央行一杯咖啡降温 8月七都平均房市交易量减两成
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内文：
中央银行日前请银行喝咖啡，希望本国银行进行不动产总量管制，使得房市风向急转弯。
台湾房屋集团统计内部成交行情，观察8月价量变化，六都和新竹县市交易量，双北交易
下滑2成，七都整体交易量月减20.2%，整体交易量较去年减15.9%。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，虽然央行强调目前没有限贷，不过银行放款速
度减缓，8月许多交易受到贷款不顺，交易急煞，案件协调沟通时间拉长，进度受影响，
尤其又以双北总价高，贷款需求量大，影响最深，而中南部总价低，现金交易比重高，因
此影响比北部略低一点。
中央大学台湾经济发展研究中心发布“未来半年购买耐久性财货时机”指标，“购买房地
产时机”指标部分，本月为106.33点，较前月下降0.67点，也显示购屋意愿降温。
张旭岚分析，9月央行理监事会议，外界担心还会有提高存款准备率，或是升息手段，干
扰房市，不过因美国传出降息规划，若现在因央行示警和银行自律后，从资金面让市场交
易热度若受到抑制，接下来政府的调控手段，应不至于过于激烈。
心得：
鬼月+咖啡来一杯强棒联手
交易量崩跌月减2成...XD
我看了什么