楼主:
foda (啾咪)
2024-09-27 11:19:04其实从 2019 2020 从禁转预售，第三户限制贷款
到现在第二间的五成
一路以来是非常限制各个房虫的发展
一亿以上称做房虫
这阶段我还没到达，且这阶段风险意识很强
所以现金部位也很安全
几千万则是小房虫，还没发展成功
以我自己为例，细节不说
美股的 600 万已经都拿来用了
气喘呼呼
现在虫卵阶段，就是想买第二间的
可能是单纯给小孩或是换屋
不一定是未来的房虫
但政府已经把在虫卵阶段就挡住了
接下来大家只能好好继续工作了
为社会尽一份劳工能有的贡献了
打房是没有，但打房虫真的做到了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 11:21:00大房虫 去捡小咖 便宜卖不是很好吗?台湾没有真正的空
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-27 11:23:00哈哈哈 杰出的一手
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-27 11:25:00别说现在五成，其实光第二户七成开始及第二户以上金流严查多户投资房地产早就已经变成吃力不讨好的事这个麻烦并没有因为变5成而多多少所以这波不爽的主要是要交屋的人可能已经在六成时凑出钱要扛突然又变5成，又要再去筹，这种朝令夕改令人烦躁炒房已经难赚是事实
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 11:29:00房地合一 2.0 开始 早就不适合炒房了 短线交易
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-27 11:30:00而且是已经难赚很久了，跟这一波真的关系不大只是把投资客搞很惨，投资房地产难赚跟房价会跌不是等号
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-09-27 11:53:00房地2.0小房虫觉得没差。给政府赚一半，反正稳赚的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-27 12:00:00就是变成只能长线置产 但通常这种 就不是 炒
炒房已经难赚的要死了，不是说亏钱的问题是要准备的现金太多，那投报率不如放美债质借再续押躺着赚实在如果不怕风险更可以去分批买ETF怎样资金投报率都比房地产高的多但如果要房地产做到赔钱？会赔钱谁还投资房地产
作者:
e2000 (e2000)
2024-09-27 12:16:00全世界资本主义国家，有钱人谁不搞房地产？最怕的是没钱的人不乖乖买零股，买自住房，跑去搞什么杠杆，当投资客一个风吹草动就挂了
作者:
s906615 (不阿)
2024-09-27 12:57:00不只房市，税制及各种政策都在针对中产，更具体就是高薪工程师/医生/各种师，奴才们乖乖回去做社会中流砥柱
作者:
airjade (飞天)
2024-09-28 11:45:00房产小白乖乖轮班不要想东想西