有关本行吁请银行自主管理不动产贷款总量之补充说明
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-175181-00308-1.html
113年8月22日发布
<网址：https：//www.cbc.gov.tw> (113)新闻发布第140号
有关本行吁请银行自主管理不动产贷款总量之补充说明
本行于昨(21)日发布新闻稿说明近期本行吁请各银行自主管理不动产贷款总量，兹补充说明如次：
一、本行吁请银行自主管理不动产贷款总量，旨在促请银行合理配置信用资源，避免过多信用资源流向不动产市场，尤其是流向非自住之投资客或投机客；不会影响无自用住宅民众购屋融资需求，以及业者推动都市更新、危老重建、社会住宅等配合政府政策相关用途，及企业购建自用厂办等所需之资金。
二、本年6月以来，财政部督导公股银行优化“青年安心成家购屋优惠贷款精进方案”(简称新青安贷款)，积极查核投机客、人头户及贷后转租等情形，以落实新青安贷款自住政策目的。本行吁请银行在不影响无自用住宅民众购屋贷款等前提下，自主管理不动产贷款总量，与财政部相关措施之政策目的一致。
三、考量各银行均有不动产贷款监控管理机制，且资产规模、营运特性有所不同，因此，本行系以道德劝说方式，请银行依据自身经营情况，研提未来一年自主管理之不动产贷款具体量化改善方案，俾以渐进方式强化银行不动产贷款之风险管理。
四、本行吁请银行自主管理不动产贷款，系从总量及信用资源合理配置着眼，并不涉及对个案之约束，银行应从法令、契约及营业政策等因素，自行衡酌贷放措施，并避免引发媒体所指称“加深民众违约风险”等不必要之纷扰。
备注：
业务联系单位：业务局贴放科 电话：(02)2357-1355
新闻联系单位：秘书处联络科 电话：(02)2357-1561
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央行：不要让媒体说的违约发生
各位听到了蛤

这声明很明显了 二户以上贷款者 注意一点

很明显首购不要慌 第二户7414

名下有 无贷款房 也是一个要补起来的洞

那没事 新青安稳了

以前不抓不是银行真的笨，而是在商言商没什么好挡的，现在要交报告了，那就蛮有可能发生。

看起来就是三大机关乔好了

无贷款房Q2杨金龙后面QA有回答记者这题。他说比例很少，先不管。看以后比例变化吧

说法已经是无自用住宅，而不是无贷款首购

我也觉得这是乔好了的，金管会央行都有让步了

所以无贷款房应该已经挡了

新青安就是无自用住宅

翻译：银行自己担吧

所以就是保无自用住宅的首购，其他人好自为之

首购仔稳了吧

道德劝说？ 站着不腰疼 又开始废话了 怎么不去当秘密客问问华南给不给办理贷款

翻译：银行自己担吧！不要叫央行背锅

“我良性劝导，但不听的话你们自己看着办”

首购无敌星星

笑死，在那边演两天，还不是要喷

像是玩游戏 首储还不储的人真的傻了

喷爆

跪了吗XD空空整天洗 快笑死我了

新青安这坑太大了 这个72-2只是开始

央行想出手又想甩锅，到底？

好了啦 到时民怨时就有新方法了 要选举了XD2年选举一次 房价要跌??

不保投资客喔，多多乖乖缴违约金吧

首购无敌了 投资客眼红到炸 难怪一天到晚洗新青安是毒瘤

鲁空怎么这两天都消失了？

意料之中吧

慢慢一间屯 缴完才买第二间都没贷款 也可以吧

不会跌的话营建股跌什么

笑死，营建股错杀了啦！

贱商：哈哈哈哈哈哈傻鸟真好骗

鲁空再度崩溃！不过我还是对于补助首购有意见，有小孩的家庭开销更大为什么不补助…特别是生两个以上…

72-2问题没解决啊

“零头期款银行怎么审核”的哥怎么不见了

毕竟是死忠的，各位空仔傻鸟别忘了明天继续抗中保台斗争柯P嘿

Act大想请教一下，如果是夫妻同住的话，先生名下一间（全家目前都住这），太太名下目前无房，之前买了间预售然后挂太太名下，这样有符合无自用住宅的首购吗？还是先生有一间且夫妻同住，太太这样的情形就不算无自用住宅了？

蓝的看柯真主被斗不爽吗？我看了很爽XD

宽限期要取消了啦！ 大家都不还款的 当然会爆

夫妻+子女财产蓝单

不会影响无自用住宅民嘻嘻

今天金管也说予以尊重，看来有共识啊

家庭换屋族要用新青安就是离婚，但是建议不要啦！新青安限制很多到时候房价涨要增贷你只还利息也无法增贷…

说实话，最近一直有奇怪的政黑帐号跑来洗72-2，我就知道伟大的党和他们快乐的国家机器们又重新动起来惹！！！！！！

还要审户口记事耶，假离婚不一定能行

只是保首购贷得到而已，鉴价、成数、年限完全没讲，这样多多也可以高潮

aibor大，没有想用新青安，只是想用一般的首购，但不知道这样算不算政府说的无自用住宅的首购

是保障无房首购 不是无贷款房首购

整篇废话

稳了

各部会都乔好了 一片祥和 又是无脑涨的日常☺

整篇废话还是没说达上限要怎保首购，难道直接不管法规？

没说顶到上限的问题，看来新青安有快速通关只是代价是啥只说各银行自己桥乐见利高者得

财政部跟金管会真够力，把央行打的满地找牙

首购稳啥? 72-2 就快满了新青安也办不了阿 就算你是真的收购者 水位满没钱借还是事实阿

央行就在暗示 因为首购放款破表 不会计较

保一户很ok。多户看着办

媒体搞不好就替投资客讲话

没用的政府 只会打假的

看来多屋族跟投资客死定了感谢政府不打首购打投资客

结果：我没有挡妳 都是道德劝说

法规是不限制自住，但银行内规比较严。法规面是没问题的

的确没讲到重点 那如果打到上限的话 自住的也是一样除非他之后要排除自住首购 不然先不能放心

央行是要把水位压到72-2再下去一些，但首购可不算但各银行还是有各自考量

不是乔好了是你也管不了央行

到底要不要管新青安