有些朋友敲碗后续
简单分享一下
景气多头时
房价会跟倒啤酒一样
下面的啤酒就是真正的
生活机能
交通建设
工作机会
https://i.imgur.com/h57U9XK.jpeg
所以有人问江北央北
就看附近生活机能 交通建设跟工作机会
修正是必然 但支撑也是必然
江北有蓝血大动脉
央北有快速道路通大安信义
江北的未来有北市蓝线外溢商业行为
央北的未来有十四张
江北的人口有板桥人满为患
央北的人口有大安信义有钱人
这波FOMO有产生泡泡
但北市涨得不多
跌也不会太多
加上北市高单高总
开杠杆的人少
自然不会有太大灾害
但零星伤害在所难免
A7前面讲过
简单分析一下A9
注意 我是分析A9林口特定重划区
不是分析整个林口
A09会唱衰林口
是因为他根本不知道A9谁在买
https://i.imgur.com/jKgaWBP.png
讲A9前先讲新店五峰
107-108五峰美丽殿 养心殿
高单高总卖完
我真的搞不懂那谁在买
后来问到跑那两个案子卖到结案的阿姐
他说会买那边
大多华城有房子
有些大老板不一定请司机
或是想要有驾驭跑车乐趣的人
只要参加宴席喝酒
或是平常日就住五峰
没喝酒 或是礼拜五晚上才回华城
简单说五峰就是部分老板的中继站
回到A9
A9前端就是国际商务客的中继站
住桃园太远
林口刚刚好走中山高回北市
回国懒得塞北市就住林口
林口当时又可以买大坪数
有空去参观森联41
就知道这种产品北市生不出来
https://i.imgur.com/j9sFSeA.jpeg
https://i.imgur.com/n8tSi7k.jpeg
https://i.imgur.com/5L9VEI2.jpeg
还有要出国都知道要提早到机场
林口出租车叫一下就到
北市还要塞 差一点就差很多
A9中段就住宅氛围
天母 北市很喜欢仁爱路大公园街廓
有兴趣去中段餐厅吃饭看看
餐费 便当费 甚至水果 比价台北市
A9后段就看工一工业区的造化
https://i.imgur.com/ECWi1Tw.jpeg
但后段大坪数产品豪华公社
也是双北很难找到的
当年人家笑一号院是豪宅中的国宅
https://i.imgur.com/CovqA9X.png
现在还不是一样喷
当年在发哥余屋部
卖客人22-28
现在均32-38
一坪十万 83坪830万
123坪1230万
买这种产品贷款成数也不会高
因为月缴款会很重
2023/3正式从房地产退役
2023/7/1禁转后再也没参与
所以我只能预测我的客户地盘
未来都是大吉大利
就算这波再怎么打也打不到
希望跟我买过看过房子的客户
一生幸福
家是制造幸福回忆的场所
是遮风挡雨的城堡
还有回这篇
只是要让房板的朋友了解
为什么当时要独排众议 舌战群虫
就是不想看到今天这个状况
2015年遇过的都知道多可怕
错误的认知 就会做出错误的判断
只可惜小小螳臂挡车 无力回天
不管怎样
还是希望人人有功练 人人有房住
买得起 缴得起 住得起
至于过分杠杆还买到车门焊死的
https://i.imgur.com/m5r3lS6.png
去问Ceca吧
※ 引述 《NovaShin》 之铭言：
: https://imgur.com/scCEFfm
: 一样的图来讲第二个问题
: 2023/7/1预售屋禁转
: 啊就禁转了，你赚个屁？
: 2023/7/2你买30，2024/1/1涨到40
: 你卖得掉吗？
: 不要跟我讲什么签私契那种笑话
: 你卖不掉就是卖不掉
: 所以2023/7/1买的预售，只要还没成屋
:
: 都 没 资 格 说 赚 钱