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https://udn.com/news/story/7239/8176691
内文：
亲上火线！央行总裁杨金龙十天内约完34家国银“喝咖啡” 吁请降温房市
2024-08-21 17:36 经济日报／ 记者 陈美君
中央银行21日发布新闻稿指出，央行近期分别邀请34家国银来行座谈，请其自主管理不动
产贷款总量，共同改善信用资源过度集中不动产贷款情形；据悉，央行总裁杨金龙这十天
内亲上火线，对全体国银与信合社联合社总经理喊话，吁请各银行善尽社会责任，避免信
用资源过度流向不动产贷款。
央行找国银总经理“喝咖啡”，主要是今年以来全体银行不动产贷款集中度居高。央行自
2020年12月至今年6月六度调整选择性信用管制措施，以防范银行信用资源过度流向不动
产市场；加上相关部会赓续精进健全房市措施，截至2023年上半年，房市景气逐渐降温，
不动产贷款成长趋缓。
但是，去年下半年起，房市交易扩增，房价走高，带动银行购置住宅贷款年增率上升，今
年6月底全体银行不动产贷款占总放款比率（不动产贷款集中度）升为37.4%，接近历史高
点的37.9%，显示银行信用资源集中不动产贷款情形有待进一步改善。
央行强调，信用资源过度流向不动产贷款，不利金融稳定与经济永续发展。信用资源若过
度集中不动产市场，将排挤生产事业实质投资所需之资金，不利经济永续发展。银行基于
社会责任，宜引导信用资源合理配置，勿助长炒房、炒地，推升房价不合理上涨。
此外，鉴于国际间有不动产市场过热引发金融危机及经济衰退先例，为防患未然，我国银
行业实有必要就不动产贷款集中度居高情形进行改善。
央行表示，考量各银行资产规模、营运特性有所不同，并维持市场竞争公平性，央行请各
银行在不影响无自用住宅民众购屋及业者推动都市更新、危老重建所需资金之前提下，依
据其自身经营情况，于9月6日前研提自主管理之不动产贷款具体量化改善方案。
央行将审视各银行研提之不动产贷款具体量化改善方案，定期审视各银行改善成效，并透
过实地查核，督促银行落实执行改善方案。
央行强调，将持续关注国内房地产市场发展及银行不动产贷款风险控管，必要时调整选择
性信用管制措施，避免资金过度流向不动产市场，以维持金融稳定及健全银行业务。
心得：
杨金龙都70几岁了
10天喝34杯咖啡会不会太多了
现在各大银行喝完央行的咖啡
又要喝财政部的咖啡了
央行：不准贷太多给他们！
财政部：谁让我们推出的新青安小宝贝贷不到钱的?
银行：你们演戏演完了没? 有结论再告诉我
好奇 新青安当初没规划总额度吗以前的青贷都有总额度 满了就申请不到
作者:
yufat (barca)
2024-08-21 18:05:00你各位9/6交报告啊 上级不满意会怎样吗
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 18:05:00所以没有约谈农会阿?! 安心啦XDDDD
作者: Brioni 2024-08-21 18:06:00
还蛮屌的，都不会心悸？
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 18:06:00有啦农会还活着啦 还有戏啦XDDDD
作者:
kagaya (~~)
2024-08-21 18:06:00好烦XD 到底在干嘛啦 哎 乱七八糟
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 18:07:00农渔会每间都独立的耶 喝得完?!
