楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-09-24 11:31:27目前态势很明显了
非七都的预售屋交屋会有一堆人出现问题
房价下修是必然现象
而在这低迷的气氛下
蛋黄顶多涨不动，但蛋壳铁定第一个跌
七都蛋壳区挫勒等
如果是去年之前就买的
已经有吃到一波涨幅
大概心态上比较能接受
那今年才买蛋壳或非七都的呢?
该怎么办?
趁还有价，急卖止血吗?
还是假装自己是自住就没差了?
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:32:00作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-24 11:34:00蛋壳便宜 买来自住怎么了吗？
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-24 11:34:00
其实谁会跌的多不是看蛋黄蛋白，而是看谁超涨，这波就是杀超涨，就跟之前股票大跌绩效最好的NVDA反而杀最凶一样所以这波竹北涨太高的可能也会杀很凶，毕竟新的韭菜工程师也追不了你那个价
作者:
Tosca (hi)
2024-09-24 11:36:0015%认赔还不至于人生完蛋啦=.=
作者: vict1 (vic) 2024-09-24 11:36:00
竹北只能喷不能崩 不然套在95的冤魂怎想
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:37:00还是有人不相信竹北满街领300
作者: vict1 (vic) 2024-09-24 11:38:00
=.= 韭菜工程师也买不起竹北三千万房 学弟接不起
作者:
kage01 (嗯)
2024-09-24 11:38:00自住蛋壳呗
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2024-09-24 11:38:00怎么可能崩，不卖等涨就好
房产不像股票流动性那么高 FOMO 人踩人比较难，真的要跌也是慢慢下去吧
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:39:00韭菜随便也200出国美食名车，当然买不起3000的
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-24 11:39:00
领三百扣掉税算你很会省一年存两百，竹北房子两千万起跳5%
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2024-09-24 11:39:00太保等台积电来，应该也是满街领300
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:40:00现在没200是新人甩履历给面试官的好吗！！！
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-24 11:40:00
房子这种东西杠杆剩下两倍就是不用玩啦接下来最大的买盘是首购，所以合理价位多少你就看那个区域的新韭菜获利能力多少就知道了
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-24 11:43:00
住啊，除非你买到特别奇妙的，按历史回测来看，至少还能保本啦
作者: Catdatfat (虎斑万岁) 2024-09-24 11:44:00
停损
作者:
buike (chico)
2024-09-24 11:45:00竹北自备1000待售期确实比较长，但还是会买没女友休假熊猫追剧打游戏跑步，一年存200差不多
蛋壳就一定套一阵子没啥好讲的，今年蛋壳区炒成那样根本不合理
作者: Wardell (Wardell) 2024-09-24 11:56:00
两千万的房子一年才缴60，年薪两百就轻松缴了根本不用三百，竹北光中位数就超过200了，幻想会跌真的想太多三房那些则是多半买的早，成本超低根本懒的管你涨跌
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-24 12:05:00新竹你都不用想崩盘 最多就是涨幅腰斩再腰斩 新竹让很多人眼红 走高速公路没看到宝山移平 盖GG厂房吗 跌? 说笑啊反现在出去头竹 嘉义也没打折 那不如乖乖留新竹
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:07:00现在只有首购能贷款的状况下，薪资收入最高的首购在那边？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-24 12:08:00首购变得超珍贵 估计当第十波都不会动 你还在乱买乱用吗没错就是新竹 所以新竹归队 四千以下学区三房要被清空了最后八成上车机会 吃定妳各位离不开GG MTK就是这么简单
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-24 12:10:00
之后选房跟选老婆一样，功能性外观价格未来性缺一不可
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-24 12:11:00管制后 就是资金对决 新竹回到新台币对决资源
作者: k798976869 (kk) 2024-09-24 12:13:00
新竹倒给工程师学弟妹 赚烂 不卖也好出租
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-24 12:15:00学长哪有这么好心卖给给学弟妹 大家都当传家看牢牢
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:16:00首购3000感觉是硬要凑数字，工程师的首购很多还不满30，不靠家里的状况下很少人会买3000（除非双核），台北市成交中位数也就3000，你说竹科首购3000是看不起谁…？
作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-24 12:17:00手上有凶宅的学长会卖学弟 在新竹凶宅还是有市场的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-24 12:19:003000双薪可以吧 都在大厂感觉不是说太困难
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:21:00双核薪可以啊，我有排除了，家里有给资源或是两个都会赚就可以3000
现金3000还是总价3000… 别看不起发哥GG工程师现在GG32 300五年内喷到400, 双核心现金3000蛋糕首购现金3000可以买多少的三房我不会算, 反正新竹竹北底部大概就在附近
作者:
Innofance (Innofance)
2024-09-24 12:39:00套到赖皮下一届就好
作者:
alexstag (alexstag)
2024-09-24 12:42:00新竹超过4000只能贷款3成，3000万现金顶多买到42xx的房…还是买3000总价的就好，想嘘先算数字啦
作者: jumilin927 2024-09-24 12:46:00
套著住啊 不然怎么办
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-24 12:56:00套到用选票下架民进党之后就好
期待资金再宽松的一天到来Ｒ不然没救了，以台湾人的尿性只有收紧再收紧而已
作者:
npsi 2024-09-24 14:00:00买蛋黄蛋白还能说已购买 孩子很爱吃，蛋壳就…自慰没差
作者: black82465 2024-09-24 14:03:00
去当小飞侠 物理打房
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2024-09-24 15:02:00