楼主:
anti87 (天机老人)
2024-09-08 20:44:26https://reurl.cc/jyy0o1
独家／限贷令“连锁效应”发酵？ 房仲8月“业绩挂0”忧离职潮
限贷令之乱持续发酵，大量有意购屋族贷不到钱，连带房仲也大受打击，各房仲业者8月
房市交易量都减少超过2成，甚至有部分房仲薪水“直接归零”。连锁效应除了波及到房
仲业，装潢业、家具业、家电业也因房市冷却，前景恐怕不乐观。
要不是接受访问，冯先生9月以来，还没有带看任何一组有意愿买屋的客人，主因就是限
贷令的消息风风火火，大家都说贷不到钱，有意买房子的人干脆延后买房计画。也难怪冯
先生说，以往每天至少带3至5组人看房，8月中以来一个礼拜有一组就要偷笑，最直接影
响的就是薪水。房仲业者冯伟冠：“限贷令之后基本上就是0成交，所以也就是0奖金，收
入上基本上变成0，首先面临到就是人员的离职，离职完之后就可能面临到倒闭潮。”
各房仲也汇整自家8月成交惨况，跟7月相比，永庆、信义、住商、台湾房屋月减都超过2
成，中信房屋月减也达16.4％。信义房屋更透露，六都中以桃园和高雄月减近3成最多。
房仲业者徐佳馨：“房仲业绩减少，自然而然装潢等等一些厂商，业绩自然而然也会受到
影响，所以如果说是以整个产业萧条的部分，影响层面是会比较大的。”
房市降温，新屋装潢需求跟着下降，专家点出不只房仲业，严重可能将面临倒闭潮。装潢
、家具、家电等行业部分业者专门锁定新成屋或老屋翻修，前景同样不乐观。装潢业者潘
炯迪：“我们新房子的案件可能会比较少一点，因为买新房子的人比较少，但是自己家要
翻修的人是不变的，专门做新房子的有针对性的公司可能影响就比较大。”
家电业者也透露，最近这一个月，人潮还没有显著减少，但外界也担心，如果房市持续冷
却到年底，多少会有隐忧。就怕限贷令影响的不只是想买房子的民众，整个产业从房屋买
卖到装修、家具、家电都受影响，引发连锁效应。
心得：
以前若是跟房仲说，我先考虑看看，再跟他联络之后
房仲通常就都不会主动联络
但是最近，房仲很热情，跟他说没时间
他也会说有空到公司喝杯咖啡吃个点心也好，热情的很
跟去年平均地权通过后上路前差不多 量缩价不跌 仲介吃土
作者:
qsx889 (虾米)
2024-09-08 20:50:00我的房仲还是毫无反应啊? 还是已经逃了
作者:
bgover (bgover)
2024-09-08 21:00:00民俗月你买吗 独家记者
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-09-08 21:00:00
废话根本不能拨款
作者:
humbler (兽人H)
2024-09-08 21:04:00怎么可能这么快发酵= =
平常年轻人＆投资客谁管你鬼月，就是有人退场中古交易量才缩这个交易量是签约就算，不用等拨款
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-09-08 21:09:00还在演？
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-09-08 21:12:00
民俗月就不能入厝而已吧 为什么买卖还好吧
作者: luzy (luzy) 2024-09-08 21:14:00
现在买ETF比买房佳，fomo大概冲丸ㄌ
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-08 21:17:00没差吧 他们现在问题是没卖方。少几个怕贷款有问题的买方有差吗？ 鬼月影响可能还比较大
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-09-08 21:22:00真的带看量少很多啦 7月卖一间3个礼拜就出去了 这个月挂一间还没有人来看屋 房仲都说要不要先出租哈哈
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-09-08 21:24:00代销赚饱饱
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-09-08 21:25:00节哀
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2024-09-08 21:27:00蒸的丸子
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-08 21:45:00
没差啦,房仲爽那么久了
作者:
TWeng (TWenG)
2024-09-08 21:52:00之前爽那么久，一个月就要倒了XD
作者:
MissU (MissU)
2024-09-08 22:01:00之前赚那么大有出来哭吗，这样就要离职少骗了
作者:
Casper50 (Casper)
2024-09-08 22:07:00事实就是根本不需要那么多房仲跟保险业务
作者: a520978926 2024-09-08 22:08:00
赚了多久了 才一个月而已 叫什么叫？
前两年赚几百万 抵一般人薪水10年了记得看过数据 房仲店比便利商店多
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-09-08 22:27:00拜托 仲仲三年来牵了几台海神? 离职是因为财富自由好吗?
