楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-21 17:06:09连结:
https://udn.com/news/story/7239/8176563
内文:
据透露,财政部今日上午向八大行库下达指令,全面清查是否有“限贷令”,对此各大行
库授信主管人心惶惶,因为不只各大行库,大部分的民营银行不分规模,都已有“限贷”
的事实;除了八大行库之外,据指出,金管会也已出手向各民营银行,了解银行承作房贷
业务的最新情况,包括是否有“限贷令”。
除了八大行库,其他民营银行对于“限贷”的一致作法,现在有三大共通点,包括:1、
利率一律拉高至3%左右,以价制量;2、从8月中旬起,几乎每家银行的房贷都要改采分行
向总行登记制,排队要排上一个月;3、建商的整批型分户房贷,除非是自家土建融案,
否则的话拒接。
史上规模最大的房贷“限贷令”从7月起席卷整个金融圈,而且,恐怕直至今年底,愈来
愈多的房贷户都将“求贷无门”,尤其央行日前再找国银去喝咖啡,要对整个不动产放款
“总量管制”,对房贷户更“雪上加霜”。
一家大型行库主管私下直言,总量要减降,在有限的额度里“当然是放给收益率高的放款
!”由于土建融利率比房贷利率高得多,倘若有资源,一定会往土建融集中,如此一来更
排挤房贷资金,尤其是首购族的房贷利率最低,特别是青安房贷恐怕首当其冲被排挤。
另二个值得注意的现象,在于银行法第72条之2的限制,以及风险性放款对资本适足率管
控影响,一是已发生有银行放审会已差不多要核准的土建融案,建商突然获银行通知撤件
;二是建商的整批性分户房贷,原本说要参与的银行临时说不得不“抽腿”,原因就在于
不动产放款的资金紧缩,结果建商竟然要客户“自己想办法找银行”,让购屋民众傻眼,
这恐怕又将掀起另一场台湾的“房贷之乱”。
心得:
又在出手了。
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:07:00快笑死 银行到底要听央行还是听行政院XD
作者: Brioni 2024-08-21 17:07:00
部会对干?国家政策开始冲突就有戏看
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:08:00要去查当然是没有限贷 六成3% 不要拉倒
作者: Brioni 2024-08-21 17:09:00
是说关财政部屁事…..
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-08-21 17:09:00等等,现在在演哪出
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:10:00新青安是财政部推的阿
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-08-21 17:10:00行政院现在要帮忙澄清没有限贷吗
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-21 17:10:00蛤?你们要政府部门要不要先打一架统一方向
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-21 17:10:00我快笑死 我早就说财政部没路用了
作者: Brioni 2024-08-21 17:10:00
国营不动产放款议题要也是内政部跟经济部
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-21 17:10:00
富邦人寿薪转户 可以贷款了
作者: Brioni 2024-08-21 17:11:00
喔对耶,国家有出一笔,妙哉
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-21 17:11:00央行胡搞瞎搞,清德宗出手教训,说不定9月开完会发现什么都没有,都是放风声瞎起哄
87%会这样干,蛋毛多买一间拼投报要换蛋白的等著捏爆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-21 17:12:00公股董事长是财政部派的
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-08-21 17:12:00我富威武....寿险公司赞赞赞
作者: Brioni 2024-08-21 17:12:00
粥就这么多,要保新倾安全部那就第二户全款
作者:
poz93 (jaien)
2024-08-21 17:13:00现在是央行VS行政院吗
作者: Brioni 2024-08-21 17:13:00
央行是煞车,政院是油门
作者: ferrisw 2024-08-21 17:14:00
看是要玩死银行金融危机,还是让人民违约,反正都是对执政党重伤,不过金融危机比较可能会毁了执政党
作者: Brioni 2024-08-21 17:14:00
前列腺煞车刚启动就听到尖叫声
作者: ppav0v0v 2024-08-21 17:14:00
谁都别想阻止党炒房
作者: jumilin927 2024-08-21 17:15:00
央行:??
你一直放水放个不停是会有什么金融危机?只会有道德危机好吗
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:16:00银行如果限贷 新青安玩不下去 财政部会被骂惨 你觉得呢
作者: Brioni 2024-08-21 17:16:00
这么大的议题为什么不是政院跟央行坐下来喝咖啡,而是各自行动?都几天了
没差啦 金龙大概会放722排除青安 然后压低砍到剩10% 投资的集中管理
作者: Brioni 2024-08-21 17:17:00
央行理事有政院的人不是?
