台北市本来就没救了
腹地小土地有限，发展的早到处都是窄巷铁皮屋老公寓
先天条件就不佳，后天规划也不良
然后神奇的是台北有捷运土地又少
容积率竟然还比新北台中高雄低
容积率低导致台北高楼大厦很少，都更也困难
看看新北台中高雄随处都是2、30层楼住宅
台北市除了信义计划区那几栋，高楼住宅少之又少
台北市整个就是老、破、旧、小
建筑老旧又破烂、空间小
然后到处都老人，年轻人跑光光
台北已经没救了
未来20年就是桃园以南的天下
台北就注定没落
作者: leota 2024-09-06 12:19:00
哈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-06 12:23:00本来就不可能靠都更改变城市，你们无法接受改变不了事实
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-06 12:24:00有争议公务员就退回、企业打诉讼、法官判赢 公务员就有依据处理啦，很难吗
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-06 12:29:00新北拿来到处都20 30大楼 一堆老公寓老华夏
作者:
digging (冬天阿!!)
2024-09-06 12:43:00我记得是松山机场限高影响不少，加上很多都不是新大楼，我记得是松山机场限高影响不少，加上很多都不是新大楼，
作者: f41101 (天天才) 2024-09-06 12:46:00
赞 我渐渐被说服了喔
作者:
gk1329 2024-09-06 12:47:00都更政府不好赚鸭 干嘛都更等整片一起烂掉，再用都市计画重画换地 好赚多惹
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-09-06 12:56:00豪 台北没救了 麻烦便宜卖我
台北到底什么时候要没落啊？其他它城市目前连台北的车尾灯都看不到.....
作者: jessicaabc98 2024-09-06 13:09:00
没错，台北之后就是空城
作者:
Wyvern (かがみさま)
2024-09-06 13:16:00想也知道2093年台北就会没落 现在进去跟买1100宏达电一样
作者: rafd2 2024-09-06 13:33:00
不是只有北市喔，六度应该都有，直接从2012开始查，我相信一堆
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-09-06 13:54:00葱价将至
作者:
Sam27 (Sam)
2024-09-06 13:57:00与其说没落倒不说南北差距会愈来愈小......像我们这种北中南都住超过10年的，200X年台北遥遥领先但现在真的住中南部是比较舒服的.....除非资产2亿以上，台北才会比中南部舒服.....
作者:
Wyvern (かがみさま)
2024-09-06 14:05:00资产2亿以上住台北舒服 所以台北要变成菁英集中中心了吧
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-09-06 14:09:00真的要这样讲的话 难怪现在台北新成屋还卖的到150万/p反正再过几年要转手的话 目标客群的资产都是亿级族群
作者: kyova 2024-09-06 14:10:00
2亿越来越不够了...10亿以上的族群，之前统计好像大概有一半住台北市
作者:
Sam27 (Sam)
2024-09-06 14:13:00基本上有小孩后一定要有车，有车就要有平面车位.....一个家庭里没两个地下平面车位，其实很难多舒服拉
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-09-06 14:15:00
帅过头十年前就说了 离开台北越早越好
作者:
Sam27 (Sam)
2024-09-06 14:15:00我在台中认识太多台北搬下来的，都很庆幸10年前搬过来但台北晚上治安好，也是个奇蹟，中南部晚上9电后少出门较好
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-06 14:21:00买不起台北市新房 去桃园就可以像皇帝了去台中 这说法不合理桃园1500 1800 可以住得很爽了能去台中代表你也不一定在北部生活我怎么看台北市的参赛权 老公寓就好了家里有低成本台北市老公寓 傻了才卖...尤其那种地点又好 这不可能会输的台北市 是新房子CP值很低 ~~台北市老公寓现在是一堆在乱开价社子新房80 我看到开60万老公寓谁买 正常好物件 不多
作者:
Sam27 (Sam)
2024-09-06 14:26:00公务员一堆从台北要找立委乔来台中的.....CP值很低就是资产不到2亿阿...所以觉得电梯大楼平车CP值低
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-06 14:28:00楼上那你觉得 满街都是资产两亿吗
作者:
Sam27 (Sam)
2024-09-06 14:29:00但要生活舒适，电梯大楼和双平面车位大概占了70%
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-06 14:29:00台湾人实际买房中位数 屋龄20 30年耶看数据讲话好不好 什么你身边有钱人 这一点意义也没有
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-06 14:30:00去新北一环30004000万 10几年新古屋 就住到不要不要了而且竞争者也很少了之前就讨论过了 新北一环 就差不多了
作者: Robben (裸奔) 2024-09-06 14:36:00
其实现在南北差异本来就不大中南部一样能吃藏寿司新资没多多少根本不用北漂
作者: wu7477 2024-09-06 15:34:00
桃园重划区的房子生活机能差价格十年间翻倍，容积超高，不合理为了住新房，宁愿花通勤生活机能差让人难以理解
台北哪有年轻人跑光光 移民海外吗南部年轻人已经北漂了台北年轻人还能漂去哪里顶多被挤去蛋壳区吧
作者: wu7477 2024-09-06 15:52:00
现在新北桃园重划区涨伏比蛋黄台北还凶，台北小坪数涨的比大坪数高可能是受贷款成数少的关系，年轻人在买
作者: Sandy101 2024-09-06 15:55:00
作者:
bttdnr (bttdnr)
2024-09-06 15:55:00如果人生就是藏寿司麦当劳当然觉得台北没意思 也没必要去挤台北 这种论调全世界都有 曼哈顿也是老破小 有需求有能力的人就会买单
