都是租金惹的祸？ 高雄3品牌、6间店一口气全熄灯
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记者张雅云／高雄报导
高雄永乐餐饮集团2022年在前镇一心路开设新品牌，旗下有便当店“米米碳烧排骨饭”、
火锅店“村上一小锅”以及手摇饮“茶哺茶哺”，2023年展店至澄清路，不料突然无预警
宣布，3品牌将全部收摊。在地透露，可能是不敌租金、人事成本。
“米米炭烤排骨饭”、“村上一小锅”、“茶哺茶哺”都是属于永乐餐饮国际集团旗下事
业，根据征才网站指出，永乐餐饮集团为2022年成立，由具备五星级饭店丰富经历的专业
主厨，带领团队研发与把关。而该集团2022年首度在前镇一口气连开3品牌，位于一心路
，2023年再度到三民澄清路循相同模式展店
“茶哺茶哺”已在脸书粉专发出暂停营业声明，并表示澄清门市、一心门市将分别在9月1
2日、15日暂停营业，“村上一小锅”及“米米炭烤排骨饭”2品牌4门市则都将在10月20
日暂停营业，也就是说，整个集团3品牌6间分店将在10月全部歇业。
在地人透露，小火锅确实CP值不高，可能是租金太高，加上不敌人事成本高涨，虽然没开
多久，歇业也不意外，不过也有在地人觉得便当超好吃，突然收摊相当惊讶。
根据租赁实登公布，永乐餐饮集团2021年承租一心路透天，切割分为3品牌使用，地坪215
坪、建坪175.88坪，月租金20万元。澄清路则是租下3间连栋透天展店，租赁实登未公布
，在地仲介预估，租金落在15~20万元。
高雄市仲介公会监事召集人郑启峰表示，一心路、澄清路2商圈，人、车潮都多，消费力
也足够，以3品牌来说，租金应不算太高，研判可能展店速度过快、装潢成本高，加上用
餐主要客群多为上班族群、周边住户，属于在地品牌，只要食材、人力成本调涨，店家就
难以负担。
https://house.ettoday.net/news/2815242#ixzz8lmMPvjbf
经济这么好，房价都涨这么多了，
租金涨一点也还好吧？
可以租不出去，但租金不能降，
不然怎么能合理反应房价？