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-21 18:08:00农渔会找农金署来谈 两边讲好 避免破口是真的有谈现在就看寿险开后门 保险局要不要出手
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-21 18:09:00哇，一天喝3-4杯欸，会不会咖啡因过量
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-21 18:09:00总裁喝了34杯 结果被财政部看没有
还以为金孙是来拆老女人未爆弹的 看来他自己也是灾难一个
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 18:09:00财政部地位远低于央行好吗 搞不清状况
作者:
humbler (兽人H)
2024-08-21 18:09:00看好财政部和内政部会出来做多
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 18:10:00总统换四五个 搞不好央行总裁都还没换 谁比较大要搞清楚
作者:
hogs (毛猪)
2024-08-21 18:10:00就地位上来说 央行应该是比财政部高…吧
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 18:11:00大法官看起来很大 但八年几乎会全部换血央行总裁轻轻松松就做超过八年好吗
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-21 18:11:00FED之前有屌过川普吗
作者: Brioni 2024-08-21 18:11:00
一般汽车同时踩油门跟煞车是煞车优先啦，台湾这台车窝不知道
央行独立的重要性这时候就显现出来了，要是独立性不足大概就会像财政部一样整天炒房
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-08-21 18:12:00是喝手冲还拿铁
作者: Brioni 2024-08-21 18:12:00
但财政部长是央行理事，就看开会时间会不会吵架
央行不会推翻财政部政策，所以央行从头到尾都没敢对新青安靠背
作者: zero7810 (aa) 2024-08-21 18:13:00
看起来就是新青安要关门惹 特别是宽限期
我记得以前这类专案都有总金额限制 最后一个贷款完就结束了 新青安没有管制总量吗？
作者: zero7810 (aa) 2024-08-21 18:15:00
这波买贵套3年等通膨跟选举解套吧
作者: HiuAnOP 2024-08-21 18:15:00
央行是独立机关啦，现在看起来银行只能两边讨好。要满足新青安又要压水位，只能压缩非首购了。
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2024-08-21 18:15:00杨金龙是谁认命的央行总裁先搞清楚啦
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 18:15:00可以说 FED主席对全世界影响力仅次于美国总统没错XD
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-08-21 18:15:00就没钱了 财政部能怎样
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-08-21 18:16:00喝完加班刚好
作者: andythe30 (Curryforthreeee) 2024-08-21 18:17:00
理论上央行是独立性 结果财政部是理事之一 能独立到哪里去
作者:
dslite (呼呼)
2024-08-21 18:18:00什么鬼都没做
作者:
shyshyan (神人为吾，千叶传奇。)
2024-08-21 18:22:00银行跳出来就是发现金流会出包啦 财政部不要跑出来耍智障*央行
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-21 18:23:00笑死 咖啡因中毒
笑鼠还在央行比较高，去看一下总裁是谁啦 斑马龙敢硬干？
作者:
Vinccc (余文乐)
2024-08-21 18:28:00其实财政部和银行关系不大 现在实际权力就是个收税的单位银行保险证券都归金管会底下管
作者:
info1994 (凹嗚~)
2024-08-21 18:28:00农渔会要怎么喝 都独立的
作者:
aibor (小红)
2024-08-21 18:34:00财政部：来！我请喝老人茶，不准限贷唷！
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-21 18:37:00美国fed独立，又不代表台湾央行独立，央行隶属行政院好吗今天金龙请人喝咖啡，明天换别人请金龙喝咖啡
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-21 18:53:00别再喝了 老先生冻未条吧 下去
作者:
tndh (Nick )
2024-08-21 19:01:00天天喝 咖啡因对身体不好啊
作者:
RLH (我们很近也很远)
2024-08-21 19:02:00货币政策机关要负责房市过热 内政部在干嘛 真畸形的文化
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-21 19:05:00内政部再来提油救火就好笑了 就知道政商关系重要性
作者:
coolben (我很强)
2024-08-21 19:06:00农渔会也快满了，尤其是都会型的，缺额度的人可以学某人跟中租借，我倒是想看看，你之后要卖，那家银行帮你代偿.
作者:
yufat (barca)
2024-08-21 19:14:00内政部脸很痛 在冰敷没空
作者: w72817 (李四精灵游侠) 2024-08-21 19:16:00
喝这么多咖啡 是会心悸吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-21 19:22:00嘻嘻 青鸟jump
作者:
wdb2111 (法老)
2024-08-21 19:26:00财政部跟央行，银行应该比较不会鸟财政部吧
作者:
wyytw (云飞扬)
2024-08-21 19:27:00打狗要看主人是谁阿
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-21 19:27:00杨总裁竟敢违背民进党的炒房政策！
作者:
HisVol (他的体积)
2024-08-21 19:31:003天喝34杯咖啡，平均每天11杯
作者: williswait (一闪一闪派大星) 2024-08-21 19:38:00
喝那么多咖啡484想图利咖啡厂商
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-21 19:41:00首购全部无脑上车囉 谢谢政府照顾年轻人 一定继续支持
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-08-21 19:58:00以后只有首购贷得到 第二户以后变相6成以下
作者:
kkmmking (炉石想上传说阿!)
2024-08-21 20:50:00咖啡不是一天一杯就好了吗？喝这么凶这样会不会伤身
作者:
jl40 (jl)
2024-08-21 22:02:00楼上别这么狠 我满手房 也是每天喊崩盘
作者:
beergap (且战且走)
2024-08-21 22:45:00别担心好吗，等究极青安不就好了
作者: pastevil (到未来) 2024-08-21 22:50:00
告诉人家怎么做就好了，喝什么咖啡?