※ 引述《marsleon (Leon)》之铭言：
: 五期要弄出空地是多不简单的事，在地客群都是年纪大的
: 也不需要上网讨论，反正自住用
: 所谓火不火有台面上跟台面下，网络是一个世界，实体是另一个世界
: 外地人你看起来网络没啥讨论的东西，要推出时本地人早就知道
: 自然会给出相对应的市场评价，你当在地人久了就会知道某些成熟的老区域
: 能有办法再推出某些案子是多么的需要天时地利人和，可遇不可求
: 才是这些成熟区域新案的价值
: 打个比方这些区域的案子就像国父纪念馆旁边的铸慕
: "我就是想住新屋但是不想离开原本的生活圈"也是一种客群"
感谢Mars Leon 分享
我最近发现一个有趣的数位落差
55岁以上的朋友，很少活用数位资源
不习惯爬文，不习惯阅读，
习惯被多巴胺制约
（网络，吸菸，饮酒，美食等）
套用到房版
我从网络上能找到的贷款窗口
其实都是缺业绩的业务
或是已经手头客户贷满才往外找新客户
真正有办法帮你写数间联贷，
包套綑绑大金额贷款，都是要靠关系拜访，
花时间聊天搏感情才有机会咨询，
请吃饭是常态，送礼是标准动作，
某个资产位阶以上的人
跟受薪阶级习惯完全不同
我观察到科技业刚好是受薪阶级的上层
所以很多房贷专员/房仲会来版上捞客户
因为受薪阶级习惯被服务，习惯免费资讯
也造就房版很热门，很多受薪自住客发问
换做资产阶级，
都知道吃人一两回人一斗的道理，
接受对方的赠礼，早晚要捧场对方的。
好事不会主动来找你，
信任一个人要观察他5-8年，
这是很长久的情感连结关系，
不是现代年轻一辈速成文化能切入的。
以上分享
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菜鸡今天要去盯场装全户过滤
顺便配置美泰克上烘下洗给客户用
租客是位高铁正妹职员兼模特儿
特地配给她全户过滤，
洗澡对皮肤更好，维持好肤质。
我们一起努力向版上医师们致敬
医师有需要IG请内洽