楼主:
laverne1 (laverne)
2024-09-21 18:39:30这次会打烂有两个原因
1.72-2把钱花完
新青安都不够花了
第二屋只接给你死
第二屋就是罪
2.建商代销太白烂不长眼
圣上才上任3个月你们在那边跳价
前太子想桥桃园选新北给圣上难看这下场
建商还在那边自以得意跳价
连宝佳内部老大经理人都自己比谁开的高
搞低自备 免工程款 商办当2房卖
完全不给面子 直接给你死了
反正本来就靠4成上任
这次清洗资产族是认真的
无产族拍手叫好打房万岁 准备连任了
别在那边以为开玩笑
快去赚钱用现金买房吧
预备第8波打房 第二户不放款只准现金买了
央行有种就宣布第二间以上不能贷款垃圾工读生看到就告诉你们主子，我笑你不敢
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:42:00
资产族又不一定只有不动产
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:42:00年底是真的有机会，因为8大水位目前看年底到30%
作者:
e2000 (e2000)
2024-09-21 18:42:00你干脆说政府怕你‘不敢’认真工作存钱的人，因为买不起房子，突然‘敢’革命了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-21 18:42:00第一户6成 第二户全款 笑你不敢打 废x
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:43:00水位到30%，就不好意思各位买第2房的啦
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:43:00
之前中信高资产财富报告不是说了吗，投资型不动产只占高资产族两成到三成吧，股票等金融商品远远多于不动产
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 18:43:00
怕啥有种首购砍到五成
作者:
flexin ((喘))
2024-09-21 18:44:00是有多呆,才会觉得资产族把钱都丢在不动产里 = =
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:44:00首购8成是赖功德的死命令，所以第2房年底准备迎接全现金买房
中产反而比较有可能不动产占财产超过一半 政府应该是没有打算消灭中产阶级吧？
说真的，央行有种宣布，接下来99.87%一堆解约官司
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-21 18:46:00很多资产族都不在意啊，只有现在贷款卡到的人才在意吧，早就买好平常不以房为主要投资标的的都不在意
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 18:46:00
无脑傻多：哼哼 怎么打房都没用 我们一律涨租 一律转嫁下一手买方
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:46:00
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:47:00
问号，还不到两成，我是认同啦
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:48:00
我是只占20%左右，然后没有杠杆老神在在所以你定义的资产族，要不要改成中产以上
笑死了 8成到5成多个几百万拿不出来 好意思讲中产?
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:48:00我是认为年底第2屋真的是会更缩限or改全现金。很简单因为第1屋一定要贷8成是死命令，8大一定满水位
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-09-21 18:49:00很气 XDDD
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:49:008大满水位如果要挤，也不是给2房的
既然是中产阶级 交屋多自付300万 拿不出来???
没办法马上筹钱出300万的 都是假中产啦 好意思买房?
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:51:00
而且亿元左营高资产族，也大概平均17%在房产
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-21 18:51:00第二屋改全款 9成违约 舒服
现在就是太多低能无产用宽限期上车了 根本不打算还钱
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:51:00jem，核心问题是水位 + 第1房一定要过，这两个只要有1个不改，年底第2屋就是烙赛
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-21 18:52:00会变全款是个人条件的问题了吧
作者: Alwen (凤梨) 2024-09-21 18:53:00
这边风气就很奇怪，好像钱只能往房地产里面去 没其他标的
台积电股票卖3张就能筹到3成了 啥 你没有?你假中产
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:54:00废话，这边是房板不是股板，不讲房干麻？
股票 基金 信托 信贷 还是要卖车 多筹3成很难吗?
