楼主:
discard1 (discard1)
2024-09-21 19:53:15虽然很多人都知道了 但最近很多投资小白 分享一下最近听到的故事
会分享听闻是希望大家都可以公平正义, 不要太多人为操作在里面,
毕竟小老百姓不会操作 只有投资客会操作 既然太多人为因素 装潢不列入成本最公平
就不会有人因为想抬价而去装璜
[听闻]:
房地合一税45%, 这个税有多少人有缴?
听说其中有认列的成本可以扣抵 仲介费 装潢费
这个装潢费范围非常广 且不是客观标准 只要有金流照片发票就可以
听到的人都是怎么做的呢
他们找个熟识的统包设计师 请他开一张300万的发票给你 再给你照片
就算没照片就真的装潢个50万 弄起来像300万的样子 (也不知道为啥没人举发)
拍照拍一拍 买了过半年装潢好就可以卖 价差拉个400万 其中300万用装潢
剩下用仲介费其他杂费 刚好还要缴一点税
这样价差400就可以几乎不用缴税全拿 投资小白要缴180万, 用假发票有机会只缴20万
这也是为什么投资客可以无视房地合一 一般百姓却没办法逃过
反正国税局认列装潢 大家就装一装潢 装潢后好卖又抵税
千万不要去找有熟识的设计师直接买300万发票 赚更大 (大家要合法装潢喔)
杨金龙你怎么打都打不到投资客的 这招就马上回本 (大家要合法 这是反例)
财政部在稽查的时候 是不是该补足人手才能查证真实装潢费用以及金流流动
不要看看几张照片发票就当作是真的 请把自己当柯南 不然只靠杨金龙怎么打房
杨金龙 VS 投资客. 投资客还是胜 继续免税获利 苦的还是一般百姓
(在此呼吁杨金龙要打对方向, 国税局要有审查真实性的能力,
不然就干脆把这种人为因素很大的项目去掉, 让房子回归真实性,
有装潢就自己加售价就好,千万不要去买假发票 厂商也不该开假发票去爽到投资客)
网红分享如何装潢抵税:
https://tinyurl.com/2d8vfrrr
https://tinyurl.com/2dglxmjp
(其实很多人分享)
作者:
sernidle (SunChen)
2024-09-21 19:54:00你是不是觉得板上没有政府的人在看
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2024-09-21 19:55:00投资客真的很厉害
作者:
Allyssa (舞动人生)
2024-09-21 19:57:00买发票行情成本要12%，300万36万
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-21 19:57:00很聪明老实说
作者:
Allyssa (舞动人生)
2024-09-21 19:58:00但设计公司没事也不可能卖你300万发票
作者:
akita690 (akita690)
2024-09-21 19:58:00只有基础工程认列
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-21 19:58:00这是故意说出来让人抓吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:58:00
所以是现在有短期卖出需求了，需要赶快用这招吗
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:59:00
笔记
不要太认真，原po反串，我都怀疑接下来会有人反串教如何避房地合一，急着下车的人就用这招，买卖都欢喜
作者:
Allyssa (舞动人生)
2024-09-21 20:00:0020-21年室内设计业绩超旺
作者:
Plumpy (2P)
2024-09-21 20:01:00不是 你这样不讲伍德了
作者:
Allyssa (舞动人生)
2024-09-21 20:01:00一堆设计公司都要开好几间公司闪3000万查帐
作者: Titro0 (Titro0) 2024-09-21 20:01:00
投资客 工班 设计师 一条龙 懂得都懂
作者: cheetah5566 (猎豹5566) 2024-09-21 20:01:00
这篇要推爆，原来是这样做的，我以前都不知道。
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-09-21 20:02:00哇靠，是觉得房子太好赚了，公布出来让他们想办法封路吗？
作者:
Allyssa (舞动人生)
2024-09-21 20:02:00他们被客户要求开的合法发票都开很多没事哪有可能卖发票
作者:
siaojing (自肥只有自胖而已)
2024-09-21 20:02:00法盲不知道这有刑事责任？要关的
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2024-09-21 20:04:00
你最聪明
作者:
panlao (panlao)
2024-09-21 20:05:00国税局一旦介入一定查得出来 近五年金流 付给装潢多少钱
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2024-09-21 20:05:00
调查局准备好了
作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2024-09-21 20:06:00
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-09-21 20:06:00没当过兵吗？现在央行不打勤不打懒，专打不长眼
发票开得太离谱，国税局会去看你进货单，实际差异大自然就知道是开假发票
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2024-09-21 20:07:00
刑事局也准备好了
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2024-09-21 20:08:00你以为没在抓？抓到很刺激哦
作者: tctv2002 2024-09-21 20:08:00
装潢公司被查税就好笑了
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2024-09-21 20:09:00而且设计公司通常发票不够开 遑论卖
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2024-09-21 20:09:00
从来没被关过？你又知道了？人家低调做，你直接发文
作者:
walyun 2024-09-21 20:09:00很多房仲都这样教啊 直接买就好 赞
作者:
mecca (咩卡)
2024-09-21 20:09:00这一招不是很久以前就有人贴过了??
