好像很多人有误解，只好再一篇解释
1.我父母亲离婚，父亲被赶出来只好再买一间自主，户籍都迁过去了，算炒房？
2. 房子还是在我父亲名下，我当保人我父亲只能借20年，我当借款人则可以借30年，所以我们选择由我当借款人，我父亲当保人（提供担保品）
3. 我自己多签一户预售，是因为我看到父亲的状况，先默认自己老了没收入了没用了被老婆赶出来，先准备好免得像我父亲一样狼狈
4. 老婆的房产头期我有负担一半，贷款还在宽限期只缴利息我老婆的收入还能负担，等宽限期过了我也要开始分摊本金
5. 只能贷款5成我也没差，预售是我去年7月前买的还能转手，单纯想了解我的贷款状况会是什么
※ 引述《alotofjeff ( )》之铭言：
: 请教各位先进
: 我名下无房地产，有一户预售屋预计2026年交屋
: 太太名下有一户房，也是我们现在居住的，有贷款
: 我父亲去年退休，终于买了一栋房，但已经高龄70岁
: 银行只给贷20年, 我父亲的退休金撑不起这金流
: 改用我的名子来贷款30年，我父亲每月汇钱给我缴房贷本金跟利息，没有宽限期（房子还
: 是在我父亲名下，只是我从保人变成名义上的借款人）
: 背景就这样，请问我2026年交屋时
: 贷款条件是什么呢？
: 1. 符合青年首购资格（8成+5年宽限）
: 2. 符合第一户贷款资格（8成+无宽限）
: 3. 算第二户贷款5成
: 4. 离婚后算1
: 5. 离婚后算2
: 6.其它
: ps.请不用考虑贷款金流
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