有不少人叫我卖掉年底交屋预售屋来补桃园买房的窟窿，但是有提到预售屋是老婆认识我
之前买的，
叫她卖掉婚前财产来补我自己买房的金流问题，我是宁愿赔违约金也不想叫老婆卖她的财
产，这样对她不公平
然后目前最新情况是，刚刚农会了解我的情况说可以承办7成2.25%起
房子鉴价980万，但是只能贷我买价936万的7成约655万，我在芦竹有租一间100多坪仓库
，这家是芦竹的农会刚好有地缘关系，要认定我的营业事实比较方便一点，鉴价980只贷
我665万等于市价的2/3
放款风险低应该也比较好过件，目前就先送农会看看

以你的状况 农会应该是最好的选择 农会应该有很多客户都跟你一样没有金流证明

还行，应该解套了

这样应该有解，就多一成自备

如果能贷到解套都是好事，祝好运后续金流你可能还是想办法做和处理

帮QQ，被政策打到，金流一般要做半年，以后就做在自己身上+买股票放著比较好，要给老婆就再转帐，信贷卡债违约都要避开先贷下来渡过难关，利率成数不满意，明年再转贷，不会差太多

真好，我去问的农会标准比照新青安要看夫妻跟未成年子女名下都没房才能首购贷8成，不然只能算第二户贷六成。

新青安确实夫妻名下都不能有，我是用普通首购，新青安我知道自己过不了

我也没要用新青安，我去问的农会就是得看夫妻名下有无房，标准等同新青安==

可能是因为我们夫妻目前名下无房，房子要年底才交屋，所以目前买的中古还是算首购第一间

你老婆那间还没拨款吧？有用新青安吗？要注意拨款前还会回查，别到时换你老婆那间被挡拨！

预售屋没有用新青安，普通贷款，因为要出租，新青安会抓

想问问在哪一间农会，最近也在问房贷，好多银行都要等，方便私讯留资讯吗

学个经验，我做金流都用年在算的

最近刚办第二间贷款下来 利率2.18 %宽三 庆幸去年度存了过百万的金流在存摺里 才很顺利;公股银行 都表明是看购屋的前一年度存款状况供版友参考 联征今年只拉一间而且我有先清偿第一间所有借款

你老婆的套房还没交屋照理说目前状况应是无房首购啊！怎会资格不符?

没有不符合，目前就是使用首购没问题，银行打枪是金流不漂亮拒贷

感觉你说法反反复复的,去银行申请可能也是这样,难怪人家不贷.