楼主:
chal ( )
2024-09-20 22:06:16其实新青安看起来
比较像是短期给建商的安抚
只是没想到出乎意料之外
打炒房才是真正长期的主轴
但推出平均地权2这种比较大的打击时
也要推出一点小的糖果 新青安给建商
只是这小糖果变成大蛋糕
但方向是不变的
新青安其实没有改变方向
反而还更确立方向
政府就是要让房产去投资化
以后房产就不让你是投资品
比如说 第二房就是要全现金
其实这想了一下 也是合理
你又不是没房子
政府只照顾没有房子的人
所以将来第二房全现金是合理的
新青安使资金紧缩
反而更确立 房产不能是投资品的方向
另外还有租金补贴
以后可能所有租房的人都补贴
只是条件上 补贴金额不同
这样可以逼出所有房东缴税
缴的税可以拿来租金补贴
使租金补贴变成长期政策
房租透明化 公司化
有利订定长期稳定有利房客的政策
这样大家就不一定要买房
老人也可以透过租房公司租到房子
这其实也是 房子去投资商品化的一种
其实政策很明显
推动政策的过程是进三步退一步
退一步是新青安
进三步是一连串的打炒房政策
但房产金额太巨大
所以推动的过程可能要花十数年
有些人抱着资金还是会推动房产的论调
但那前提是房产是投资品
如果政府就是不让你房产是投资品
那你的资金要如何推动房产呢
有钱人虽然可以全现金炒房
但是有钱人也会更注意机会成本
没有量要怎么炒房
都说新青安是这次大涨的元凶
可见量才是重要的
其实对换屋族来说
房价跌才是利多
你换车可以用五十万买台奔驰全新
不是更爽吗
只有投资客才会担心换屋降价吧
其实看先进国家
还有台湾的政策方向
房产将来不会再是投资品了
政策会有反效果
但代表是有效果的
只是还在试误
政策就像骆驼背上的稻草
正在一根一根加
该离开了
让房产回归房产住的本质
如果房产只涨不跌
那以后一坪一亿好了
神经病嘛
作者: tomatoin (重新开始) 2024-09-20 22:08:00
认同周末应该去预售屋看看是不是真的有影响
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2024-09-20 22:10:00是不是打错字了，第二间是全现金，不是全贷？
说真的，自住刚需都不太有感，想置产翻倍的才在那边唉
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-20 22:28:00这样政府也不能快速卖地 地方政府会穷死 非直辖市qq
作者:
freekid (世界真是小)
2024-09-20 22:30:00什么给建商的安抚啦
作者:
bms ( )
2024-09-20 22:37:00通篇幻想 政府只是不想要房价涨太高哪天太不小心爆掉烧到经济而已
作者:
jaricho (...)
2024-09-20 22:43:00所以什么时候才可以用五十万买全新奔驰 政府要保障人民有行车交通正义啊
楼主:
chal ( )
2024-09-20 22:48:00习大大是从0直接到100波 杨金龙才第7波
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2024-09-21 08:08:00
您想(脑补)太多了，什么退一步进三步，现在有那个政治人物会去想以后政策的规划？
政府有想那么多吗xd 但租屋透明公开化应该是好事情不过房地产限缩融资额度不是坏事啦日本失落30年 2008年也都是从融资开始的