楼主:
shot0909 (红豆小王子)
2024-09-24 17:56:12有时候觉得政府太左胶
出的政策根本左胶政策
大家都知道的供需原理
政策上一直在打供给面
造成僧多粥少
最有趣的是房地合一税
卡五年
直接把货锁死五年
原本正常局面投客翻玩卖可以让市场有货
投资客因为竞争关系 多杀多
价格上扬幅度就慢 连带新屋涨幅也慢
毕竟竞争者多
结果房地合一税出来
直接锁死货源
出售的屋主售价一个比一个硬
这几年有在看房的多少都能感受出来屋主售价开很硬
因为没什么竞争对手
再加上新屋出来的慢
竞价关系 价格就开始飞涨
旧屋也因为房地合一税被垫高
预售屋更没竞争对手 勇敢开价 硬叫你吞
造就了房价飞涨
真的有心要解决房价问题
是要想办法把供给逼出来
例如提高危老容积奖励 ，
危老年限定义下修
解决危老钉子户的问题
政策面提供诱因让建商与屋主走重建
让供给提升
当供给提升自然因为竞争关系房价会健康
也可以都市更新
不然首都街景真的有够老破的
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-24 18:00:00
现在二房50%强制断头货不就逼出来了，还赠送15%到让利奖金给建商
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2024-09-24 18:01:00贪心的钉子户比你想像的多,给红萝卜不如给棍子,嘻嘻
作者:
jaricho (...)
2024-09-24 18:04:002f 你是有看到真的逼出什么了吗？ 还让利15%嘞
大家都知道吗？那一直跑出来踩空整个QE的那些人看起来像知道吗=..=
作者:
jaricho (...)
2024-09-24 18:11:00楼上 不要老是想着夺取他人旧房财产的思想 那也是人家过去努力挣来的
作者:
pa2857 (to be or not to be ?)
2024-09-24 18:15:00那现在不就如你的意打需求面了
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-09-24 18:33:00现在不就打需求面了吗，第二户5成一方面减少需求，一方面逼你真要换屋就先卖第一间，同时增加供给量
作者: fish10151987 (fish) 2024-09-24 18:38:00
就供需的问题而已麻，要嘛打需求，要嘛就是增加供给，结果政府都做错
作者:
ayler88 (ele)
2024-09-24 19:15:00台湾人会说 台湾街景这么旧是台湾价值 不懂就别装懂 XD
就是要夫妻一人一间啦，地板利率八成不贷给我就是滥杀无辜
作者: acmacm (出口) 2024-09-24 19:48:00
现在这样换屋族反而就不换了啦，怎么可能先卖再买，兴趣是搬家吗XDD
现在说要换屋的都是夫妻一人一间，旧 的要赚利差或出租，新的要首购八成地板利率。
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-24 20:35:00房市多头 傻了才多杀多 都马加价卖
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2024-09-24 21:11:00想多了，盖社宅的那个人现在在里面
作者:
buike (chico)
2024-09-25 00:08:00金龙呛这么大，如果发夹弯，会被天下人贻笑万年
作者: ravelson (TAIWAN) 2024-09-25 08:17:00
一堆人讨论激烈哪来的打到需求? 真没需求没人要关心