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-09-21 20:10:00这个真的是虾78教
现在很难的啦因为国税局都会查进项，顶多给你偷一点点而已没办法偷很多
都不用照片佐证是不是，国税局都笨蛋？意图使公务员伪造文书？
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2024-09-21 20:11:00请央行邀请国税局也来盯板
作者:
BEC5566 (玻色爱因斯坦凝结五六)
2024-09-21 20:11:00什么疏通承办啦XDD 这种白痴话都讲的出来 有种别删文
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2024-09-21 20:12:00
呼叫央行、调查局、刑事局、国税局
作者: blove (我渴) 2024-09-21 20:12:00
投资客浮木+1
300给你偷个50而且发票是要卖10趴给你，一个案子能偷个十几万税金现在紧绷了
水电泥作也大概就是这样，行情给你多报个10到20趴就紧绷了所以大家才去炒预售啊45趴课下去还是暴利
作者: cherrybabe 2024-09-21 20:16:00
杠杆多多信心upup
作者: a11211120 (CHU) 2024-09-21 20:17:00
开百万发票，金流呢？ 公司营业税之后的年度所得税呢？
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2024-09-21 20:17:00工程的进项都在搞不定了还拉高销项？税一个缴不完
作者: cheetah5566 (猎豹5566) 2024-09-21 20:17:00
多看房板真的长知识，谢谢
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-21 20:18:00
笔记
国税局会调进项发票,看进多少货!设计师和会计师都说过
作者:
srx47 (阿明)
2024-09-21 20:19:00确实，很多人没开公司，以为营所税是赚多少缴多少，营所税有分书审、同业利润标准等方式，他不用列举成本，直接营收
作者:
eplovecm (expect)
2024-09-21 20:19:00不要乱
作者: james049240 (Jerry哥) 2024-09-21 20:21:00
低调好吗
作者:
srx47 (阿明)
2024-09-21 20:22:00至于国税局查帐，只要营收控制在3000万以下，利润认定缴最
作者: cherrybabe 2024-09-21 20:22:00
鲁空的浮木央行，又要被打到残血了 笑死
作者:
paunch (胖)
2024-09-21 20:22:00原po认为国税局也归央行管？
作者: sd2567 (starseed) 2024-09-21 20:22:00
恭喜土城版聚
作者: FunFunCat (愉悦愉悦喵电感应) 2024-09-21 20:23:00
学会了
作者: lipstick 2024-09-21 20:24:00
央行连面线都不知道价格 哪会知道
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-21 20:24:00
别怀疑 亏哥的预售团购代销就是这样洗客户的
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-21 20:25:00
预售 装潢 代销或转租 一条龙问45%怎办预售现场会跟你说 之后成屋代销可以帮你作帐嘻嘻
作者:
walyun 2024-09-21 20:26:00上有政策下有对策 推推
作者: cherrybabe 2024-09-21 20:28:00
央行那群没出过社会的小白们，有我们投资客实务战神懂吗？天天骑重机环岛，困饱数钱的爽谁知道啊XDDDDDDD
作者:
phman (phman)
2024-09-21 20:29:00作者:
srx47 (阿明)
2024-09-21 20:36:00一堆人还以为有啥正义公理的，其实只要给政府的保护费交了，大家相安无事，这招是无敌招式，另外...国税局不归央行管
这国税局业务吧 听到的都是要从那边拿钱回来难度不低
作者: jeffsu 2024-09-21 20:36:00
我知道你是故意说出来的XDDDD
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-09-21 20:37:00原po用心良苦
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 20:38:00整天鼓吹犯罪是怎样
作者:
flexin ((喘))
2024-09-21 20:41:00各行各业都这样用,妳讲好像只有炒房可以用一样,呵呵
作者:
npsi 2024-09-21 20:41:00推
作者:
foolwind (废人...废样...)
