※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言：
: 先恭喜已经买满手的人。
: 这次不一样= =
: 你讲的炒房政策基本上不是央行推的。
: 要嘛内政部要嘛财政部放火。
: 反观央行很常打在要害上。
: 用贷款控水位，就是从需求端减少买得起的人。
: 之前新闻写“史上最严限贷令”
: 我还想说记者甲赛，72-2早就有的东西，根本不是颁发新的法令。
: 但就现在放的风声，
: 可能会研议72-2以外的总量管制政策。
: 看他们最后要端出什么菜，现在还不知道，
: 但可以先讨论的是：
: 都有72-2了干嘛还要搞这么激进的新政策？？
: 啊就不打这么用力，打不下来啊。
: 短期上涨就算了，撑过就没事。
: 问题是配合景气周期，各项数据怎么看，都知道一两年内景气下不来。
: 再加上民智已开，大妈都不存定存了、高薪族杠杆愈开愈大。
: 再不打真的会出事。
: 我之前说过，
: 房市会几乎不跌，原因就是被政策压着，导致价格没涨到他应有的价值。
: 政策压着的状况下，
: 就是慢慢涨、往他该有的方向涨。
: 而这段价格跟价值的差距，就是“景气缓冲垫”。
: 万一景气变不好，折价的这一段可以缓冲。
: 房价就不会马上跌。
: 不然房价跌很恐怖欸。
: 全台湾多少财富是用不动产担保的？？
: 跌了后，银行帐上跳一排担保品资不抵债。
: 那能看吗？
: 真动摇国本。
: 为了让不动产缓涨的游戏持续下去，
: 涨太快当然要打。不然把缓冲的价差、未来的涨幅涨完了，金融体系会太过脆弱。
: 至于会不会打到房市跌？
: 还不知道他推什么政策，但可能性低。
: 毕竟景气繁荣你要打到跌，那要打多大力才做得到啊？
: 比较可能是难以贷款，量缩，但价钱吊在上面。
:
蛤
央行都重棒出手惹
尼版一堆菜鸡小房虫还在吹哨壮胆
我说白惹
资金紧缩
水龙头变小
资产价格94跌
跑不掉der
就算尼认为接下来会价涨量缩
抱歉
缩一阵子价格还是得下去
尤其是今年上半年那种超fomo买盘
一看就知道年轻人+菜鸡投客玩粗乃的
像我一些朋友
新竹 台南
这些就是稳
AI&GG=立于不败
一样有蛋黄区的利率跟资金抗性
问题94菜鸡投客
年收入夯不啷铛凑葛两百三百不知道有没有
一年硬挤硬省 喔存葛一百多两百我看也没有
想要跟人家玩几年加一间几年加一间
只能去玩低总蛋壳区
央行一看94要杀这种的
很会炒麻
再fomo阿
我他妈不杀尼杀谁
资金紧缩的状态
就是首选低风险
也就是低成数高总价高利率抗性的蛋黄区
跟AI&GG就业热区
这我讲好几遍惹
尼要跟基本经济原理对作
跟基本供需循环对作
然后到处喊恭喜
我也是很想恭喜尼各位
毕竟年轻人对挫折&压力的抗性强
早一点遇到落赛盘
免得中老年亏爆一下就生病挂惹
淡海新市镇
从开始到现在30几年喇
这阵子好像要活喇
恩
是吗
大便就是大便
不会因为盖条桥就变黄金
就算是这样
尼各位想想R
人生有多少30年R
炒蛋壳
啧啧啧
还是一样也恭喜尼各位
学到宝贵的一课
很棒
很出色
30年
很快喇
览趴捏一下
就
喔青惹
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-08-19 23:23:00教主今天几篇了西卡还有26天出桶
作者: jacklyl (超越大师) 2024-08-19 23:25:00
教主推推
作者:
LADKUO56 (KYOUALL)
2024-08-19 23:25:00淡海那个距离真的太远了 盖个桥也没比较快到淡水站啊
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-08-19 23:25:00今天火力十足
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-08-19 23:26:00教主接下来近一个月没对手了
作者: Rbian (R扁) 2024-08-19 23:26:00
教主99 MU
我MU跑惹= = 现在主力黄BG三家 也不怎样= =
作者:
xephon 2024-08-19 23:28:00股市反应的速度，远快过房市，被割都跑不掉，警觉心比较强
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2024-08-19 23:28:00拼了命想证明自己在房地产的看法也是对的 这样很小丑
作者: Rbian (R扁) 2024-08-19 23:28:00
QQ 我MU 成本144
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-19 23:29:00一定烙赛！多蛙只能VV叫
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-19 23:29:00未看完就猜教主会提到淡海
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-19 23:31:00蛋海 欧青了
作者:
fakm (法肯)
2024-08-19 23:32:00买新竹和台南在一边呛你涨多少，其他区域高单低总的在另一边吵会涨还崩
桃园不只一坪60啦 看青埔最高都7X万 看来要崩了 块陶啊
作者:
copybrown (copybrown)
2024-08-19 23:33:00工三小
桃园经国重划区都开50几 炼油厂旁边耶 淡海还比较好
作者: ricky60324 2024-08-19 23:35:00
有没机会来个股房双杀啊 想看大场面 好无聊啊
作者: lovevul3s06 (SaberCat) 2024-08-19 23:35:00
教主 那我预售屋买在青埔怎么办...