作者: porter0917 2024-08-21 17:18:00
烦不烦啊 别人有钱付头款有能力贷款,本就该正常放款,在那紧缩放款影响正常换屋和首购族是什么意思打房无能搞这些烂招,要就去拉高囤房税啦
作者: rogerlarger (宅) 2024-08-21 17:18:00
所以财政部跟央行对干?
作者:
foda (啾咪)
2024-08-21 17:18:00布袋戏
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-21 17:18:00黑白脸有人觉得是央行和财政部对打lol 就求稳 温和调控
作者: Brioni 2024-08-21 17:19:00
经济部、财政部都在理事会里
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-21 17:19:00一边打一边要救 平衡一下两边出力
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-21 17:19:00低能财政部 还下令清查,下令清查的意思含有 限贷令是不
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-21 17:19:00神仙打架
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-21 17:20:00现在看起来就是一边在煞车另一边在剪煞车线
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-21 17:20:00行的含意。 有够白吃的
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-21 17:20:00才不会一下子用药过猛直接往生
作者: amd3dnow (qq) 2024-08-21 17:20:00
那些说信用管制无效的人呢
打通电话问金管会或是央行不就好了?不然接受咖啡馆邀约也可以
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-21 17:21:00问个小经办也不知道是不是正确答案
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-08-21 17:22:00清德宗要不要出动侧翼打央行杨金龙啊?这不是你们最爱干的事情
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-21 17:22:00能打给阿龙算我没说
作者:
TWeng (TWenG)
2024-08-21 17:22:00套招中
来了 开始放出风声了 白脸出来了,我早就预告在前,等民怨到最高点准备出来刷满意度
作者: c41231717 2024-08-21 17:24:00
银行再怎么加趴数都没中租高 假议题
作者:
asjh612 (581)
2024-08-21 17:24:00cc 央行还敢出手啊 下去
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:24:00美国也是 FED不能阻止政府撒币 FED只好升息来收拾通膨残局
作者: ferrisw 2024-08-21 17:24:00
银行放贷有上限,是为了防止流动性问题
作者:
aibor (小红)
2024-08-21 17:24:00银行:你们搞得我好乱呀! 鲁空:你们怎么可以乱欺骗我的感情!
作者: blove (我渴) 2024-08-21 17:24:00
我猜财部是查首购限贷
作者: c41231717 2024-08-21 17:25:00
不限贷 给你加趴数 主要要管制的是风险
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:25:00不是阿你现在要求限贷就是制造流动性问题啊XDDDDDDDDDDDDDD当大家都贷不到aka大家无法成交aka流动性出问题耶!!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-21 17:26:00银行烂头寸太多哪来流动性问题
作者: Brioni 2024-08-21 17:26:00
斑马你要不要直接升息算了
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:26:00就是说阿烂头寸这么多早该废72-2了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-21 17:27:0072-2在Basel底下真的没有必要
作者:
Tosca (hi)
2024-08-21 17:27:00在那边满水位制造市场恐慌
金融机构没什么流动性问题啦 杠杆开太大的投资客或是中小型建商比较有差
作者: ferrisw 2024-08-21 17:27:00
去看一下2008金融危机吧
呆币等等还没年底干爆30元,央行真的会被出口商骂爆
我是不看好开72-2 恶例一开以后出问题就是一直后退红线 那迟早有一天爆炸到时候肯定超恐怖
反正不投资房地产也是被诈骗,不如大家一起投资低流动性房地产ㄏㄏ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-21 17:29:0072-2上限就是鼓励银行去放款无担保的啊
作者:
zzss (阿文)
2024-08-21 17:29:00财政部是官股银的大股东 当然要关心一下阿
无担保风险更大,不动产放款占总放款37%太高,只能增加无担保放款
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-21 17:30:00不要不动产担保放款,去放无担保,这样叫金融稳定?
作者: ferrisw 2024-08-21 17:30:00
不认为台湾的央行玩的起2008的资贷危机
作者:
aibor (小红)
2024-08-21 17:31:00废掉新青安就好了啦!别让小白上车就没事了!