2024-09-21 20:44:00300万的金流哪里生啦 不要跟我说付现给装潢公司捏
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-09-21 20:45:00XDD
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 20:46:00现在查税都数位化了，国内乱开发票第一个就是要补营所税，有人拿发票去抵税就会有人要缴税
作者:
kktt254 (.....)
2024-09-21 20:46:00我觉得你是故意的 嘻嘻
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 20:47:00要高报可以啊，17%营所税基本款，如果是一人公司那就改列个人所得税30~40%起跳这个对做生意的都是常识
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-21 20:50:00
推推
除了进项还要有金流，现在没这么容易了大概的解决是自己去学水电，然后找人头开公司
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-21 20:52:00这个龙哥不管 但不要小看国税局
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-21 20:53:00乱搞发票乱报帐的我知道有人已经被抓去关了
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-21 20:56:00
主要是真的有去做装潢 当然要补足相关税额 甚至多给
作者: veter (tomato4329) 2024-09-21 20:56:00
国税局、阿龙：好的我知道了
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 20:56:00现在能开空头票的，大概率有些客户就是免开发票，才有多余的金流能开，这个容易发生在第一级产业的盘商
作者: civilbladder (膀胱) 2024-09-21 20:57:00
说真的 5%买不到 5%要缴给政府 此外还有其他成本
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-21 20:57:00
简单讲就是 金流 看国税局要找多少人去查
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 20:58:00一人公司实收50开300的票，多出来的250少说要补70万的税，他傻了？
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-21 20:58:00
没到70万
作者: civilbladder (膀胱) 2024-09-21 20:59:00
开这张发票造成他公司多余的获利 还有20%的所得税
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-21 21:00:00
不用去假设 税这个问题 去查有没有300万金流就知道了
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 21:00:00正常公司20~30人规模的大概可以抓17%，那至少也30几万
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-21 21:01:00
17%是扣完相关税额后的17%
作者: jackdawliu (CucKoo) 2024-09-21 21:01:00
非常棒，快高调大家一起死翘翘
好啦，秘密就是找设计师跟统包稳死，唯一的解决就是专
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 21:02:00是的，但单纯就开假发票来说，进项不变销项增加，多出来的额度直接17%计算
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-09-21 21:03:00帮高调
一个偷，而且价格还不能高于行情价，一般客根本没这种
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-21 21:03:00
这个发票问题跟隔壁政黑板的一样
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 21:06:00工班给投客的优惠，工班也是实拿实报，怎么可能帮业主多报自己多缴税
工班多的部份会收10%起跳，狠一点的收15%比如做100万，100万的部份收5%，多开30万给你要收10%而且那是看交情，合作很多案子才会愿意开给你
作者:
askey (像钥匙)
2024-09-21 21:08:00赚钱方法都写在刑法上哦
比如100万开130，那不太会抓，因为一般客去做可能150
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 21:09:00实做的税是营业税，不一样哦
等于工班牺牲自己的利益给投客，所以根本轮不到小白对呀，营所税不可能给你10%啊赔死喔
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 21:12:00营所税就17%呀，只是基数是进销相抵
作者:
ck13579 (殺啥傻煞)
2024-09-21 21:12:00买发票8啪
作者: victorytim (噢耶) 2024-09-21 21:12:00
帮低调==
本来想说什么........但觉得算了.......原po真的很棒 多分享让央行知道一下 啾咪~~~~