经国重划区不错啊 正好考进中油工作 国营事业比公务员潮
作者:
abbei ( ＄曼尼最可爱＄ )
2024-08-19 23:38:00教主开趴踢，大家都来嗨了
作者: raymond501 (坂道员) 2024-08-19 23:39:00
淡海新市镇吃屎
感觉最多回档10%而已，安啦五年涨三倍了，吐一点回去不要太计较
作者:
waitrop (嘴砲无双)
2024-08-19 23:41:00救救我的San Jose
作者:
g1990822 (什么东西?!)
2024-08-19 23:42:00教主 首购+竹北应该算很安全八 别杀偶RRRRR
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-19 23:42:00别这样，我才刚买桃园大竹预售…
早说只有蛋黄ok剩下的死去，开车进公司超过40分钟的那种是要炒啥也是扯
作者: onenineone (上帝) 2024-08-19 23:44:00
教主好嗨哟
作者:
fakm (法肯)
2024-08-19 23:45:00平实搞社宅+夜市 真的看不透西瓜
作者: xfaw4d35t 2024-08-19 23:47:00
笑死 一直点名 静静看着淡淡捏爆不好吗
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-08-19 23:48:00教主我A7捏到喔青了 救命
作者: leota 2024-08-19 23:49:00
教主这样太危险啦
作者:
SaiWan (西环)
2024-08-19 23:50:00蛋白里的市区呢？
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-19 23:53:00
你各位 房价跌了 靠30年工作还是一条好汉 别想不开
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-08-19 23:53:00教主 世芯可以买吗？
作者:
gastboy (hungry)
2024-08-19 23:55:00教主救我
作者:
a187 (终极反串)
2024-08-19 23:55:00虽然我AMD和NVDA跟你赚了很多 但房市不认同你= =
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-19 23:57:00蛋海 挫青赛囉
作者:
cosoa69 (YOUR SON)
2024-08-19 23:57:00中肯吹哨壮胆就是怕三人成虎房价崩崩夜里哭哭
作者:
x19005 (肥宅o'_'o)
2024-08-19 23:58:00好爽 房虫再炒房啊
挖我看惹一下a7 旁边一整片墓地耶我没看错八 豪恐怖 怎摸有人敢住
作者: kimsman (南台李敏镐) 2024-08-20 00:01:00
看不懂
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-20 00:03:00不健康涨幅终究会自食恶果
哥你股票可以 但是房地产也凹太久了吧…坏掉的钟一天也准两次
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-08-20 00:06:00教主 推
作者:
foda (啾咪)
2024-08-20 00:07:00说真的 筹码面 房子持有者心里怎么想 流动性 新屋多少间 预售屋多少 等等等等 很多地方不像是股票呀，台湾人房地产撑
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-20 00:08:00
墓地炒到50几万了 教主久没回台湾关心房市
我知道这波有那种几个朋友合资凑头期下去玩的 刚好呼应你说的 不知道到时候预售贷款条件很差的话 友谊会不会翻船欸
果然土生土长淡水人 还是觉得一座淡江大桥不会让新市镇起飞 科科
吹淡海的都外地人而且不用上班吧，自己上下班去开一趟就知道多烂了，是烂到爆炸那种，除非哪天可以走水路才有一点看头
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-08-20 00:17:00A7旁福地啊 还有无限视野喷很正常吧
作者:
watertip (watertip)
2024-08-20 00:18:00“资本主义”久了大家忘记是什么，资本! 不是房本
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-08-20 00:18:00我想看大趴体 好兴奋啊
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-08-20 00:18:00教主安安
作者:
watertip (watertip)
2024-08-20 00:19:00资金就是整个经济流通的血液 炒房的好好把资本这两个字
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-08-20 00:19:00身为鲁空还是要讲一句台湾房价不会跌
作者:
KGSox (天天开心)
2024-08-20 00:21:00现在的房子以前都码是墓地 我家附近的日本刑场还卖到封盘咧建商就是用心良苦才会找这么多外劳住在里面边盖边蓄阳气这样住户搬进去才不会太害怕 外劳都先帮你住过了XD
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-20 00:23:00
让子弹飞一会吧 还没这么快 我预估也要到明年第一季后了房产周期的压力测试要长一点
