楼主:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:12:08新青安资格审查严格的话是满符合居住正义
作恶的不是利用新青安人头户的投资客吗
还有当初不严格审查随意放款的银行
觉得生气的人可以四处租屋然后用合约申报
租屋补助就可以真正打击到假青安投资客了吧
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-21 10:14:00之前低于1200爱死新青安，现在换高于1200恨死新青安
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:18:00因为小房虫是这波最大受害者，本不够粗加上开大杠杆直接重创，只好怪罪小白乱冲乱买冲高房价和银行水位
5年宽限刚好规避转卖限制 财政部都没人觉得这有问题？ 感觉财政部长我去当也行
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:23:00乱冲预售投资的最惨，原本已经买多间中古的反而还好
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-21 10:23:00现在是绿色通道，不要不信
这次央行所有的信用管制 例如名下有房就禁宽限期早在去年就应该当新青安的配套 结果一年把全台炒爆让一大堆根本没能力还本金的一起上车 你是要银行20272028吞一大堆法拍屋？
作者: Hefeweizen 2024-09-21 10:24:00
真的都没有人检讨一开始银行放款审查太松的问题
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-09-21 10:26:00
你各位房虫全台租屋报租补啦！
楼主:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:26:00就算银行吞一堆法拍也是银行本身一开始鉴价出问题啊，否
作者: jumilin927 2024-09-21 10:26:00
借不到钱火大
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:26:00不会没能力还本金啦 银行核贷本来就不是看宽限期，别再想是不是没能力还，开40年就是降低门槛，要把新青安搞成投资的是自己的事啊 爆了更好 到时捡便宜
说银行借没能力还本金的就是当银行5P是智障 话拿着随便乱说当处主流贷款20年变30年 怎么没人喊银行是借给没能力还的
一波把未来起码4年的需求一次搾出来了 把未来的需求一次性榨干 让蛋壳小白他们套在最高点 你自己像这对经济市场有啥影响吧 去google资产负债表 看看资产负债表萎缩对90年代的日本和现在的中国内需市场造成怎样的影响？ 还银行问爆量收到法拍屋有啥问题？ 这么没金融常识的问题也敢提？
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-21 10:29:00啊就鲁空PR值被拉低啊 被嘎空当然生气
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-21 10:29:00一千万40年房贷月缴33000双薪到底谁缴不起？？
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:29:00等等 小白就自住 你管他套不套牢XD你一直用投资思维来看小白买房就是错误的事，更别说人家又不是缴不起房贷
笑死 现在有能力负担还本金 不代表未来可以好吗 是都预期台湾未来经济都不会反转 当年日本银行核发不够严谨吗？ 景气反转一样一起爆死
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:32:00鲁空才觉得现在缴得起未来缴不起，你这个理论套用任何人都适用啊XD
当台湾核贷专员都神明英武 比央行还神能准确预测未来五年经济状况
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:33:00买房还要预测未来有没有工作，那干脆都不要买啦
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-09-21 10:33:00让没能力的人上车啊 第一金法说会去看一下好不好
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:34:00继续租屋不是最安全 哈
楼主:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:35:00买房子的人自己偷鸡心态没考虑到五年后自己缴不起那是买房人的问题啊，如果是自住刚需一定也是评估过地点跟还款能力
就是无法预测 所以才有72-2总量管制啊 避免房地产爆拖整个金融一起死 结果现在已经有声音开始呼吁新青安排除72-2了
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:38:00小白买房反而不会随便买卖，你要担心的是小房虫开大杠杆或冲好几间预售的资金出状况，毕竟投资来说下跌就是连同贷来的钱都套牢但一样缴两边利息，小白看戏就好有差吗 所以你不怪投资客怪小白我看不懂
作者:
buike (chico)
2024-09-21 10:39:00国银明年都给新青安，其他滚！你赌不赌烂
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:39:00这波受害的就是买好几间预售的投资客啦
作者: findchl 2024-09-21 10:45:00
房虫急了啊
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-09-21 10:46:00狗咬狗一嘴毛
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-21 10:47:00新青安最大问题是造成FOMO才会有水位问题，跟宽五一点关系都没有，毕竟本来就有宽三，拿宽三的现在也还没缴到本金
作者: hongru (Ru) 2024-09-21 10:50:00
没房的人悲观负面到爆嘛
楼主:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:52:00说引导炒房我不认同，如果不是投资客应该都会感谢这个政策让我可以有比较保持生活水平的方式持有房屋
欸不是，银行要怎么事前确认屋主会不会拿去租人？通灵吗？
就combo啊，直接用新青安灌爆贷款比例，租金补贴把假自住踢出去，央行出手把第二间以上的投客砍下去
作者: GymRat (鼠鼠有练过) 2024-09-21 11:01:00
我朋友新青安这波赚不少
把心术不正的投机仔骗出来杀爆，让未来的金融环境更稳定怎么了吗?
作者:
nitero (nitero)
2024-09-21 11:17:00五年宽限期
政府用补贴帮民众做信用扩张，就是标准的增加需求造成价格上涨。若把住宅政策一直定位在人人有房买，那房屋价格高企会是可预期的结果。
作者:
lalamio (mio)
2024-09-21 11:23:00银行要养这么多人 房价不能跌
你现在喷新青安，几年后房价涨不就笑话符合条件的首购自住，本来就是买房不可能输的，还fomo仔，你以为买股票呢？
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2024-09-21 11:42:005年宽限真的逼人民炒房，再怎样都要去借钱买，太香了！
作者:
twic (Mr.song)
2024-09-21 12:12:007-11打工都缴得起了 担心什么提醒一下基本工资又涨了喔
照顾没能力的人根本北七 怎么不去帮宏达电要帮台积电？
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-21 13:12:00
因为有人贷款成数变少很气阿
现在有能力还本金不代表未来可以还 公三小 这种逻辑那银行根本不应该有长期贷款
作者: pastevil (到未来) 2024-09-21 14:19:00
一波无限新青安，十波突发限贷令
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-09-21 15:20:00为什么不去抓新青安的人头？审核这么宽松有人不知道的吗提高到1000万 5年宽限期 难怪这么快就满