连结：
https://money.udn.com/money/story/5613/8240763?from=edn_newestlist_rank
央行布天罗地网打投机 向农渔会、保险办房贷同受限制
内文：
2024/09/20 17:38:37
经济日报 记者杨筱筠／台北即时报导
央行第七波房市信用管制来得又急又快，政策重拳出击下让市场乱成一团，
坊间盛传名下有房者可找农渔会等不受银行法72-2限制的金融机构申请贷款，
但据央行公开资料，开宗明义就是第七波房市信用管制对象包含“农渔会”、
“邮局”、“保险公司”，名下有房者申贷都受影响。
专家指出，房贷族眼中的“金龙海啸”，
这次将农渔会、保险公司甚至中华邮政的贷款路都封了，
农渔会、保险公司、中华邮政虽然不至于因银行法72-2而无额度可借，
但对房贷户来说，最高就是全国归户第二户5成、第三户以上仅3成。
央行网站显示，20日起跑的中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定，
开宗明义指出本波“金融机构”定义除了本国银行、外银在台分行，还包括信用合作社、
全国农业金库、农会信用部、渔会信用部、中华邮政以及保险公司。
根据寿险业购置住宅贷款资讯20日最新整理资讯显示，台寿、保诚人寿、国泰人寿、
新光人寿、富邦人寿以及中华邮政目前仍有承做购置住宅贷款额度，
台寿表明目前以首购以及自住客户为优先办理对象；国寿则表明目前房贷业务量增、
案件作业期间较长，要求客户评估资金需求时程。
央行第七波打房上路，国银业者透露，19日晚上许多民众透过网络递件申请，
希望赶上最后一班列车，件数如雪片般拥来，来不及处理消化，也有国银指出，
目前尚在消化之前整批性分户房贷，估计消化到年底，
第七波打房带来的冲击目前尚未感受到。
打房冲击到的区域还包括七大都会区以外县市第二户。
之前第二户贷款6成限制在双北、桃园市、台中市、台南市、高雄市以及新竹县市，
今日起，第二户贷款最高成数降至5成，信用管制区域扩大到全国一体适用，
冲击最大的就是七大都会区以外的县市，包括即将交屋并且申贷的购屋族，
拥有台积电（2330）题材的嘉义等县市投资客首当其冲。
另外，如果自然人购置高价住宅贷款也降至贷款三成，
高价住宅贷款定义则包括坐落台北市鉴价或买卖金额7,000万以上、新北市6,000万以上，
双北之外地区4,000万以上。
心得：
龙哥感谢房板各位帮debug, 新的hotfix已于昨日上线.

房版还敢给央行农渔会资讯 漏网 找死

bug 已经修正 央行v.7版已经上线 嘻嘻

龙哥：谢谢房虫帮央行找漏洞谢谢啦

房虫对于稳定金融市场功不可没

A45要不要出来面对？https://i.imgur.com/AOF2gmm.png

保险公司还没大规模放贷就被封了笑死

搞不好龙哥一直在各位乡民中，好朋友才告诉你

hotfix好快 感谢房版除错大师

两个不同的事情吧，贷款成数的限制本来就共同遵守。之前大家叫人转是因为农渔会有水位比较有机会贷款出来，跟贷款成数是两个不同的事情，这个记者在写什么

龙哥说一下你的id是多少你的文我一定每一篇都看

还不是因为之前限贷令期间白目业务太多了

然后接下来中租 薯条三兄弟

在线更新，各位投资客上线囉～

如果央行真的处理也正常吧,都上新闻了能怎么办?

