楼主:
buji (卜基)
2024-08-26 11:02:04包括文宣用平面图与合约附图,均应标示尺寸。
目前预售屋多数代销给的文宣平面图与合约,所附的平面图均未标示尺寸。尽管建照平面图
其实都有尺寸,但多数代销均不主动提供尺寸资料,只标示坪数。也因此买方容易被美轮美
奂的样品屋所误导,完全不知尺寸被灌水多少而受骗下订,也无法预期未来交屋后所得的房
子,尺寸有多大差距。
即使询问得知尺寸,也都仅属于口头告知,不属合约规范内容。多数预售屋屋主,需待客变
前才拿得到尺寸图,而且许多预售屋甚至不接受客变。
但大家都知道相同的面积(坪数),可由不同长宽构成。相同的房屋外围尺寸,也可隔出差异
不小的内部房间尺寸。对投资客来说尺寸也许毫不重要,但对自住者来说,差个5公分就可
能表示放不进衣柜、床或家电,影响极大。
建商施工当然不可能没有尺寸误差,但这可用容许公差来解决,而不该用免提供尺寸来增加
弹性,或完工后买方不满意可解约这种方式来处理。
芯片技术都已经到奈米了,要求房屋给微米规格资料并不为过。何况这是本来就有的数据。
希望政府主管机关未来能要求预售屋销售,须揭露尺寸资讯,以促进公平之交易。
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-26 11:06:00跟代销要尺寸图啊 不给就怕被骗不买嘛
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-26 11:07:00预售屋给的格局和现场样品屋都能拍照 不得说广告与实品不符了
有很多不给尺寸的吗? 什么建商偷坪数的笑话就不用管了有误差也是找补 不然你解释一下偷是什么意思
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-26 11:22:00至于格局图 版上那么多问格局的 你没看过用地砖格子去量吗至于地砖格子多大或门多宽 公版大小大概就那个宽度...
楼主:
buji (卜基)
2024-08-26 11:49:00楼上说的我都会也都懂,但这都不如揭露该有的资讯
作者: jis (jun) 2024-08-26 12:03:00
跟建商不一定会给
作者:
CMCC (无云之空)
2024-08-26 12:10:00何不说一下,是那几个建案没给?依你所见,很多是吧,很容易提名才对,怕被打脸?提不出来的话,是凭空想像吗?
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-08-26 12:15:00
跟代销要就好,而且你一定不知道盖出来东西有误差,所以有个“房地面积误差及其价款找补”。
楼主:
buji (卜基)
2024-08-26 12:43:00每一个都没给。譬如士科大院国协天玥、昀集柏寓。就不一一列举了