这种广告文你信？
自住没差是建立在：房价长期稳定上涨的前提下。
今天跌一百，明天跌一百，后天再跌一百，接着向下盘整五年，你会再说出自住没差？
当初发明这个文案的真是天才，洗著洗著变铁律了。

没差 因为他套著也不能怎样除非有增贷或准备去睡公园 变卖过生活

市价500，我背1000贷款，会没差？房版投资财商是这样的吗= =

喔 我以为是纯自住 原来是投资啊

自住没差是建立在稳定的经济体、以及认知到未来长期的固定开支下

没差啊 就住10年啊

假空真多

买贵也不认赔杀出？这观念这么神奇？

有差吗？ 买之前就有心理准备 体感市价差2-300万就当作工作几年白费而已==

你去哪找大跌之后还盘整这样五年的走势？

房版都这样教，不许你说会跌信用管制未来如果长期化甚至常态化，明星学区会涨更多

还真没差，买之前早就默认折旧惹

买车不都这样吗 哪次买便宜了？

这个文案发想者真的是人才XD

一般人抓不到房市的高低；然后你不能用股市的心态来看房市，房市一买一卖的交易成本很高；再来，买房的当下已锁定居住成本，加上房租这东西基本上没在跌的，所以房价的波动不影响你的居住成本，自住光是这点就立于不败之地。

笑死，市价500贷款1000？ 是腰斩？ 还有贷款1000表示你才拿200出来，自住真的没差

还是那句，想玩猜高低也没问题，猜对 走低 大概还是持续不敢下手，猜错 走高 就是一辈子的心魔，输赢自负，不要事后吵吵闹闹就好。

习近平也这样跟老百姓说 但老百姓现在自住都租房子了不知道为什么下跌的时候自住就有差了呢

这倒是确实，近期才跟乡民进来看热闹而已。输赢自付的确很重要XD

有差啊,心情绝对有差~但实际上对你生活的影响呢?

自住没差是说 今天你要买房自住 假设这个时空市价大概2000万 那你1900买到 2100买到 差异不大 反正自住个五年十年 不管赚赔彼此间不会差异太多但你在这个时空有没有“买到” 那差异就大了

至于腰斩,我亲人有在1990年代买房然后腰斩过但...还是住到现在了啊~~

心情赌烂 就这样

你要是因为计较50万没买到而放弃 三年后才买 那就有差得很

还用那间房子拉拔两个孩子长大~又让老一辈安养天年

所以预期还是看缓涨啊！缓跌或暴跌怎么会没差= =

他如果不是腰斩 是翻倍 那一样住到现在 但住的方法也许不同

亲人偶尔也会提起这段惨案XDD但身为一栋房子它给予的功能依旧还是有给到啊XD

他如果不是腰斩 是暴涨 增贷出来买股 你说有没有差

如果是我我就一坪加1000万卖给我儿子 我就解套了

如果你能精准地看到房地产暴跌~那可以学学大卖空的主角

当然不能精准 我只是要说 有差 不是只有心情有差

什么 泥没有小孩 泥不会去认一个然后一坪加100000000000倒给他吗

看时间跟心态吧 刚买的如果跌 帐面会有点不舒服而已 但自住房涨了也只是帐面

今天房子如果是你的主要资产部位 那你的房子价格腰斩或是翻倍 对你的人生绝对有差

泥不会执压纳斯达克出来ALLLLLL IN 公益彩券吗

现在房市增幅不如以往了 以前的房真的是倍数在增值

泥不会把世界的语言改成Ptt语吗

我也是觉得在抓最后一只老鼠了XDDD

泥不会去参加奥运埋房大塞吗什么 泥煤黔 不会自己发明码???

倍翻还是找其他标的比较实在XDD

不会去打造无限手套跟无限宝石吗不会拿p币去买吃的吗什么 泥不用吃饭 不会把胃cut掉码

用股票来讲房价跌就是未实现损益，你原先租房的房租就是股利，所以假设一年租金30万，按现在的规则放5年最划算的情况下，只要你房屋的房价不跌超过150你是赚的

我家的除了最近买的 都是4倍起跳 最多的也是最老的有50倍吧现在的一坪可买当初的一间 这世代的年轻人真的很辛苦

这我倒是认同，所以我在日本郊区买了自住房，一年大概去几次

机会成本没算进去的就别自曝了

不评论政策面，只是觉得住起来便宜就好XD

多数人刚性需求还是得买在通勤的范围内

什么机会成本 窝门都是一直推ALLIN的

闲钱就有很多选择了

就自我安慰啊 股票可以套著配息 房子套着要？

还有选择权跟刮刮乐 窝门都4一直推得 没有在风控

没事儿没事儿，夜深了，聊聊天，大家都很辛苦的在生活。

房子套著赚租金啊

房子套著不要那就要接受付租金了

房子就套著住啊 很多人买房只是实现居住的幸福 并非想投资如果是投资 短线不敢说 只要位置对 因为通膨的关系 长线真的不容易跌 虽然我也希望跌 让人人买的起 现实中 真的有点难 至少我历经的

