我在北部有一间三房的房子 45坪
已经闲置了很久 大概8年了
但屋内的状况有点可怕 比如墙壁有破洞导致老鼠窜入
家具沙发都发霉 还有一些不需要的垃圾
不过工作很忙实在不想再花时间去处理那些有的没的
因为对包租代管还不是很了解 只清楚社宅的包租代管
我好像有听过一般民间的包租代管,
就是委托他们整修房子,把屋内重新装潢,屋主不用出钱
然后签长约他们用较高的租金租给房客赚价差
是否真的有这种模式? 如果有,有推荐的业者或实际案例分享吗

大哉问

现在很难吧，装潢太贵了

没听过

包租代管就是这样啊 前提是房租会是七折以下 而且业者觉得有赚 装潢也许不是妳想的那样

只能花钱请装修公司整理

社宅就有租金上限妳房又那么大 租是有可能 装潢太好就不太可能吧

就是这种模式啊，但你想的太美好了，他们会挑屋况很好不需要花大钱处理的物件做而已。

joeman前几个月有拍给类似的啊，跟包租代管业者签长约，他们用最便宜预算整理和装潢，再分成很多房间出租。

你的物件可以给包租代管公司 但是租不出去 无利可图太破旧， 他们也不会要的 ^_^

而且合约一般是要回复原样给屋主 XDD

便宜卖投资客会装修，真正的投资客都有合作工班