作者: yuys (向阳) 2024-09-21 21:13:00
国税局来查帐 推给统包 窝不知道
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-21 21:14:00看推文才懂为啥都在台北市的设计公司要开那么多分店XD
50-〉300这太过份，通常是50-〉70或80就很多了
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-09-21 21:16:00上有政策下有对策，政府被看无欸
作者: goodjop (goodjop) 2024-09-21 21:16:00
我是觉得是不是故意的都没有差 重点是金龙不要打错人XD
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 21:17:00被看有就不会弄到今天这步田地(唉
最后还是回归到专业的投客，他整理本来就成本比较低赚的就是那个价差。小白没能力整修要投机早晚出事
作者:
seou (~课长~)
2024-09-21 21:20:00这不是公开的密祕吗
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-09-21 21:22:00给金龙一个lesson 啦
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2024-09-21 21:24:00国税局连这种漏洞都抓不到，笑死
作者:
XDXD666 (巷子口司机)
2024-09-21 21:25:00内行人
作者:
Rex1992 (大沈)
2024-09-21 21:27:00推推
营所税20%，营业税5%，未分配盈余再 5%，你成本就 30%了别人要冒风险帮你开假发票，至少也要收个 40% 才愿意
作者:
Prof68 (veritas)
2024-09-21 21:36:00唉 早就知道了 现在中和某一件三房就是这样，去看的时候我说屋主这么快要卖！房仲就跟我说有这一招。你说投资客怎能不叫人讨厌，违法赚钱还很秋条。
作者:
ipadpro2 (一天一柳连)
2024-09-21 21:39:00涨知识
目前听到的都是买的时候写高，金流照做。事后屋主再领回来还投客，但是听过一个屋主事后说照合约走，返还是三小？ 不爽来告啊XDDD
作者:
e65947 (反向的鱼京)
2024-09-21 21:43:00嘿嘿
作者:
env (沙锅大的拳头)
2024-09-21 21:46:00要不要去看一下刑法第153条怎么规定的..这么公开好吗？
作者:
dahong 2024-09-21 21:49:00干脆自己开一间木可开假发票
作者: ken50104 2024-09-21 21:51:00
真是太棒了 帮政府高调
作者: raymond501 (坂道员) 2024-09-21 21:52:00
推
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-09-21 21:59:00难怪一堆老房子都好心的帮你装潢好.谢谢告知
作者: ethel617 (聆雪) 2024-09-21 22:06:00
我是不知道怎么把50万装潢弄得像300万，你知道国税局是会请统包公司提供明细跟核对双方金流的吗？他们说非常多人这样搞，所以会特别抓欸
作者:
loking (J)
2024-09-21 22:11:00不好
作者: fernmmm (fernxxx) 2024-09-21 22:12:00
这招之前也听说过
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 22:19:00财政官员当然知道，怎么下手处理就是另外一回事
只能说被抓到的人他不会跟你讲被抓到了 有时候抓到是过1-2年后的事了 虚开发票的勾稽系统 多的是被查到虚开人的资料
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 22:20:00就跟版上一堆违法教学，看倌也懒得处理一样，但也不是不能处理确实最快都是一两年后，今年的发票明年报，真的要挑出来一笔笔对也是后年的事
很多事情税局都知道 但人力有限有些业务只能一步一步推进 如果不怕被抓就尽量用吧
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 22:22:00明年报明年就被抓大概率都是系统自动比对出来的
反正赚那么多 到时被抓到补缴个几百几十万也没什么吧 再多缴个裁罚的钱应该也还好对吧
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 22:24:00补税是小事，被认定是蓄意的被注记，以后年年跟你查，看你痛不痛不用浪费时间动这种歪脑筋，关税这种事天天上演
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 22:26:00在关税进出口报关，这种躲税的烂事天天上演，税务人员都很有经验
作者:
Annis812 (Annis)
2024-09-21 22:27:00阿龙快看 XDD
作者:
MixBear (米克斯)
2024-09-21 22:27:00这招没用 朋友被抓过
作者:
gk1329 2024-09-21 22:36:00开假发票查金流就知道惹 罚很重喔= =哪个公司这么佛心敢这样帮人 吃饱撑著喔
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-09-21 22:40:0010-12%就有人会开了啦。不用40%，不过1000万要整理到300的 除了改套之外我还没看过一般住宅成功的，也可能是我孤陋寡闻，但是国税也不是都白痴 。你报多少都认帐的