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-06 16:20:00作者:
SnakeO (ha)
2024-09-06 16:56:00台北小,容积率低,很符合逻辑不是吗?容积率就是要避免城市太过于密集阿
重划区盖得密密麻麻，有些房子根本不能住打开窗都是水泥大楼重划区不是每个物件都好一堆重画区的道路也是窄路哪有比较好这种二分法，根本脱离现实敦化南路老大楼，还是一堆人买，成交总价5000万左右，还卖到1坪120万以上重画区没有大格局的道路
https://imgur.com/a/QPbYBfp根本不了解行情胡说八道台湾的重划区最大败笔就是规划的，比台北还烂道路窄，高容积，没有栋距有钱人根本不考虑台北中心蛋黄区道路规划，才是真正棋盘道路路宽，忠孝仁爱信义南京，中山建国复兴敦化人行道完整宽大这地段就是有钱人最爱
作者:
Tylose (Tylose)
2024-09-06 18:08:00那是因为基地大，所以才盖得高，大楼旁边空地超多的又不是跟香港一样，密密麻麻的大楼
台湾不是联邦制 中央政府要谁当经济中心 是中央政府说了算 不像联邦制可以自由竞争中央政府要苗栗南投彰化乖乖种田 这些地方就只能种田
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:46:00生在哪里并不重要 重点是你家有钱吗? 生在破公寓家庭当然等死 XD一堆军公教以前有那间100万美金的公寓 就高尚大了XD以为
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:48:00结果100万美金就一堆人买股票进出的钱而已
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:49:00破公寓自住在那70-100万美金的破屋在爽什么 等都更?
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:50:00100万美金变200万美金 还没破亿耶 那万一没都更呢
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:52:00一堆穷公寓仔 中南部一大堆透套价值就屌打你们了 哈什么套房会有公共区域还可以放饮水机?XD
Kensmile,你讲的那些地方就是台北市40年前的重划区。最扯的是全台那么多重划区还没一个能跟台北40年前的重划区打。我看新北、桃园、新竹的重划区路都太小，高楼一堆路那么小是怕建商赚太少？某些要道至少画个6线道吧。
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:54:00我光透套就两间 可怜的公寓仔 2500万公寓能让你高尚大吗
台中七期印象中还可以，但出了七期其他路就悲剧到不行。
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:55:00低密度的重划区要到台中才有
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:56:00台中是南七期 南屯那里 或是北屯单元12 14期才是低密度
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:57:00竹北的规划就鸟了 我也买过两间
看来我没记错，印象就台中七期稍微能看。不过晚上南七期跟南屯那边还真荒凉。竹北没放到现在？那真亏。
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:58:00又不是我在收垃圾 哈 我又不住新竹 两间透天当然叫人管XD
黄妈妈你就别那边杠了，我们知道你很有钱好棒棒，可以了啦！每次你强调这个我就想到煞气大对你的评价，不忍/
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 18:59:00买不起透天的公寓仔可能不知道透天可以隔几间套房
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:00:00反正你就是个穷人
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:01:00公寓仔就是穷人有什么问题 整个身家就3000万
好好好我们都穷人，diy你最强，没买过A7、小桧溪我都
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:02:00我讲话这么像男的 什么时候变太太了 笑鼠人
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:03:00台北买得起大楼住的人 谁会跟你去住公寓啊 哈
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:04:00活在那种难走的小绿线巷子 被大楼有钱人看没有 还自以为宝
6000，还一堆人退租大概凶宅你买的是凶宅难怪常常退租
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:05:00我超过72间 每个月都有退租的 很奇怪吗 哈
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:06:00而且6000是没有窗户没阳台的最便宜的一间 打广告用的吸引人家打电话询问的 这表示你没当过麻 快笑死了公寓仔
明天请国税局查没有窗户，请消防局查反正有电话没窗户敢租人，这一定要消防安检72间是吧新竹市举报
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:10:00当公寓仔还在追垃圾车的时候 人家大楼社区都有垃圾场 笑鼠
作者:
diy90 (diy90)
2024-09-06 19:37:00公寓仔说自己不喜欢高密度 还真搞笑台北公寓区就是高密度矮楼组成的说重划区路小公寓区贫民窟路小到人行道只能画绿线从小活在高密度巷弄在高密度巷弄玩躲猫猫鬼抓人长大的说自己很有生活品质 真的搞笑连车子都没地方停的 追垃圾车的公寓仔跟人讲重划区没品质？
可是，公寓仔走在路上看的天空，你住新北重划区抬头看的到天空？我觉得盖没那么高比较舒服不压迫DIY 你房子太少了，你肯定没看过大楼坐电梯还要追垃圾车的。公寓要追某些大楼也要追垃圾车。至于透套2018以前也是一堆抛售，还不是后面疫情中有人接手。