作者:
zava 2024-09-08 22:30:00大赚两三年怎么不说
作者: i376ers (你说呢?) 2024-09-08 22:32:00
前面赚烂都财富自由了
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-08 22:32:00感觉到年底都不乐观
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-08 22:33:00很不乐观
作者: raymond501 (坂道员) 2024-09-08 22:58:00
要怪就怪供给锁货 不然咧上游自己搞事 下游要吃什么建商才是始作俑者
作者:
jiapon (游子)
2024-09-08 23:05:00要换屋的不敢换 所以没人卖屋
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-09-08 23:13:00这几年不是都年薪4～500万吗？才几个月没薪水还好吧
作者:
Edaw (Wade)
2024-09-08 23:15:00赚三年休一年 很不错吧 就当给自己放个假
作者:
jc761128 (Aries)
2024-09-08 23:37:00还在民宿月xd 好东西被抢 少赚几百万我看你还在不在意
作者: TosakaSakura 2024-09-08 23:40:00
入行三四年的菜鸟随便这几年成交金额都几千亿随时能退休了，现在上班只是在交朋友，领薪水的奴隶上班族还是先担心自己吧
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-08 23:54:001个月而已 倒闭三小
作者:
agvnol (something)
2024-09-09 00:22:00赚烂了！没差啦
作者: EvilJustice (终于) 2024-09-09 00:25:00
看股市已经先跌了
作者: SkotSuyama77 2024-09-09 00:32:00
作者: jeffsu 2024-09-09 01:03:00
很多这几年进来的房仲 没赚的还是比有赚得多
作者: mamaman (飞碟宵夜) 2024-09-09 01:57:00
农历七月啦！常识呢？
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-09-09 02:25:00别演了啦 预售现在月涨10%还在那演
作者: brunchbug 2024-09-09 06:54:00
才一个月无薪假 之前赚多少不说？
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-09-09 09:04:00前几年赚到流汤 一个月没业绩就要离职？
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-09-09 09:22:00赚饱了没差吧
作者:
ahg (等一个人啤酒)
2024-09-09 09:28:00一边哭穷一边收钱
作者:
gswang (小技工)
2024-09-09 09:52:00你家会便宜卖吗?
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-09 09:52:00
准备无量下跌了，房仲一堆屯房房虫，没薪水缴不出房贷，又一堆房子要抛售，抛售又没买家恶性循环
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-09 10:27:00
爽，被几只臭虫毁掉的烂职业
作者:
lantimes (lantimes)
2024-09-09 10:42:00政府要出手了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-09 10:56:00
政府出手限贷啊
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-09 11:18:00
你家便不便宜卖没人在乎，现在有办法贷到好条件的人也没几个，重大利空早已是事实慢慢口嗨没关系
房仲有些千万的还是蛮呛的啊 一直叫你上车看脸书好几个还是那态度
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-09-09 11:31:00
房仲本来就有景气循环，这有什么好怨的
作者:
KobeNi (浩呆)
2024-09-09 11:36:00刚好赚烂啦, 出去环游世界一年都可以
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-09-09 12:16:00这是问题吗
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-09-09 12:26:00政府快救房...只赚2%业绩还挂0,能活吗....
作者: vict1 (vic) 2024-09-09 12:28:00
你跟央行说啊 把72-2绕过去 这样就有钱继续喷
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2024-09-09 12:42:00不是卖不出去 加价卖？上半年都赚饱了啊
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-09-09 13:06:00装潢木工缺到要等4个月 前景是明年的事
作者: civic5thsi (civic5thsi) 2024-09-09 15:22:00
不用在那边洗新闻 流动本来就高的前几年赚的够吃了 一堆王八蛋为了签委托不断吹嘘可以卖多少
作者:
Prof68 (veritas)
2024-09-09 15:59:00我遇到的怎么都数钱数到手麻>?
前面那波都赚一辈子了，现在哭屁，FIRE早点退休笑看空空罢了
作者:
krf08 (..)
2024-09-09 19:10:00房仲离职就会缺工，所以仲介费就会涨，还会带动房价涨
房仲离职就会缺工，所以仲介费就会涨，还会带动房价涨
今年已经赚到流油 就算一直挂0到明年都还是吃香喝辣
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-10 01:01:00
我看脸书竹北的房仲还是很跩阿
有吗？不是限贷令供给变少了，需求增加，供不应求，房价涨才对吧
作者:
b03o20y (一休)
2024-09-12 21:28:00中古市场GG了