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亲上火线!央行总裁杨金龙十天内约完34家国银“喝咖啡” 吁请降温房市
2024-08-21 17:36 经济日报/ 记者 陈美君
中央银行21日发布新闻稿指出,央行近期分别邀请34家国银来行座谈,请其自主管理不动
产贷款总量,共同改善信用资源过度集中不动产贷款情形;据悉,央行总裁杨金龙这十天
内亲上火线,对全体国银与信合社联合社总经理喊话,吁请各银行善尽社会责任,避免信
用资源过度流向不动产贷款。
央行找国银总经理“喝咖啡”,主要是今年以来全体银行不动产贷款集中度居高。央行自
2020年12月至今年6月六度调整选择性信用管制措施,以防范银行信用资源过度流向不动
产市场;加上相关部会赓续精进健全房市措施,截至2023年上半年,房市景气逐渐降温,
不动产贷款成长趋缓。
但是,去年下半年起,房市交易扩增,房价走高,带动银行购置住宅贷款年增率上升,今
年6月底全体银行不动产贷款占总放款比率(不动产贷款集中度)升为37.4%,接近历史高
点的37.9%,显示银行信用资源集中不动产贷款情形有待进一步改善。
央行强调,信用资源过度流向不动产贷款,不利金融稳定与经济永续发展。信用资源若过
度集中不动产市场,将排挤生产事业实质投资所需之资金,不利经济永续发展。银行基于
社会责任,宜引导信用资源合理配置,勿助长炒房、炒地,推升房价不合理上涨。
此外,鉴于国际间有不动产市场过热引发金融危机及经济衰退先例,为防患未然,我国银
行业实有必要就不动产贷款集中度居高情形进行改善。
央行表示,考量各银行资产规模、营运特性有所不同,并维持市场竞争公平性,央行请各
银行在不影响无自用住宅民众购屋及业者推动都市更新、危老重建所需资金之前提下,依
据其自身经营情况,于9月6日前研提自主管理之不动产贷款具体量化改善方案。
央行将审视各银行研提之不动产贷款具体量化改善方案,定期审视各银行改善成效,并透
过实地查核,督促银行落实执行改善方案。
央行强调,将持续关注国内房地产市场发展及银行不动产贷款风险控管,必要时调整选择
性信用管制措施,避免资金过度流向不动产市场,以维持金融稳定及健全银行业务。
心得:
杨金龙都70几岁了
10天喝34杯咖啡会不会太多了
现在各大银行喝完央行的咖啡
又要喝财政部的咖啡了
央行:不准贷太多给他们!
财政部:谁让我们推出的新青安小宝贝贷不到钱的?
银行:你们演戏演完了没? 有结论再告诉我