[闲聊] 预售和中古乖离大，要卖哪一间? jinso7410 PTT批踢踢实业坊

楼主: jinso7410 (Aso) 2024-09-14 15:19:03

朋友有桃园中古和新北预售，将来交屋可能会被限贷打到，预计要卖一间
依照以前房市经验，中古与预售价差不会一直无限扩张下下去，终究有一天要收敛
https://i.imgur.com/1NMkRvw.jpeg
依照目前乖离情况，新北乖离大于桃园，是否卖新北预售留桃园中古?

作者: foda (啾咪) 2024-09-14 15:26:00

桃园中古素质差距很大，要针对地点看

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-09-14 15:31:00

作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-09-14 15:36:00

看你想住哪里在哪里上班啊有没有学区问题都要考虑吧只考虑钱而已？

作者: pz5202 (tata) 2024-09-14 15:38:00

我会卖桃园留新北

作者: horseorange (橘小马) 2024-09-14 15:39:00

看地点新北老房太多拉低中古价格

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-09-14 15:39:00

我也会留新北住桃园终就是要通勤回台北市

作者: NovaShin (DAMN) 2024-09-14 15:40:00

还是看成本啦跟股票一样赚多的先获利放口袋

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-09-14 15:40:00

除非小孩打算读中央大学（？）

作者: zuo (想飞的心) 2024-09-14 15:41:00

要卖就快，越来越难贷也会影响买盘了

作者: aibor (小红) 2024-09-14 15:53:00

我会留捷运站口的….

作者: foda (啾咪) 2024-09-14 15:56:00

留新北的，理财贷款也比较多转战股票

作者: aa00788 (小Lee) 2024-09-14 16:01:00

就是要打这种囤房的ccc

作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-14 18:46:00

囤房的怕了

作者: lucifero (Evil) 2024-09-14 23:39:00

都不要卖再撑个3年就好

作者: mimiilove (不要叫我漫画人) 2024-09-15 05:31:00

卖桃园留新北

作者: crasser (Kana) 2024-09-15 06:19:00

理论上是留预售卖中古,预售被卡的机会较小...中古还有成数的问题

作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-15 18:32:00

不要来读中央，真的，垃圾学校

作者: smallkop (快离开这里) 2024-09-16 14:19:00

要赚飙股末升段

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