央行一杯咖啡降温 8月七都平均房市交易量减两成
连结：https://money.udn.com/money/story/5621/8196271
内文：
中央银行日前请银行喝咖啡，希望本国银行进行不动产总量管制，使得房市风向急转弯。
台湾房屋集团统计内部成交行情，观察8月价量变化，六都和新竹县市交易量，双北交易
下滑2成，七都整体交易量月减20.2%，整体交易量较去年减15.9%。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，虽然央行强调目前没有限贷，不过银行放款速
度减缓，8月许多交易受到贷款不顺，交易急煞，案件协调沟通时间拉长，进度受影响，
尤其又以双北总价高，贷款需求量大，影响最深，而中南部总价低，现金交易比重高，因
此影响比北部略低一点。
中央大学台湾经济发展研究中心发布“未来半年购买耐久性财货时机”指标，“购买房地
产时机”指标部分，本月为106.33点，较前月下降0.67点，也显示购屋意愿降温。
张旭岚分析，9月央行理监事会议，外界担心还会有提高存款准备率，或是升息手段，干
扰房市，不过因美国传出降息规划，若现在因央行示警和银行自律后，从资金面让市场交
易热度若受到抑制，接下来政府的调控手段，应不至于过于激烈。
心得：
鬼月+咖啡来一杯强棒联手
交易量崩跌月减2成...XD
我看了什么
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-30 19:05:00台股又要创高了 要跌很难
作者:
tfct (小尼)
2024-08-30 19:06:00七都平均两成 那台北不就掉四成？
作者:
jay66lin (KingWas)
2024-08-30 19:07:00移转会慢一个月 这个反映应该是七月买卖 下个月更精彩
作者: solomonABC 2024-08-30 19:07:00
贷不出来当然少两成
作者: remifentanil 2024-08-30 19:11:00
制造恐惧打房
没提到价格 但这应该不是七月数据 而是八月因为这是房仲的资料 应该就是本月的买卖成交状况
如果下周行政院跟央行明显宽松态度 就会回温 但若趋紧 甚至央行会议升息升准 保证成屋市场冷到年底
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-08-30 19:18:00减你妈啦，有多少人贷款都被卡，银行放著不处理，一堆直接喊不收，台湾政府单位整天看假数据自慰
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-30 19:20:00仲仲崩溃
作者:
lantimes (lantimes)
2024-08-30 19:34:00赞
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-30 19:48:00张学友？
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-08-30 20:16:00难怪几个月前想房贷增贷来用，被行员洗成信贷..原来是早就开始行内限制了
作者: h25252911 (鸡腿) 2024-08-30 20:30:00
8月初股市也大跌 可能一些人变观望
作者:
repast (Simon)
2024-08-30 21:11:00看到有人崩溃就舒服～
作者:
waeting (Music Life)
2024-08-30 21:22:00赚了一整年少赚那一个月会怎样？
作者:
jl40 (jl)
2024-08-31 00:18:00量缩无价
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-31 00:28:00昨天去排一个桃园新建案，排了三个晚上，一样开门5分钟就喊完销，饮恨没抢到，我要全用现金预付也没有办法
作者:
jl40 (jl)
2024-08-31 00:30:00加价二倍买 一定有人让 试试看
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-08-31 11:40:00