※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言：
: ※ 引述《Reewalker (报告馒头班长不够)》之铭言：
: : 捷运?生活机能?治安
: : 2020-2024
: : 涨了117%翻倍
: : 根本赚翻
: : 现在进场应该是来不及了吧
: : 有当地居民可以说明一下?
: 台中西屯南屯发展后，不是接下来就北屯吗
: 这根本送分题，北屯是胡自强时代开始规画的，林佳龙开始招商
: 卢妈算是捡现成的
: 加上有中央级的两大交通建设，国四接74(三百多亿)和国一接74(70亿)
: 全台中最大百货公司汉神明年开幕，又跟水湳相邻
: 移入人口全台最多，在少子化情况下，要盖4间新学校
: 这五年台中涨幅最大如果不是北屯才奇怪吧
: 比起北部涨幅最大的A7，几年前很多人还看不懂A7在涨什么
: 但在台中只要正常智商，都知道未来10年重心都是在北屯
: 就像产品有生命周期，区域发展也是有生命周期
: 西屯南屯是成熟期了，而北屯跟A7一样，才刚开始成长期
善意提醒：水湳经贸园区是西屯喔！
很多人功课没有认真做，误以为水湳经贸园区是北屯
台中投资客应该没人会反驳，水湳就是下一个七期吧？
https://i.imgur.com/jxPtowS.jpeg
盒盒最近认真思考
为何四期重划区跟五期重划区才差一期，且两个区域仅隔着台湾大道
为何四期常被认定是龙蛇混杂的地方，五期却是台中的富人聚落？
实际走访四期重划区，很多街廓市容肮脏到不像话，就像精明一街附近那样
其实这个区域在规划之初，即存在路太小的致命问题
路太小也就算了，很多别墅的前院要大不大、要小不小
又弄了一个要高不高、要矮不矮的围墙
根本没地方停车
或许这是历史遗留的问题
1980年代的建商无法想像40年后的今天，台湾家家户户都有车
最终导致一种杯具，就是家家户户都把车停在路边
路都够窄了，路肩两侧又被停车，这路怎开啊=.=
虽然这些问题在五期重划区也不是没有，但五期的主要道路明显比较整齐且路幅较宽
公益路、向上路、五权西路都是台中市的重要交通干道，每逢上下班必定塞得不要不要
而且，五期似乎在刚推出的民国8X年就非常兴旺了
有看过其他台中老人考古，说金钱豹以前其实开在五期重划区
但令人费解的是，广三sogo是开在更早的三期重划区这边
虽然五期也只有大墩广场没有百货公司，但却也被誉为是台中较老的富人聚落？
为何四期和五期的命运差那么多？
有没有台中高龄房虫出来讲古一下？
作者: jonson (宅霸) 2024-08-25 23:27:00
不管几期 没落贵族三代继承仔在新兴重划区都没家产吧
作者:
s505015 (s505015)
2024-08-25 23:39:00因为很多旧市场 像东光市场那边就没什么涨
我直觉就是区域老化了，未来四期非常有可能步上中区的
后尘，台中市政府周围常常是精华地段，自从市政府从中区移走的时候，中区接临着就没落了，现在市政府在西屯
精华区完全围绕着市政府，目前为止感觉起来是这样对了还是不免俗的跪求崩哥的网银截图和劳改装备图
作者: jonson (宅霸) 2024-08-25 23:47:00
所以说啦中区几十间不如水湳来一间，早知道连水湳都没有还浪费哥那么多时间跟继承仔瞎耗 笑死
楼上z大贴的何厝庄其实机能很好耶，只是真的比较旧啦
楼上贴的那块不会没落啦达丽中港路那一大块年底就要推案了欸旁边那排老透天也都被育堂收了青海路那边允将也收了不少
作者:
piolet (...)
2024-08-26 00:32:00四期或许是早期特殊行业太多
四期特殊行业多应该是汉口路那边而已想请教原Po大大 什么样的透天属于具都更效益？
四期的道路规划真的乱七八糟很难想像跟五期是同个年代规划的
我家这带 车停骑楼是基本概念 但近期开始疯狂被检举四期西屯区
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-26 00:58:00
五期那边不错阿
我家门口是10米道路 没有红线但有白线 后来做法是政府把白线刨掉 大家停路上 骑楼只能种花草停机车我觉得有够蠢的 路上看起来更丑了更正 应该是15米道路
作者:
estmon (人生快乐的事)
2024-08-26 06:12:00第一句就错了水湳经贸是北屯，我家门排是北屯区
作者:
lienchi (...)
2024-08-26 06:33:00楼上不是正水湳吧 哈 正水湳文商段是西屯没错的部分单元八也是西屯 例如华固、双橡园的案子都是西屯现在很有趣的是如果买水湳经贸被挂北屯门牌会被认为是缺陷，要打折扣的
作者: Librau (翔翔) 2024-08-26 07:18:00
水湳经贸是北屯。蛮好笑的是不是不会看地图啊
作者:
l1256 (c c )
2024-08-26 07:49:00哇噻 北屯仔真的是自我膨胀到极点欸上次还有人喊14期有捷运连地图都不会看哪天说市政府在北屯也不意外
之前才在群组看到有人说他住水湳门牌北屯问他哪个案人就不见了
作者:
lfwangwen (daywalker)
2024-08-26 11:39:00文心崇德有国泰买地了
作者:
gold08 (beyond)
2024-08-26 14:03:00主要就创研段在北屯 其它大多在西屯(含精华的文商段)所以买达丽说他家在北屯水湳经贸也不能说他错啦
其实创研段几乎也都在西屯水湳云北屯吹真的不要再唬烂了XD