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-09-21 18:55:00有钱的炒房仔就己买的不断头而己，之后的杠杆效率不佳他就去投资股票了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 18:55:00
高资产族应该打不太到，不动产比例低一点
8月初就提醒，第二房最好状况5成，最差全款。阿弥陀佛
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 18:57:00
这里就房版阿XD检讨房版风气太搞笑了啦
没房 没股票讲自己是中产 抱歉你房也是自住的难变现
作者:
buike (chico)
2024-09-21 18:58:00哪次不连任，对手太烂
作者: Moon0 2024-09-21 18:58:00
有钱人没在杠杆啦 一堆自以为有钱的穷B
作者:
top1683 (我鲁 故我在)
2024-09-21 18:58:00阿没对手是要怎么输？
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-21 18:58:00
中产说自己没股票不要给人笑好吗财商重修
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 18:58:00
就算是股版，也会说自己买的股票多好，吸引别人进来抬轿阿，很正常
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-21 18:59:00
不讨论不代表没有==
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 18:59:00
有钱人才更会开杠杆，不开杠杆很难变所谓的有钱人
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 18:59:00笑死，赖功德的个性别说你不知道欸
作者: Alwen (凤梨) 2024-09-21 19:00:00
阿就多拿点现金不就好惹 干嘛骂成这样 好无聊= =
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:00:00
不然干嘛限制豪宅贷款，就是因为买豪宅的有钱人都贷款阿XD
这次打的是刚开始成为房虫的中产小房蛆 真正多房资产族早就都是那么低成数了
嗯，如果2年前买的代表吃到大波段。手上也有房产，那就取舍吧
台湾股票已经牛了10年了欸... 你没股票 基金你活该
持有第二间左右的最惨 第三间以上的一般都能搬钱出来
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:01:00
错！有钱人会开杠杆但也注重风险，不会闭着眼睛不衡量风险一直开
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:02:00
赚到几十亿一夜因为黑天鹅爆掉的也不是没有啦
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:02:00
任何周期不顾风险狂开猛开，大概不到十年碰到一个熊市直接爆掉
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-21 19:02:00新青安不到1年ko 水位，真的会笑死
作者: Alwen (凤梨) 2024-09-21 19:02:00
有钱人开杠杆都算保守欸= = 蒙R波教主那个身价根本没在开惹
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:03:00
投资开杠杆开在别人身上，赚自己的，爆别人的不用还，最
peter我认识的不少老一辈医师，手上有好几亿房产加存款
因为有钱人不用再翻身了啊 当然注重风险 中产有个好工作这波最惨就是解约小赔出场嘛
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:03:00
医生看你认识哪群的，一大堆身上一堆生计公司股票啊
jemdogdog 这种人多自筹甚至全额现金 也不用贷款
作者: Alwen (凤梨) 2024-09-21 19:05:00
尼身价到一定程度都会保守捏 碰到熊市修正没撑过去
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 19:05:00
等等 房版多军过去最爱喊“转嫁、涨租”，怎次怎么不灵了？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:05:00
现在交屋的预售屋，应该大部分都能转售吧？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:06:00
赢要冲，输要缩，教主也已经讲明白撤退战之重要性
转售是可以但可能赚不到钱，当初少赚一点，现在就不用那么紧迫
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:06:00
要知道输才能缩阿XD人家就觉得自己是赢，你们一直叫人家缩才奇怪
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 19:07:00理性的说 杠杆开满甚至闭眼签预售这种 一直都有人喊刹车
作者:
seou (~课长~)
2024-09-21 19:07:00搞成这样还不就因为政府带头炒房
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-21 19:07:00有钱人就用现金买吧 反正又不用跟银行搬钱
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:07:00
为什么赚不到钱？如果很少人转，那价格不也是维持？
作者:
buji (卜基)
2024-09-21 19:07:00央行有种下禁贷令，买房一律不准贷款
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:07:00
杠杆 是会开的，我参与的商业不动产开发案（饭店/办
作者:
flexin ((喘))
2024-09-21 19:08:00看一下新闻稿好嘛,人家都说打炒房的,为什么一直连结到
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 19:08:00开杠杆的 即使没出场 基本上都是开多大赚多大
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-09-21 19:08:00
但你说我们现在还要搞新案吗？ 都马观望
单纯就是放任囤房族炒了8年 紧缩一下根本没打就哀囤房族有打到逆？
作者: colinfeng 2024-09-21 19:09:00
多一两成也补不出来 就不要自称资产族了
要看拿不出自备款的人有多少，如果很多，这波不要赔就好了还想赚...
