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台中会展中心挨轰浪费建筑容积 可盖2京华城
中国时报记者林欣仪／台中报导
号称台中“下一个七期”的水湳经贸园区，重大建设多且地价昂贵，其中国际会展中心一期展馆明年将完工，但市议员李中指出，会展中心一期展馆浪费建筑容积达6万1700坪、二期展馆浪费容积约1万7000坪，加起来相当于2栋京华城，抨击市府随意挥霍，要求重新规画二期展馆。
台中市经发局指出，二期展馆容积规画是经市府与产业座谈取得共识，并与经济部国贸署、工具机公会共同规画确认，一、二期展馆结合可符合工具机展规模及需求。
台中国际会展中心二期展馆尚未兴建，台中市议员李中说，二期展馆规画建筑浪费容积约1万7000坪，价值约85亿元。
近来受瞩目的台北京华城，拟开发面积约5000坪，加上容积后可盖到2万7900坪，业者还试图透过容积移转及奖励容积增加开发面积。李中指出，台中水湳经贸园区寸土寸金，粗估每建坪土地成本高达50万元，以此计算，一期展馆浪费可使用建筑容积约6万1700坪、价值超过300亿元，二期展馆浪费约1万7000坪、价值约85亿元，总计两馆浪费容积达7万8700坪，看在建商眼中无不感到心疼。
李中说，台北世贸中心于1986年完工启用，其设计结合国际会议展览、办公大楼、观光旅馆等四合一功能，除充分利用建筑容积，也完整规画国际会展所需的服务设施。反观台中会展中心，前市长林佳龙规画的一期展馆仅有会议展览功能，缺乏国际观光旅馆，规画中的二期展馆更以需承载重机械展为由不开挖地下室，未来停车问题堪虑。
李中强调，水湳经贸园区土地价值高，建商规画时都万分珍惜每坪土地，且尽可能利用所有可建筑容积，但市府完全无视容积即黄金的概念，在竞图时采浪费容积的方式规画。他建议，一期展馆应考量尚有容积该如何妥善利用，二期展馆更应重新规画大面积地下停车场，否则将在议会表达反对此案。
经发局说，市府去年与经济部已达共识，今年3月也核定台中水湳国际会展中心西侧展馆综合规画报告案，开发经营计画书于8月获议会支持通过，预计7年后完工。
台中国际会展中心一期展馆明年将完工，但市议员李中指出，该建筑规画设计浪费建筑容积达6万1700坪，价值约300亿元。
心得：
现在京华城变成一只单位了，不过明年会展中心开幕希望真的能带动水湳的开发，不要是本梦比点满结果发现不好用...