Re: [新闻] 快讯／央行出重手！利率连2冻　第7波房市 iceonly PTT批踢踢实业坊

楼主: iceonly (只有冰) 2024-09-19 18:43:00

个人很好奇持分房怎么算。
夫妻情侣那种就算了，我指的是老人家过世，名下房产自动持分给晚辈的那种
之前只算有没有缴房贷，这个打不中你；
要是签完约找贷款的时候发现n年前过世的长辈的房子有你一份，
需要多缴好几成不知道该怎么办。

作者: amordelcor (heyheyhey) 2024-09-19 18:43:00

一样算呀第2户5成

作者: benny1990615 (Benny) 2024-09-19 18:44:00

目前看好像算？

作者: Yuan610 (Yuanxian) 2024-09-19 18:44:00

多多不是说喷爆别怕涨幅一定会cover资金成本

作者: a9564208 (YOU OUT!!) 2024-09-19 18:44:00

这案例应该是持有无贷款房屋，办贷款第一户

作者: buike (chico) 2024-09-19 18:45:00

持分也算，亏爆

作者: a9564208 (YOU OUT!!) 2024-09-19 18:45:00

无宽限，成数看银行

作者: Waitaha (Waitaha) 2024-09-19 18:45:00

买房前本来就要做功课查自己房屋持有情形

作者: asked (艾斯可一滴) 2024-09-19 18:46:00

持分也算

作者: lusifa2007 (ㄚ喵) 2024-09-19 18:46:00

无宽限算首购

作者: blowingwind (飘逝的风) 2024-09-19 18:48:00

就卖掉手上持分啊...XD

作者: oarpvfpre (永远不够花的薪水..) 2024-09-19 18:52:00

借原po文发问，如果房屋是我的名字，土地是家人的名字怎么算?

作者: alanjiang (我只是想看清自己) 2024-09-19 18:54:00

赶快卖掉啊

作者: rdcf (电脑又挂了..) 2024-09-19 18:57:00

卖掉当头期款阿,不要身在福中不知福

楼主: iceonly (只有冰) 2024-09-19 18:59:00

持分房好卖，都更就简单了

作者: Cll7do9k (CZ) 2024-09-19 19:12:00

看QA说法标准可能是比照新青安要>40平方米才算

作者: gm3252 (阿纶) 2024-09-19 19:17:00

一样算阿，讲这么清楚了

作者: Keade0325 (pinpin) 2024-09-19 19:18:00

持分低于可居住标准记得不算朋友有持分，也住社宅

作者: hypeng (狮子云) 2024-09-19 23:15:00

有无贷款持分算首购，只是没有宽限期，确认好自己金流、能负担再买

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