Re: [闲聊] 被洗出台北真的有很惨吗

楼主: preikestolen (flying up high)   2024-08-29 16:47:58
※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言:
: 简单讲,台北老公寓跟外围新大楼的关键差异就是你对时间的需求程度而已,
: 如果你的时间很多且有弹性,就像现在普遍年轻人就是时间多,选外围重划区
: 没啥毛病,反之因为时间多,住在台北老公寓的重要特点之一就发挥不出来,
: 你自然无法理解那些买老公寓的在想啥。
: 当然买台北老公寓也有其他考量啦,不单只是时间。
(中间恕删)
: 所以重点在每个人的需求好吗! 根本就没有一定哪个好,我也无法理解两派相互鄙视
: 对方选择的人在想什么。
: 大概只能解读为思想太狭隘,只想着用自己的观点去套用在全部的人身上。
: 至于文章后面讲啥医疗交通之类的......很明显就是楼主的主观看法。
: 至于事实是什么,看市场给出来的价格就好,市场有那个价格,就算谁说其他再多理由,
: 都是他个人的偏见而已。
: 对了,买台北老公寓也很多人的主要目的是都更啦,你要说它机率低是一点,但确实
: 近年越来越多也是不争的事实,现在都更的机率肯定比民乐透高了! XDDD
: (前提是你选的公寓物件要具备有都更的潜力)
觉得说得很中肯,青菜萝卜各有所爱。
确实台北市公寓有他都更得未来价值和住在台北市的尊荣便利
这让有家庭的中产阶级趋之若鹜。
而台北之外在重划区的新大楼生活舒适度和高CP值价格,则吸引到年轻族群。
但这些年有看到一些很有趣的状况,就是长辈退休后把台北市公寓让给子女居住,
自己改到台北市之外新大楼重划区邻近大型医院适合退休养老之地。
这些长辈也是年轻时为了子女教育才会改搬到台北市蛋黄区公寓
有时拜访住在台北市公寓的长辈们,都会觉得这样的生活环境并不舒服
理由是他们都觉得习惯了,也因为年纪大了懒得变动。
我觉得我们随着生命不同阶段,搬到合适的居住区域,不用拘泥式是不是台北市,
也可以顺道换屋或者购置新房产,也会是不错的做法
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-08-29 16:57:00
邻近大型医院重划区 不就a789
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:16:00
其实台北重划区也很多内湖四期,五期,政大二期,大直重画,信义计画,士北科
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 17:18:00
老公寓的总价极限就摆在那里XD
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:18:00
奇岩重划
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:30:00
师大附中今年台大电机人数比台中一中台南一中多屌打个屁今年台大电机,建中53人,师大附中17人南一中6人,中一中7人现在都看谁上台大电机比较多前端赢个屁今年台大电机,高中应届毕业,有2/3是台北高中毕业其他1/3,台北以外学区还不重要?好学区老公寓,可以买得到,就是运气你想买还不一定有
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 17:40:00
高中一直都是看医科人数 师大附中那种都是垃圾永远被外县市一中压着打
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:43:00
你落伍了台大电机分数早就赢多数医科几条街
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 17:43:00
好学区公寓换算市价是多少? 就3000万的低总价垃圾在那边吹现在住3000万的低端可以呛板桥住7 8000万的新大楼了?房子pk是直接比总价的你不知道吗
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:46:00
你住板桥8000万吗没有,你是臭什么
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 17:46:00
对的 我住板桥6000万
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:47:00
板信双子星比你高我有一户6000万算什么我看也是一样低端
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 17:48:00
结果你还是知道破公寓不行了
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:48:00
管人家住哪6000万真的不贵
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:49:00
没见过世面公寓一楼,一堆
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 17:49:00
结果没半间公寓超过6000万 还是必须拿大楼出来挡 哈哈
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:51:00
你等等
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 17:51:00
还一堆低端公寓仔买2000万公寓 说自己天龙 XD房地产的世界是比总价的 不是比地段 懂吗XD宜兰几千公顷农地 的价值 也是能把老公寓垃圾压着打啦
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 17:57:00
https://imgur.com/9hPLeZu有没有打你脸菜咖投资经验不足,也敢嘴
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-29 18:08:00
K大你讲的重划区一般人买不起啦!台北公寓都嫌到爆了财力就没到
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:09:00
笑死 你那是店面啊 打不赢就拿店面 证明公寓就低端仔住的不就低端虫没钱的才会买公寓来住
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:10:00
公寓比6000万高的很多
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:10:00
破店面是买来投资收租 你以为所有权人会自住吗结果所有权人住在重划区新大楼 哈
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:11:00
我没说不能投资公寓啊 我是说买公寓来自住的低端仔 XD
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-29 18:11:00
板桥6000万尾巴就翘起来,啊不就之前2000多买了涨上去,不然就家里都更就以为自己很猛。
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:12:00
直接买6000万就好了 干嘛要买2000涨上去? 你穷人吗公寓低端破仔以前买200万 涨到2000万就以为自己是天龙人XDD结果2000万在这时代根本不能干嘛
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-29 18:14:00