不要涉及不动产担保还是行啦 银行业务也没那么少 保证 信托 一堆玩意可以搞 又不是没不动产担保就没业务做…
新青安谁搞出来的灾难啊 这任政府还没上台就先搞烂房市和首购族
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-21 17:32:00就是业务不够才会有烂头寸
官股银行在东南亚做那种三级联贷案,不如放款国内房地产合库今年炸到乱七八糟
作者:
wiggyc (tranquility)
2024-08-21 17:33:00现在政府态度到底是支持限贷还是不要限贷,看不懂
现在失业率才3%升息真的没差等鲁空和蛋毛区的失业再调回来就好
作者:
z6936 (sam)
2024-08-21 17:34:00爽喔 央行再秋啊 怪怪吞回去
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-08-21 17:34:00
演没几天就解套了 真的看央行没有
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-08-21 17:34:00神经病 两个部门去打一架再来啦
呵 就民调要炸了 限贷断头太多人怕了 难怪最近司法部这么猛 内政炸裂只能学习近平打贪拉民意我猜啦 不限贷但预计到2026的新青安专案提前结束
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-21 17:39:00笑死 不愧是40%选出来的赖神白痴一个
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-21 17:39:00
当初为了选举强推新青安 爆炸了吧
作者: amd3dnow (qq) 2024-08-21 17:40:00
版上专家不是说政府不会打房,怎么现在风向全变了????
而且现在是大家都超过30% 你是要出来罚全部人吗?
作者: iamiam (dvw) 2024-08-21 17:43:00
央行、财政部跟金管会要不要去打一架啊!到底在干嘛!
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-08-21 17:43:00没办法 40趴袋仔认定新青安大德政 要感谢民进党 日后遇到限贷一定是在野党在扯后腿
作者:
CYL009 (MK)
2024-08-21 17:44:00演得不错
作者:
WWIII (东邪西毒)
2024-08-21 17:45:00精彩喔 内斗中
作者: marinsky (屁达) 2024-08-21 17:48:00
全力支持 水位改到70%
作者: darwincell 2024-08-21 17:51:00
神也是你鬼也是你
作者:
airjade (飞天)
2024-08-21 18:00:00修法啊,无上限
作者:
tndh (Nick )
2024-08-21 18:02:00没有限阿 调高利率而已
作者:
humbler (兽人H)
2024-08-21 18:08:00财政部一直都是多军吧
作者:
kagaya (~~)
2024-08-21 18:08:00银行:.......
作者:
poru (铁金刚)
2024-08-21 18:10:00财政府跟央行哪个比较大
作者:
diiiib (cc)
2024-08-21 18:12:00真有趣XDDDD
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-21 18:14:00“不动产当担保品”跟“资金用于不动产”是不同的好吗央行要赶的也是“资金用于不动产”,不是“不动产当担保品”
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-21 18:23:00所以用这种连结,直接下结论说叫银行去做无担,也是很奇怪啦
作者:
jack529 (Jack)
2024-08-21 18:24:00银行:….你们要不要打一场
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-21 18:24:00银行也不是蠢货,无担更占RWA风险资产比重,这个RWA空间更紧好吗
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-08-21 18:25:00银行听谁的?财政部还是金管会?
作者: firejohnny 2024-08-21 18:29:00
你说贷就贷?我说不许贷…好大的官威啊
作者: lu19900217 2024-08-21 18:32:00
逮丸政府曾经让金融机构放贷过100%阿,然后就初四惹就耳熟能详的十信案,所以72-2是天调不会放松
央行整天在操作汇率控制银行外汇,金融业没发展,央行自己倒是赚饱饱
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-21 18:43:00银行法72-2要立院动吧 找财政部央行感觉都没用?
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-21 18:49:00财政部爸爸开水龙头囉 为房地产继续注入活水☺
央行是独立机关没错但它也没有到很独立 为什么呢?因为它在行政院下面
作者:
rgbff ( ̄▽ ̄)
2024-08-21 20:13:00建议财政部跟央行去拳上分个胜负
作者: opticalman 2024-08-21 20:36:00
先降低买气,打爆房虫
作者: factotum (到大都来找我吧) 2024-08-21 21:02:00
新氰胺是赖导的财政政策啊
作者:
webb1 (TakeMeOutToTheBallGame)
2024-08-21 22:42:00爸爸打人,妈妈呼呼惜惜,一搭一唱
作者:
reiborei (reiborei)
2024-08-21 22:52:00银行最近都咖啡都喝不完了吧
作者: kyova 2024-08-22 05:59:00
先打一架银行贞的好忙~