自住一样赚租金 不然睡公园吗房子长期会涨 就是你说的幸福的一环 人人都能买得起房子当成梦想 本身就是房子会涨才有意义

我倒是真觉得日本很不错就是，郊区买一户建才四百多台币，还可以跟彰银贷款XD

要是房子长期一直跌 买干嘛租就好所以你用长期会涨的特性 去说希望大家买得起跌下去的房 逻辑上有点问题

我20年前买房 从没这么想过房增值能怎样 事实上我一直觉得炒什么都好 不要炒民生必需

大家会想要“买”房 本来就是建立在房子长期抗通膨

原本是租屋族，买房自住本来就没差。缴房租给房东跟赔房价，都是你的钱不见...

这倒是，现在搞得都快自爆了，我那天看到嘉义云林两房1200，根本傻眼XDD

你没想过是你个人的问题 现实是房子涨了 要是腰斩膝盖斩 你看还能不能说买房很幸福

我没增贷杠杆什么的 房就是单纯买来住 做生意的 涨了也是帐面而已 就赚钱存钱 别想增值 努力有稳定现金流较重要

1200我买嘉义云林干嘛XDD

炒不炒是另一个问题 但现在大家“想要”房子 是建立在过去房子一直涨的背景之下

跌爆了 说真的 我也无妨 我又不靠这个赚钱就fomo啊

一个一直跌的资产是没有人想一直持有的

被建商投客给吓了啊 不到需求的 也抢著买 没能力的也想尽办法借来买房是买来幸福的 不是买来被奴的

所以我才说当初想这个文案的是天才XDD洗著洗著变圣经XD

多少人被房贷压着 超乎能力的贷款能多幸福？唯一的自我安慰就是涨了多少的未实现利益

照你这样讲租房就好了何必买房台湾房租算低的

但生活靠的是现金流 现金都跑去还贷 爽到谁？ 建商 银行 这帮人可是在你身上爽40年房贷啊

一个人现在有买房租房可选择 还不是自己选择的吗 代表他觉得买房比较好啊

有能力当然买啊 投资的角度就不买啊 看你买房的目的

没办法，现在太多广告，什么没买房怎么结婚，女儿不嫁给你之类，都是大环境影响

我买房就很纯粹 存够了有需要就买 再高 我买的起就买 再便宜我没能力就再存 不做自己能力以外的风险 买了后房价涨跌跟我无关 我家人爽爽住才重要

自住应该大跌才有差

总之，目前台湾真的在交叉路口了，台湾这一波没撑过去，我个人是非常不乐观的XDD

的确 现代人辛苦了 不只是房涨 还一直被fomo 这才是问题房价就是这样被堆高的再说ㄧ次 房是买来幸福的 不是买来压垮自己的

都买贵了，哪里没差? 鸵鸟心态吗?这些房虫死一死

XD 这一波是哪一波 是台积电要被超车了吗 房价最后还是跟着实体经济 等台湾科技业gg再来担心也不迟 你们觉得小白fomo可以炒高房价 而不是因为台湾半导体真的很赚

你有研究就知道啦！目前台股指数绝大部分是台积电堆出来的，传产根本没好到哪去，台湾经济真不如政府吹得这么好。

整体经济的确有影响 台湾钱淹脚目的时代 房就飙了 人人有钱这无妨 现在钱都集中到少数人身上 更集中了

为什么你觉得传产不好就是经济没那么好我上面说半导体啊 没说传产

股市不崩 房真的不好跌 但房跌会影响整体经济 政府也不乐见

谁规定经济好是要平均好 本来就没这回事

过去有跌的较多的 一定是搭配股市崩盘 单纯政策应该有点难股市崩盘我是蛮期待的 可以教训一下大开杠杆的如果不平均一点 就没足够的小白来支撑

快了快了，最快年底股市见真章XDDD过几个月再来验证我说的准不准XDD

我是预期明年五月见底 我只是不专业的猜

买房住腰斩你还是住啊，总比买股票腰斩都没爽到好吧

太慢了 泥不会每个礼拜都ALLIN 刮刮乐跟公益彩券还有运彩吗

还真的没差你又不可能因为房价下跌就卖房

平心而论真的是预期上涨心理，还有台湾多年来惯例。是个正常人都不可能连续持有，超过十年负资产的东西。

还真的没差啊，长期没有想卖到底哪里有差？就算市场整体下跌，我有硬性换屋需求时整体市场价格也一样下来啊十年都负资产？下跌也有边际效应，先跌虚涨的部分，后续要跌就没那么快