呜呜呜,买公寓自住臭了吗?一户2000万买下去我都不会认为他低端,可以扛2000万很勇了。以前国民党执政都没这种爆发户那边呛,现在风气真差6000万那边嘴2000万的。
作者: t5957810 (竹呆)   2024-08-29 18:18:00
呃,前央行总裁彭淮南也是住公寓好几十年才换房的欸,他也是你眼中的低端吗
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-08-29 18:20:00
唉,人家有家人靠可以住6000万板桥房啊!我们靠自己的就自己多加油。
作者: t5957810 (竹呆)   2024-08-29 18:21:00
彭总裁住了37年的老公寓欸https://i.imgur.com/npeMNgb.jpeg
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:22:00
这是住家https://imgur.com/Eqtxa9W5000万左右有没有打你脸中正区临沂街24巷3楼,2023年底交易,总价约1亿2700万元,不是透天,是3楼,有没有打你脸
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:28:00
消失者这么久找特殊物件找半天还是随便都被大楼碾压
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:29:00
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:30:00
找半天 极限就这样了 坪数撑大还是赢不过板桥大楼XD
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:30:00
都是住家
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:31:00
台北市过半房屋是公寓 看看市价才多少 全是低总价台北房价中位数2000万 不就被这群不三不四的公寓拉低的
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:31:00
没根据
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:32:00
一半的人家里价值不到2000万#1bY-nKHh (home-sale)
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:33:00
台北中位数是2500万
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:33:00
没什么根据 这篇都告诉你台北市房价中位数2000万要不是老公寓秀下限 中位数会这么低吗 科科
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:35:00
台北2500万是靠大楼拉的 公寓废才可是把总值往下拉
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:36:00
公寓成交2500万以上很多
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:36:00
你这是大楼中位数 加油好吗 去除低端老公寓了
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:37:00
我马上买公寓现在蛋黄区2000万以下,很难找大安有吗你找得到,跟我说不要那么无知好吗,市场行情都不懂
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:41:00
https://imgur.com/Q1JtdQQ台北市大楼中位数2500万 纳入公寓计算降低成1900万 笑死
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:42:00
你真是无知山区公寓也算进来
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:42:00
外县市重划区一堆人住7 8千万的新大楼 随便也买得起北市大
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:43:00
楼 只是室内坪数变小而已
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:43:00
外县市8000万,哪里
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:51:00
公寓仔不知道中南部重划区一大堆别墅都六七千万左右喔XD你只买得起公寓而已 才在吹公寓如果你今天住 北市大楼 你会在这边悲愤?
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:52:00
又在说谎实价登录根本没几户我家老公寓正在改建
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:53:00
公寓还不是每间都有都更价值 一堆巷子公寓 注定永世破败下去
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:53:00
分了100坪
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 18:54:00
帅过头都不买公寓了
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 18:54:00
笑翻,他买不买,干我屁事权状拍给我看坪数就好就知道你有没有骗
作者: diy90 (diy90)   2024-08-29 19:06:00
我新竹一间电梯透天 里面20几间套房 市价就把台北破公寓压着打了 是把三间大安区公寓压着打XD
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-29 19:12:00
梦里什么都有别再骗了到底是多自卑要贬公寓,笑翻买不起,就赶快赚钱
作者: loking (J)   2024-08-29 19:28:00
如果不生小孩 不在意学区 根本不用住台北市老公寓
作者: alexstag (alexstag)   2024-08-29 19:57:00
那个新闻统计的数字,很可能是不包含公寓的数字…前几天那个新闻底下就讨论过了实登资料住宅大楼跟公寓是分开的,资料下面备注就写说住宅大楼
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2024-08-29 20:57:00
要是新北大楼那么高端,就不会一堆人越区就读了我们也希望新北的不要来寄户籍,方便大家选择
作者: diy90 (diy90)   2024-08-30 00:50:00
我住新大楼跑去买低端公寓干嘛 只有公寓仔才会在意公寓被骂这样就钓出只买得起低总价公寓的穷人XD只花得起3000万买自住宅 那你在中南部连前10%都排不上XD
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-08-30 03:01:00
梦里什么都有权状坪数拍出来,就知道了到底是多自卑要贬公寓,笑翻搞小套房出租,以为自己很有钱,怎么没有店面,月租30万一个月赚那个6000,是要赚多久黄妈妈加油
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2024-09-01 06:24:00
真的 贴权状出来就知道了 不然又是一个唬烂仔

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