屋主欠债4千万！台中七期豪宅“281坪＋7个车位” 法拍底价1.27亿
陈彩梅
2024年9月13日 周五 下午3:31
台中七期百坪豪宅富宇“东方之冠”的10楼之3、10楼之5，因具有不动产投资背景的屋主
“时代国际商务中心”积欠4000万元，沦落法拍，首拍底价为1.27亿元。对此，业者认为
，高总价物件销售期较长，目前法拍户底价相当于市价，对于投资人来说吸引力不大，预
估要到二拍以后才会有人出手。
根据《ETtoday新闻云》报导，“东方之冠”外观采新古典设计，产品规划百坪起跳，屋
龄10年，本次遭法拍的户别为10楼之3、10楼之5，2笔建物隔间墙打通为1户使用，总面积
合计约281坪，含7车位，底价1亿2760万元，拆算车位后，每坪单价约47.5万元，将于10
月17日执行首拍。
据了解，债务人为时代国际商务中心，其营业项目涵盖一般投资、不动产买卖、不动产租
赁、投资顾问等，因积欠约4000万元债务，名下2户豪宅才会遭银行声请法拍。
对此，宽带房讯发言人徐华辰分析，该法拍户位于中低楼层后栋，西侧有一栋在建中的大
楼，对采光、视野、隐私都有影响；价格方面，同社区高楼层转售价码都超越5字头大关
，目前同一物件也在售屋平台上销售中，屋主开价1亿3730万元，含精装修，而法拍户底
价相当于市价，对于投资人来说吸引力不大，预估要到二拍以后才会有人出手。
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作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-09-15 18:15:00
价格豪实际不豪，有一亿谁买这个
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-15 18:35:00
富宇不是台中人很爱吗
作者:
poz93 (jaien)
2024-09-15 18:39:00但买豪宅 台中人心中前面还有不少牌子
作者:
lienchi (...)
2024-09-15 18:55:00即使是惠宇 这种产品也是凉凉
作者:
ppp123 (P哥)
2024-09-15 19:10:00景气这么好 做生意的应该爆赚才对
作者: azaz12345 (仁) 2024-09-15 19:18:00
稳赚不赔 这是骗人下车的文章 别被甩出去了
作者:
HEROR (偶然与巧合)
2024-09-15 19:28:00富宇是在新竹吃香吧？
富宇在新竹虽然没天坑建设惨，但之前就有传出因推案太多建案品质参差不齐而有负评
作者: tctv2002 2024-09-15 20:11:00
富宇在桃园被当成宝xd
作者:
pptbleu (蓝色)
2024-09-15 21:32:00这社区是不是出过...上过新闻？
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-15 21:39:00
喔喔抱歉我看错
作者:
iambeson (好喝的红茶)
2024-09-15 22:05:008000应该就会有人考虑了
作者: jeffsu 2024-09-15 23:06:00
台中人爱富宇??? 搞错字了吧XDDDD
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-16 01:45:00这个要是在新竹一下就卖掉了
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-09-16 09:16:00富宇就跟宝佳兴富发同等级的建商…..谁会想买他们的房？他们的等级在台中算5线建商，完全不会去考虑