会拿不出来的都嘛大概捏著买第二间的 买第三间的上波早就知道成数4成一定知道怎么搬钱的 除非真的预期银行会接四成然后变不借 那最惨
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 19:12:00预售都还早 最近要交屋的光价差就赚多少 会想办法交屋的可怜的应该是成屋市场 本来付款就比较不友善 再吃一拳
作者: Alwen (凤梨) 2024-09-21 19:13:00
出来哀的都是第二间 八成变五成，这些多数是啥族群= =
资产阶级都有规避风险的能力。能打到资产族别说底层，搞不好连中产都活不了，这种日子有比较好过吗？
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-21 19:13:00
有钱的真的没差
有一种最惨，可能是2020买的时候第三户还有7成，现在直接3成或不借
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-21 19:15:00
有钱人最爱活用杠杆了吧
作者: Alwen (凤梨) 2024-09-21 19:17:00
LINPINPARK跟蒙R波教主都没在哀惹，到底谁整天说打到资产族
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:17:00
不需要平转吧，价格又没掉，应该还是能赚钱啊？
本金够可以撑到赚钱，本金不够的万一下个月要交屋你只能杀头卖啊
作者: George728 2024-09-21 19:20:00
是不是套牢了
作者: SYMS (农人) 2024-09-21 19:21:00
满满的共产味，不愧是共产党，专搞斗争，吸引人死忠支持
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:22:00
随便降一点都比建商正在卖的便宜，不是吗？
作者: leav (耶罗窖兽) 2024-09-21 19:22:00
光是新青安就该下台了，还在肖想连任
以前从十成贷 超贷 无限转增贷变成八成 七成 四成理论
作者: GymRat (鼠鼠有练过) 2024-09-21 19:24:00
我认识的炒房朋友想上街抗议 快笑死
以前从十成贷 超贷 无限转增贷变成八成 七成 四成理论上比这波的变动还惨 结果房价还是直直飙 所以这波一成差异的恐慌情绪感觉也不会持续太久啦
问题是就算你卖的比建商便宜，人家的自备款也要拿很多出来现在可能要卖的策略是买的人拿出来的自备款跟买建商的差不多的情况下，你可以小赚一点，但如果买方开始观望你就没辙了应该是一小段时间把本金不足的砍到死光，之后就稳定了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 19:27:00
为什么？首购的也能接盘不是吗？不是说还有很多首购等上车？
作者:
democrat (democrat)
2024-09-21 19:28:00精神状态看起来怪怪的
如果你是买出租型就更香了 居住是刚需 回归基本租金支撑 买不下手的只能回去租屋 而且房租准备涨爆
现在问题是急迫性要交屋的就算有首购你不一定能够马上成交
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-09-21 19:29:00太客气了 炒房温拿怎么打得死阿? 切记:阿共飞弹只炸死鲁空
之后要进场的包租公就别想了 借贷成本那么高你根本没优势
作者:
DrGun (Dr. Gun)
2024-09-21 19:30:00现金不足要买一堆预售的本来就应该让这些人彻底死光...大家才有稳定赚钱的机会不然资产足辛辛苦苦准备六成现金，你他妈拿个50 ，100就可以炒预售这合理吗
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-09-21 19:36:00就买成屋或中古屋比较安全 预售屋以后没人敢买
房虫开杠杆开习惯以为没有风险 还自以为是资产族也是惨
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-09-21 19:38:00
有房的占七成以上 我觉得赖清德在找死 他要是连任失败很可能进去关
作者:
proudC (call me 酷哥)
2024-09-21 19:40:00朔及既往比较好玩
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-09-21 19:42:00这就是公平啊，你已经有一栋了，人家还没有当然优先给人家啊
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-09-21 19:44:00说个笑话，买两间房子叫做杠杆开太大爆掉
多屋族买一间加上装修要准备的现金你可以去炒三间预售获利6倍不，不狙击手你要狙击谁
作者: eink (eink) 2024-09-21 19:46:00
贷好贷满
40%死忠反正买不起，所以打一下房也不会掉票的意思？
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-21 19:46:00有本事就直接买 房虫买第二间还在卖惨
作者: topninjayen 2024-09-21 19:49:00
这哪有打 第一户五成再说吧
作者:
xeins (xxx)
2024-09-21 19:50:00资产族？ 贷款族吧
作者:
s906615 (不阿)
2024-09-21 19:55:00资产族，有资产的族群，不知道几间房都在手上，限贷跟资产族的关联性远比跟中产低。
作者: kockroach56 2024-09-21 19:56:00
写的好乱..