未来事 都不好说 量力而为 别睹太大就好有刚性需求的 我还是建议有能力负担 什么时候都是买点 房给的幸福无价 别着眼在涨跌 最好是当成消费财

次贷风暴就演过了，自住的看到房价暴跌会不爽缴房贷

次贷风暴是贷款给信用差的对象 然后再把这些债务包装成金融商品卖出 而后还不出钱所产生的金融危机 台湾银行贷款不太可能会发生这种事 就算房价崩跌 只要本业赚入的现金流没有问题 他就能持续还钱

房租不会跌？房价都翻倍了，房租还没有跟上通膨呢。

新青安也不过是另一种债务包装而已啦，次贷翻版

不卖又没差

那房价蹭蹭往上的时候怎么不说自住没差

不会住10年20年30年？假自住真投机？

买了决定住40年不卖 差在哪里

你以为每个人跟你一样买房就是等著卖？汽车一样跌啦

你找一个市区今天跌100 明天跌100 后天跌100的来看看50年来没这case 在自爽什么??

按照这个逻辑一辈子买不了房，因为房子持续上涨的时期也不敢买，还一直预期会一路跌，政府只是打炒房不是打房，未来只会供需失衡，继续当嘴炮空空一辈子口袋空空。

这句话就是指二三十年不论涨跌都没打算卖的情况啊

就是没差阿，当初买就是有打算随便他跌了，自己要住的，腰斩也是要住阿美国的次贷严重多了，美国的穷人比台湾的惨太多了。利率又高，不爆也难

方向对了浮出水面狂发文欸

问就是觉得有差吧

还没买的，如果确定明年会比较便宜，当然就有差如果已经买的，一年租金成本2-3趴，跌超过的才有差，利息就不计入，当作“开杠杆拥有”的成本

自住没差阿 涨跌还不是一样都要住里面

等到“今天跌一百，明天跌一百，后天再跌一百，接着向下盘整五年”的事情真的发生再来说“自住有差”吧暴跌这种事情至少在目前的台湾不会出现多数正常人都是认为央行整顿之下，房价倾向缓涨，顶多持平盘整自住本来就是看购屋者自身需求跟能力范围房价缓涨或持平真的没差

你去Google一下日本房价指数，从90年代泡沫后，连续下跌20年，到2010才止跌回稳。按你的说法，这20年持有日本房地产的都不是正常人？你对房价跌自住没差的说法嗤之以鼻，自住才是最挑的，挑环境、生活机能、学区、邻居素质，这些都有了，我买下去可以爽住二三十年，我负担得起为啥不买？如果你买了你自己也不想住的地方，那就呵呵。你看似在讨论你以为的自住晚一年买赚一台奔驰，其实你在讨论的是买房投资赚钱

真的没差啊 不就自住吗

自住本来就没差，房价高点你向银行贷1000万，假设房价下跌30%，银行会跟你讨300万回去？你自住的需求会因为房价涨跌而改变吗？那当初根本就不应该买房吧

不许你胡说，高利贷买房都稳赚的

你以为股票哦？ 房地产这样跌 台湾经济早就崩了 这种逻辑干脆不要买啦

蛋黄区套著住也舒服，不卖就不算赔反观A7蒙R波套著住可能就不舒服了 嘻嘻

套着你也不会卖掉，不然是要去睡安森吗?

自助没要拿房子出来贷款也没要卖掉 价格上涨下跌根本就没差==

汽车落地价值砍半你还不是买的很开心开车频率不高租irent比较划算一堆人还不是嫌的要死啊啊啊汽车不一样啦自己的车开起来就是不一样好窝都给你说

租房也能拿来类比...是不是跑错版了阿???

所以你针对的点是文案啊？那我误会了每个人对文案的感受不一样不想去讨论个人感受XD

就说自住 下跌你卖掉要住哪里

基本工资每年调涨，便当半年一年涨一次，就算房价不涨，房租能一直维持3万不涨吗？我想版上大部分的人都没有新青安资格，现在就剩真首购族还有无敌星星，如果不知道把握优势，等到第八波或第九波改成新青安无宽限期，40年房贷改回30年，你就只能看着车又开走了

不是，等你房价跌破担保品价值，你看银行会不会来叫你补足

欸，现在能贷最多的就首购8成，你的头期款2成就是银行的缓冲。好吧，真的如你期望的房价腰斩，银行又不是每年都在重新鉴价每间房子，是怎么主动发现你担保品不足啦～你每月按时缴房贷，最好是缴到期限到才还完，你就是银行优质客户XD。你都按时还款了，银行却逼你补足差额，你补不出来，房子被银行法拍，通常银行也只能拍出低于市价的钱，其他变银行的债权，这样对银行的好处在哪？你有想过吗？

可以世世代代传下去啊