作者:
gk1329 2024-09-21 22:40:00如果是我 我是不敢喇 抓到记得是罚9倍= =
作者:
gk1329 2024-09-21 22:41:00而且国税局有无敌星星 先罚下去 你慢慢去告= =
作者:
cc161 (小菜)
2024-09-21 22:53:00作者:
Samurai (aa)
2024-09-21 22:57:00疯到胡言乱语了，开假发票逃漏税，敢这样干的试试看
作者:
cc161 (小菜)
2024-09-21 22:59:00国税局的人员看到这篇请记得约谈原po
作者:
zuo (想飞的心)
2024-09-21 23:04:00不得不推，好聪明喔......帮高调
作者: gordon3519 (阿田) 2024-09-21 23:08:00
就是假发票逃漏税，其他行业也少不到哪去，只是业内不能说的祕密罢了。哪天装潢费不给抵扣我看指日可待了~
看看最近很多设计公司超嚣张啊 出门都法拉利 案子没200不接 还有遇到磁场不合的不接 好欧 超棒
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-09-21 23:16:00
房版剩你最聪明
作者: westmoney 2024-09-21 23:27:00
高调推，记者来抄
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-21 23:32:00当国税局是笨蛋吗？
作者:
aloness (aloness)
2024-09-21 23:40:00这几年来最赚的是室内装修无误啊做一样的事，报价喊到两倍up，材料钱才涨那么一点，不说还以为大家都从意大利，挪威进口木材石材来装修
作者:
u8814032 (u8814032)
2024-09-21 23:45:00大推
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2024-09-21 23:52:00国税局几个人？全体装潢公司统包有多少？最好可以一个一个抓完啦！一堆县市违建要等几十年才拆得完，这种议题每年炒有改善过？
作者:
Prof68 (veritas)
2024-09-21 23:57:00没看清楚，你说的是假发票，我说的只是认列。更正一下。
作者:
coburn (左边)
2024-09-22 00:18:00@杨金龙 @庄翠云
作者: Titro0 (Titro0) 2024-09-22 00:28:00
说哪间公司敢这样帮开发票的是不知道从上到下一条龙吗？
一个幻想仔说了一堆，真的当世界这么简单？我看八成还没开过公司，不知道什么叫做进项-.-
作者: zero7810 (aa) 2024-09-22 01:27:00
这是帮国税局debug 国家感谢您
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2024-09-22 07:40:00亲戚的设计公司 确实有客户要买 只能说5%不可能如果你是装潢100 +200，那通常就是跟你要20一些杂鱼设计 一个月收入一两千万很容易一年报税营业额都超低，去办贷款都很难过= =
作者:
freezee (就让我 拼一次！)
2024-09-22 08:26:00记得要给15%耶
作者:
z5411 (bonus)
2024-09-22 09:19:00这些事国税局都查不出来 那些是不是可以抓去关 跟柯P一样
作者: abjx (GOGOGO) 2024-09-22 09:57:00
金龙：朕知道了，贵安吧
伪造文书及使公务员登载不实罪，更别说如果用诈欺罪。好几个追溯期都是20年，你搞那么少钱为了刑期那么重，值得吗？我有朋友做八大类直播，金流很大 但员工都不愿意报薪资跟劳健保，也是觉得税麻烦就全部委由上一手代开，结果几年后被依洗钱罪移送....这才惨吧柯p都进土城了，不要不信邪。帐跟发票的问题很严重，国税局你愿意缴税的很棒，底下就帮你结案了，你搞一堆假的让他被钉要加班，他不搞死你才怪，肯定把你转给检调至少也要赚个几千万去换算刑期才划算，要不然就跟贩毒一样，卖大麻 k他命才赚那个连房租都缴不起的利润，结果随便判的刑期都高，以法律人来说是白痴而且更别说房地合一税的发票只认"泥作"等定着物，窗帘 木工 油漆 冷气 连铝门窗 水电都不一定认了，你新房花300万全认列?当国税局你家开的?，公务员图利罪 已经有人在土城了开过公司都知道国税局是三年后查税，而且是每年查，就算书审缴税照样查你实体帐本，我就问你都没东西要你解释解释不出来，你只能认罪
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zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-22 10:28:00就看你敢不敢乱报 赚四百 你装潢报到300 这个电脑就可以
作者:
r10896 (沐熙)
2024-09-22 10:28:00这真的啊XD 不然装潢设计公司怎一直开
还有在那说三千万内不会查的XD被抓进去的会跟你说?赚钱而已，风险那么大干嘛?你是要诈贷A几亿吗？房地合一的装潢成本只能认列泥作不会被剔除，你三百万泥做是叫混凝土车押送来灌浆吗？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-22 10:30:00帮忙捞出来 一般+10~30%差不多 灌到200% 300%跟国税局拼
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jagger (87分不能再高了)
2024-09-22 11:27:00笔记
作者: Brucetk (Ben-son) 2024-09-22 21:52:00
一堆职业投资客都有自己的装潢工班