了 看空可以试试看啊一屋都可以受益

现在大家希望的是房价跌 可是贷款不要跌

呵呵对这种想法就是资本家要的

豪宅没有往上涨多少喔