不知道是不是被限贷令搞到..
二屋的贷款找了蛮多间都没额度...
目前有两间核下来
银行A 800万 2.9% 29年 本利摊没宽限
银行B 570万 2.5% 30年 本利摊没宽限
物件出租不自住,六年内没有卖掉的打算
下面这样算不知道对不对
A方案:34021*12=408252
B方案:22522*12=270264
A方案手上多230万,但一年比B方案多缴13.8万
年报酬要6%才能打平
这样是不是说230万的投资产品如果没有信心稳定赚6%以上
就选B方案比较妥当?

这样算好像也怪怪的，A多缴的应该有还本金吧？

会投资一定是A，还有你只能算利差部分，本金不算

拉excel用折现 你不会吗？你要假设租金才能算吧

出租不自住 现在还能贷到？