对银行来说房贷为低风险的就是有房的换房族
这个很高机率可以收回本金 这些人需要贷款很单纯只是周转问题
大部分等地产脱手后就会提前还完房贷
房贷最高风险的不就是无产的无壳蜗牛吗?
毕竟正常情况无壳蜗牛是需要用收入来还钱的 持续30年这个风险都很难讲
如果强迫银行只能贷款房贷给无壳蜗牛 不就是让银行去承受巨大风险
等于银行能选择的贷款人被严重限缩了
而且原本要换房的中古屋供给突然萎缩 本来财力就只能买中古屋的无壳蜗牛突然被断货
原本建商屯房就没差了 少了中古屋竞争 是不是有可能更可以坐地喊价?
感觉这样一搞市场上的房供给更缺 会更多人没办法买房欸