※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 仔细想想第二户五成有很严重吗，其实根本还好吧。第一户八成，第二户五成，平均六成
: 五，杠杆已经几乎三倍了，如果是家庭，等于是可以买四户，杠杆三倍，比股票融资还高
: 了，所以怎么看五成根本还好，看来很快有下一波：四成了，这样也才跟股票融资一样杠
: 杆而已啊。
仔细想想蛮可怕的吧
假设原本买非六都预售
原本以为可以贷8成变5成
然后被平均地权条例 预售禁转打到
还禁转想脱手都不行
这感觉也是蛮狠的combo
这种情况不知道多不多@@
好了啦 3成就差不多3张台积电股票 周一卖掉就有了
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 23:16:00投资预售其实就是又把杠杆极大化，因为甚至不需要先拿出头期，工程款慢慢缴就好，只需要保证交屋时核贷能过，例如买多间，在这间交屋前先脱手其他房子赚一笔最差情况就付违约金而已，也还好啦 在股市开杠杆走空的时候赔更多
作者: ferrisw 2024-09-21 23:18:00
卖掉一间就活过来了
去年7月以后的预售都禁止转售欸，完全不给自己活路现在第二间5成，杠杆开爆的怎么交屋
作者: ferrisw 2024-09-21 23:19:00
高杠杆，价格走跌的话真的会挫塞买房其实是高风险，一个不小心真的会赔身家
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-21 23:21:00不多的话头份嘉义房价可以一年翻倍涨? 现在被割韭菜了
作者: ferrisw 2024-09-21 23:21:00
日本房价泡沫后，买很多房的，还钱还了一辈子还不完
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-22 00:39:002.0以后签约就要交屋 没钱还敢扫那么多房子
作者: qoo10067 (豪油) 2024-09-22 08:31:00
爆炸付给建商违约金