※ 引述《lllucyyy (lucy)》之铭言：
: 近期在寻找台中西区/南区/南屯区房子
: 目标是屋龄五年内，2房自住的房子
: 因为身边没有朋友在当仲介
: 主要是在591或是各大仲介网站联系上的
: 看了多间也遇到了好几个个仲介
: 有些看房时就会一直给压力，或是很跩
: 本来有可能成交一间蛮喜欢的房子
: 但被房仲的各种话术、演戏、不老实吓到
: （会发现的原因说来话长，但是非常精彩）
: 也压不到最近一笔实价登录的价钱所以后来放弃
: 想请问有没有推荐的房仲
: 尽可能不要想抽满4+2%以及话术一大堆品行优良的，我跟家人喜欢直来直往
: 如果近期有刚购入房子的版友愿意私讯分享推荐的话感激不尽
: 谢谢
你是房市小白吧? 第一次买房?
你可以请版友推荐不错的仲介
你可以说你讨厌各种话术演戏
但会不会有些你以为是话术的(屋主坚持要多少) 其实是真话呢??
你要找的是台中热区 还要5年内的
然后你觉得遇到的仲介不好的理由是:
1. 压不到你想出的实价登录的价格
2. 不愿意4+2%少拿一点
奇怪~ 你是买方 你只会付2%
屋主那边付几趴 关你啥事?
那是屋主要不要去砍仲介的服务费
他砍也不会回馈到你这边阿
到底在想啥?
你出的价格买不买得到 九成以上是看屋主要不要卖啦
会因为仲介费最后不成交的机率很低拉
更大机会是被别人愿意付更高价格买走
你今天是一年买卖好几户的投资客金主
仲介才比较愿意为了长远利润降低一些服务费
你才要买一间
你自己2%想砍可以啊~
仲介就很大机会先把A案给其他潜在买家阿
不然你就跟每个仲介讲 我只付服务费一万元
先讲明大家都接受阿~
版上版友真推荐他信赖的仲介给你
听到你的言论应该也是变成你口中不良的仲介拉 笑死~
屋主不缺钱不卖最大
你出的价格有达标
屋主要从仲介那砍服务费来补仲介也只能吞
但好像没听过买方一开始就要砍仲介两边服务费的
那你自己找屋主买就好
前提是你要找得到屋主