纯粹想问大家
第一间房子卖了大楼三房
家庭成员只有我跟先生 不会有小孩
但我们都不是本地人，只是在这个地方工作
（所以之前一直没买只是租，大学毕业以为只是暂时在这个县市工作，但想不到就这样过
了15年……..考量可能还是至少有8年待在这里最近才买了3房的六年屋）
未来家庭成员大概会跟婆婆一起住，不放心他老了之后自己一个人，但县市未定，可能我
们回去也可能她来。
我自己观察买大楼两房三房性质应该都是会换屋的（总价当然也比较低）
小换大之类的
反而买透天比较会是长久居住
想问大家大约都是多久换屋一次？
我是讨论自住不是投资
会因为不想牵就房子（例如开始需要大量修缮）就搬家吗？（搬家好累）
或者看房价涨上去搬家？（例如涨了五百万去换一间新一点但偏远一点的）
还是一个地方腻了就换？
还有我的屋子目前六年半，在想是不是不要放超过15年会比较好卖？（我买的地方算蛋黄
跟蛋白交界处，有些房仲认为是蛋黄）
纯讨论～购屋小白很多不确定感想跟大家聊聊
谢谢

小孩国中换

大概6-8年一次

一堆真投资客假换屋族

公寓80年，大楼50年，连栋透天100年，独栋透天100年

想问楼上G大，每一次换屋会花多少装潢费用呢？以及仲介费那些换屋成本该怎么抓比较好？

5

那想问大家换屋是先买再卖还是先租 卖出去再买？

没卖就买了

我也问板上一样问题，有些人回五六年房地合一或自用退税，有些人则是换屋出租不卖，而我是自住15年后才会考虑再买新的

想3-5换 不然有小孩会很挤

目前透天1998入住到现在

会买透天应该就是不会短期换的吧？两三房跟透天客群不同，取向也不同

透天是从长辈那边继承来的算祖厝自住，自己也有买电梯大楼来置产

懒得换 但每两年买一间

两房换三房，约六年

理想是利用自住6年 400万免税额增加自住屋的"成本"

6～10年左右！看预售屋进度，还得等装潢43岁，目前换了三次，预估四年后会换第四次…

10年

3-5年

每年

9年

两房换三房 4-5年 因为有小孩

终于懂为什么前两天央行的公文，政府要抓频繁换屋的人了，公文中写很多人利用换屋做炒房，真希望政府不要把换屋的政策也越限定越紧，可能会限制到真的有需要换区域的人！这只会引来民怨

政府不能限定人家要永远住同一个地方吧？有些是自由业要换房也不行喔？绝对会引来民怨啊

10-15年

选定就不卖。除非生活有阶段性改变，不然不会想吞重税。

真的会一直换地方住的自由业就直接签短约租房啦，谁跟你一直换房，投资客就投资客还想装自住

住得舒服又习惯的话，谁想一直搬家，很累的

为了时髦让人看的起只住全新。年年换

出生乡下平房住9年＞北上租公寓住7年＞父母买公寓住15年＞自己被洗出台北买华厦住7年＞换透天住到现在，应该会住到60岁退休吧～然后搬去花东或恒春养老

会一直搬家的人干脆租就好 你跟我说换屋 当大家没出社会吗

资产还在累积会尽量不换屋，因为基本的重新装潢整理或只是部分采买新家俱、家电都是一笔花费。

现在换不了吧，限贷令杀光了换屋族

央行：换屋族都去吃屎

住了五年多 腻了

请问大家会想要拿15年屋同价去换全新郊区的房子吗？

小屋换大屋很正常啊。要抓什么去租屋才傻 钱都打水漂