※ 引述《peterch ()》之铭言：
: 大家好
: 想请教一下
: 假设欲重划的农地现价10万/坪，配回比率预计53%
: 若100坪农地就会配回53坪建地，那么建地价会是农地价10万乘以二变20万或是会随着
配?
: 建地面积53%而建地价不到20万？可能只有18.8万/坪的建地价？
: 怎么算才正确？
: 谢谢大家
以这种配比方式，应该是市地重划，
区段征收目前都是换建地比例在40趴上下，
市地重划，一般来说都是原地原配，
也有划分住宅、商业区，
要看未来你的土地坐落于哪边，
跟区段征收用抽签决定位置是不太一样的，
市地重划，当时程在确定以后，农证是请不下来的，原地主的土征税是要考量进去的喔，
像是现在的关埔二期，原地主土征税蛮吓人的，
因为原po并没有明确指出目前在哪个区域，
真的很难判断，是先出售比较好，还是未来出售比较好，建议讲一下大概区域，
建地价格是个主观因素，要考量你未来建地有多大片，一般来说超过1500平米以上（配回
来面积）才会是建商喜爱的，价格也才会好，
还要看你是否面公园，旁边是否有重大交通设施，这都是考量的点，
大概是这样，给你参考