作者:
s906615 (不阿)
2024-09-21 19:56:00金龙记者快来抄，下一版就打资产族，课税限购。
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-09-21 19:59:0040趴都炒房发大财了 蓝白粉睡公园吧
作者:
jack529 (Jack)
2024-09-21 20:02:00想太多 ㄏㄏ
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-21 20:07:00大缺工时代，中产小房虫乖乖认份上班
作者: lu19900217 2024-09-21 20:11:00
了解一下上市柜营建股负债比，真的打房是老共的三道红线，其中一条剃除预收款负债比不能超过70%，这才真的打下去，台湾这叫还没打就开始哇哇叫
作者:
tttt0204 (中共回来了)
2024-09-21 20:11:00我还没看到房虫建商跳楼不算数喔
作者: rbull (假高尚一大堆) 2024-09-21 20:12:00
开始扯政治就知道炒房仔快没招了
作者: jessicaabc98 2024-09-21 20:27:00
是
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-21 20:27:00央行有种就溯及既往，笑你不敢课税不甘央行屁事啦，别整天把央行当狗使唤
作者: hugi147 (hugi) 2024-09-21 20:34:00
怎么可能 经济火车头 发财
央行为什么要随之起舞限全款买房？第二房限贷款五成就简简单单达到打击预期效果了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-21 20:46:00讲到资产族 松哥 菲比斯 龙二 18124(打呵欠) 继续潜水
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-21 20:51:00
吓得我赶紧卖掉S600筹现金
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-21 20:54:00不可能 搞到资产族都是要革命的 除非你有外来军队
作者:
psqq (不忘记 不犯错)
2024-09-21 20:55:00第二户全款我切，赶快好吗
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-09-21 20:59:00建商真的爽爽拉价 价格随便涨
作者: raphael1994 (拉斐尔) 2024-09-21 21:01:00
房虫死好
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-21 21:02:00
有钱人怎么可能打烂?是那种没钱的投资客才被打烂好吗
作者:
NMBILL (BILL)
2024-09-21 21:09:00打乱 很多人的财务规划～
作者: panachiao (liebe) 2024-09-21 21:21:00
打房绝对不会选上
作者: gghost1002 (拿着机机的人) 2024-09-21 21:24:00
股票不是资产吗 定义就有问题
作者:
bms ( )
2024-09-21 21:25:00空空还是买不起啦 笑死
作者: lu1626 (啪庆) 2024-09-21 21:36:00
重压在同一资产的风险 去了解一下
作者:
l04 (记号)
2024-09-21 21:45:00打假的啦，不要紧张接下来抓人头也不怕
作者:
CozyLife (键盘艾希顿库奇)
2024-09-21 22:09:00？？？
作者:
bring777 (water)
2024-09-21 22:33:00房子会老，需求不断台湾可是地震带区
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2024-09-21 23:32:00
垃圾小草赶快上车喔
作者: chimouse (手汗王945) 2024-09-22 00:06:00
别傻了 民进党也有超多中小企业桩脚好吗前三年打中小赚底层票 选前放福利顾中小 画大饼稳底层
作者:
onejune (六月先生)
2024-09-22 00:40:00九月多第二户就贷不出来了 银行跑的比政策快
这次是打真的，柯文哲的选民结构有一大部分的无产阶级，不投绿也不投篮，这泼下去这个选票大大回流，高招
作者:
gwboy (.....)
2024-09-22 11:26:00台湾人9成都是靠炒房致富 炒股多数还是赔钱