小弟浅见
打到GDP变慢甚至衰退
就会开始救了
代销生涯当初选职业
我没有选副专，而是选销售
但偶尔还是要帮副专打一下请款表
副专最重要的工作就是请款
从接待中心发包
水电，接待中心钢骨，外壳
园艺，植栽，停车水泥地
内部装潢，灯光，油漆，木工
样品屋，摆设，沙发，软件
咖啡包，红茶包，面纸，卫生棉，牙线
柜台电脑，萤幕，背板，大图输出
到广告文宣印刷品
网络广告，电视广告，报纸广告
行销企划，面包车，儿童表演
路边帆布广告，钢架，LED，大楼广告
面纸，DM，等等等
请款的东西多如牛毛
所以有人说房地产是产业火车头
不是没道理
光是以前各大报十全 二十全
财经杂志广告 首页广告等等
全部都是钱钱钱
https://reurl.cc/QE208O
当年就是打到接待中心都垮了
广告行销没生意了 报章杂志媒体缩了
整个大环境开始紧缩
当年我运气好
刚好离开房地产到贸易公司一年
闪过最高峰
直到2017年
https://i.imgur.com/6E3THOM.jpeg
结论
房地产是产业火车头算一部分对
但台湾的产业分布不均也是
这次中央政府企图很明显
就是遏止炒作
并且降低银行对不动产放款水位
简单道理
72-2天条接近满水位
在野党立委每天咆哮金管会 财政单位官员
2026还要选吗
这次打房政治问题
不见的小于经济问题喔
所以老实说各位看那些房产网红讲一堆
除了帅过头稍微点到
其他都是笑话啦
尤其Zack 房地产界的巴腻腻
我当初去赐教 他就把我封锁了
他真的是烦指标
看了很烦那种
叫他有种贴权状合约书啦
再来这次问题比较大的
其实是质押
ETF股票质押买房增贷ETF再质押
金融永动机还是次贷风暴？
这种站站嘎的方式不用五年
两三年就饱了
Ex：小明知道五年后会很多人丢出来卖
于是聪明的小明就第四年卖
更聪明的小华就第三年卖
大大聪明的小智就第二年卖
所以讲什么五年后才出大事的
搞不好他第二年就出货了啦
https://i.imgur.com/gWuq6ZM.png
干不是说好u jump I jump吗
怎么一转头大谷上二垒了
https://www.youtube.com/shorts/wY1IBPzrLw8
结论：
这波政治因素不亚于经济因素
所以多注意政局
才能知道下一步要怎么走
听Ceca大开杠杆的耗子尾汁
爱呛我的祝你幸福
听小弟建议保守以对的
赶快准备资金
静待甜甜价出现
大guy4这样
推好人文，但我还是觉得应该现金加价买房教训央行才对
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 21:05:00我看这些质押文我真的很意外 当年你没有500万股票放满不知道几个月 是不能开股票质押的 现在是放宽很多?
ZACK、蒋哥、CECA一看都没料的 理都懒得理话说个三到五句有没有料一听就知道
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 21:07:00
没遇过股灾连环套 那些杠杆就直接断头了 没遇过鬼故事
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 21:08:00我觉得不能滑坡打到底 早期ceca讲的低总硬上是真的做功德
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 21:09:00而且其实有很长一段时间 2019~2023左右 开杠杆都会赚钱你挡他开杠杆跟挡人财路没两样 很难说什么也因为这样 开口在正确时间说正确话的人应该受到表扬
作者: biderliu 2024-09-21 21:10:00
打到水位健康以及房屋自有率到一定程度应该就会恢复
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 21:11:00
其实我不懂要何时恢复啊 存款跟不上放贷速度 怎么降
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-21 21:13:00台湾有台积电就够了 剩下死活根本没差
现在股票质押跟喝水一样简单，其实我真的感觉到市场开始过热然后不再进场大概是从元大证金的质押不讲理的连续升息开始。
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 21:13:00
目标我猜有三 1. 每月房贷余额增速要变慢 2. 全体银行不动产占总放款比率 37.4 %要持平甚至要减少 3. 民间信用部门占GDP 164% 也要降
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 21:14:00
这三个不降，就是第八第九第十接着搞
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 21:15:00新的成交量会缩 但是以前签约的还在排 3个月不知道够不够
作者:
jhnny (jhnny)
2024-09-21 21:16:00新青安后面还是一堆小白进场..怎么降...
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-21 21:16:00股票质押额度开始满了不给借就是....
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 21:18:00
你不升息 当然定存狂跑去ETF 整天实质负利率 当存款傻子
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-21 21:19:00政府就是要逼你投股市 刺激就业市场
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-21 21:20:00钱一直从银行抽出来 不翻脸才怪说什么不挡首购 基本上也是假的啦...水位限制在那里 利率就是拉高 也不给你到40年还是85%啦
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-21 21:22:00所以现在去杠杆 算慢了观察72-2额度变化 大概就能猜第八波了没减少 年限、名下有房第一户成数这些都能动到 看金龙要不要玩绝
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-09-21 21:25:00
怎么办 我手上房子怎么办
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-09-21 21:25:005年宽限不用缴本金 钱一直从银行抽出来丢股市ETF 水位想下降....真的甲赛卡紧
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 21:27:00
等过几天股市又创高 那些ETF看能吸收多少水位
作者:
repast (Simon)
2024-09-21 21:27:00推
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-21 21:28:00新青安也才占5~6成剩下的还能动 不要逼金龙
作者: solomonABC 2024-09-21 21:31:00
干 质押不会被追杀吧。利息好高啊
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-21 21:31:00股市不会被追杀啦但如果钱流到不动产 那就不好说
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-21 21:45:00所以我才说 政府目的把钱赶到股市质押或融资买房 直接追金流
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2024-09-21 21:52:00我认识在台南高雄炒房的是说:台南高雄房价要跟台北一样，才不会被看不起
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-21 21:55:00双北总面积和高雄差不多人口数多2倍
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2024-09-21 22:12:00
我是觉得清德宗有可能因为房市连任失败，现在民进党大力做多的南部县市有政策烂尾的风险
作者:
l04 (记号)
2024-09-21 22:17:00群组好心教钓鱼的大佬有的产品也是有赚就跑，真的谁跟你等五年XD，被抓最后一个吗
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-09-21 22:29:00衰退会印钞票救 其实也不用怕
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2024-09-21 22:29:00ETF是一篮子股票 也算是投入公司吧@@
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-21 22:32:00说不会五年内卖房的是不是自己想先卖啊? XDDD
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 23:36:00泡沫再吹也是死，经济面一样要死，这任谁当都要面对，只怪前任捞爽爽把问题提前了这四年内爆炸的话，当权者才真的会几十年不用选
作者:
open100 (ma)
2024-09-21 23:56:00央行手脚慢了，早一点推出不好吗
作者:
missin (EVO)
2024-09-22 00:41:00原来是质押永动机啊~
趋势看对没什么好说的~时间点才是重点 人性的贪婪会嘎到人类认错才下去 历史洪流里的做空基金与各位共勉
第一个推质押的就是hellogym，最近也没出现了