不会下一个是寿险？

金龙哥，想问问资融票券业借贷有没有被管制

应该是强制农渔会遵守央行的贷款成数 没写等于没规范

中租应该还能用吧@@

把两个不同概念的混在一起写一篇，记者素质堪忧

动作真快 欢迎各FOMO虫大显身手 帮忙找BUG

这波信用管制以前，农渔会也是按央行规定第二户六成

中租还行吧？

中租哪里有借个人房贷 不都是消金如果有借房贷 不是用企金方式做 拜托跟我说

央行行员是房版乡民 抓到

再钻啊，钻不过去，躺平了XD

这下GG

资融票券业以前可以借短期土建融

homedebug 版

听那个憨仔C咖还以为中租没有管制喔 笑死

第二户追杀令

开始宣传薯条三兄弟吧，咦

干 招都被封了…

说过了 房价是供需问题 金龙这样搞只会害到自住，房价依然是续走高

ce大 说的农渔会 直接暴雷 央行不爽

放下吧 现在收手还有点尊严

87%是驻版记者然后去电央行问啦不要怕继续加码

再来就换处理挂四

我还以为是WOW蓝帖 发的真快 版本更新

该贷的早就贷好了，之前听一堆反指标在2022后还在冲预售耗子为汁

你们真的要相信ceca中租这些资融票券业也得堵上

剩下薯条三兄弟

最后真的只剩薯条三兄弟的话 算不算ceca对一半阿

低调赚钱都不懂 被央行超渡了吧

这新闻标题有够烂,根本两件事吧XD

C咖：我就说吧高利贷稳的不行

https://tw.news.yahoo.com/先买后付-藏风险-央行示警-承诺会检讨-100302404.html到现在还没有要管？

c咖又对了 零耐酱下去

" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">
搞不好喔

某人又赢了

这个就给鲁空高潮用的 看推文有多少人高潮喽

支持金龙哥

还 hotfix 勒 XD

有看房版有修正

央行小职员绩效+1

根本不用担心 还有中租 裕融等五间

收手吧 阿祖 外面都是央行的人

有办法就全封....

有够哭 赞啦

政府还没下重手，现在端出来的政策只是要稳住金融系统，炒房仔就好自为之吧。

翻开覆蓋的陷阱卡：光之护封剑

高利贷还有提供宽限吧，看电影剁小指或押地契不都可以宽限几天。

爽喔 剩下民间高利贷了

支持龙哥

全面启动

接下来剩下二胎 三胎了吗

听说洨房虫还没交屋耶 还有什么漏洞没提出来早早立志当房虫 好好听人讲话的早就贷好了ceca 赢麻了真的剩薯条三兄弟噜

政策杀人！有小孩的家庭换屋族为什么得被限贷！

本来就应该这样 之前都在装死 泡泡才吹这么大

高利贷笑呵呵

前半年抢上车的都安全了 还没上车的被挡在门外

没事啊还有高利贷

又被debug了!有种连高利贷都封啊

之前不是说管不到农渔会吗高利贷没啥好封的 用高利贷就只有自爆一条路

中租这些要立法堵吧 王世坚之前有提

不是不能借 通通去找中租等五家借高利贷 呵呵

" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">

还有民间当铺 2胎 3胎 融资周转 快速放款

薯条三兄弟热身中

笑死 hotfix真有梗

爽啦，龙哥赞喔。最近还有房虫呛龙哥不敢升息，下一波要不要顺便收拾掉。

央行真的在看房版 笑死XD

央行真的很强 炒房仔还能逃到哪呢

没升息真的被看没有呢

唉唷 我操 差点我就出包啊 我名下没房 太穷 没我的事 哭哭

收手吧 外面都是金龙

龙哥我服你了，新青安的大锅

杨总裁总算有央行总裁的样子了,虽然迟到了4年

杨金龙都会看帅过头的直播了，看个房板很正常吧

金龙你好

笑死，炒房客都在房版在这蹲点就对了！

支持央行！大快人心！再嚣张钻漏洞啊～央行知道就把洞补起来

房板又被央行狙击了 天啊

笑死，央行一定有人蹲在房版还有什么漏洞欢迎房虫自己提出来

土银：看我干嘛？

早就说问题不在72-2了 傻多别再幻想新青安排除了傻多有本事就连实业投资贷款一起借 央行看到不过度倾向房贷这波才会停

这个出来代表清德宗的意志是新青安不会排除72-2了，其实要打的只是整体信用向不动产倾斜的这个现象而已，打房价不是目标，偏偏大家认为房价一直涨所以拼命买房扩大信用，所以要打的是房价上涨的预期

去找影子银行吧，智障央行管不到表外资产负债表

去找阿 到时候爆更透彻 死更凶 失落30年毕竟央行都是废物 房虫比央行懂总经 央行哪懂炒房乐趣

漏网不成反漏尿

金龙：我说在坐各位 都是房虫

确定还要在这里讲各种招式吗？影子银行

不是看房版 是铁了心要大家不要把房子当投资商品

金龙发patch速度超快 根本是最顶的工程师

地下钱庄有吗？炒房王推荐？

这是两件事吧信用管制跟 72-2 是不同的东西

龙哥真的就天天看房版是吧==