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 00:28:00鲁蛇教主整天发文耶
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 00:30:00鲁蛇教主就是连淡水都买不起的货色 整天那边鲁空
作者: stockcow666 (lifegoodgood) 2024-08-20 00:31:00
淡海真的远
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-08-20 00:32:00还好啦欧洲人墓园就摆在住宅区里面一样住啊
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-20 00:37:00狗眼看人低真可悲 一生检角
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-20 00:41:00推一下半年赚两亿的男人
作者:
Bjergsen (Bjergsen)
2024-08-20 00:43:00推文有人破防了...老哥冷静点
作者: steak5566 (牛排56) 2024-08-20 00:44:00
ceca不在没办法打鸡血 教主很坏又一直戳
作者:
uar9590 (抛儿Ranger)
2024-08-20 00:48:00这篇强势回归obov水准
教主你不要再打淡海了，现在军公教没后援就真的只能跑去淡海了，而且通勤北市。它就是有价格上的刚需啊。
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-20 00:58:00看好高雄吗 虽然会淹水
作者:
Jungggg (Jungggg)
2024-08-20 01:03:00集资乳 集资不了了 毁灭
我之前和人乌鸦嘴说大概9月吧会开始冷到爆炸就新青安效力+地震效力，其实什么都不用做自己就会停了阿灾 我们要吃瓜看戏
作者:
oldmove (T_T)
2024-08-20 01:07:00不是说特斯拉 死了吗 结果被打脸
作者: a123232 (oppai) 2024-08-20 01:13:00
欧青惹
作者: jack90352 (jack90352) 2024-08-20 01:13:00
喔青惹
作者:
coburn (左边)
2024-08-20 01:16:00教主你不要这样自降身价 看了真可怜
作者: ken50104 2024-08-20 01:17:00
推阿 房虫的接盘买盘没了 森七七 蛋白垃圾区跌一跌刚好
作者:
twerk (MysticTW)
2024-08-20 01:20:002015年的obov回来了 太神啦！
作者: Yao0805 (-----) 2024-08-20 01:22:00
确实
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-08-20 01:24:00你还没上车齁
作者:
LDPC (Channel Coding)
2024-08-20 01:26:00趴踢趴踢趴踢趴踢
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-20 01:27:00看一堆房多崩溃笑死 虽然我也买了 但还好在蛋黄中的蛋黄教主随便淡海十间根本轻轻松松吧...
作者:
deadee (dead)
2024-08-20 01:29:00难得推教主
作者:
oread168 (大地的精éˆR)
2024-08-20 01:46:00教主认证
作者:
robby368 (Laris)
2024-08-20 01:57:00??? 房产都看跌50年了还在涨 况且央行是减缓房市涨幅不是要杀刚新买房的人 罚你经济学回去重读
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-20 03:18:00淡海那么便宜跌也跌不到哪去吧
作者:
bolee (叭叭)
2024-08-20 03:25:00好多菜鸡崩溃
房价“长期”看涨ok, 但“短期”被炒太快，会“修正”也是合情合理大家一直在讲的刚需，价格每个月一直加合理吗......
作者:
ppnow (no ways)
2024-08-20 04:29:00笑死，讲半天后面写淡海
作者: ma19love (little ma) 2024-08-20 04:40:00
现在还在讲A 7有墓地？那个墓地从20万开价到现在都破50万了，教主根本不懂桃园房市吧！
作者: CHENXOX 2024-08-20 05:52:00
房虫：寒流不贿来 大家不用怕啦 冥进党94草房党 安啦
笑死彦州趴踢越开越大场，房版都快上热门了顺便吓吓傻多
作者:
mike8469 (mike8469)
2024-08-20 05:57:00教主英明
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2024-08-20 07:03:00央行重磅出手？我看了什么？央行现在只不过是建商的一条狗，怕建商怕的要死
淡海就是个连贫民窟都称不上的地方 贫民都不愿意住的地方 远到一个靠北 交通烂爆 天气又烂
作者:
HappyKH (KH)
2024-08-20 07:06:00淡海真的是烂爆了无误
作者: ownwei (wei) 2024-08-20 07:11:00
教主复仇战 上次是桥头 这次是比较熟的淡海
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2024-08-20 07:25:00早上房版1000人真的出大事了
青埔生活机能这么差十几年了，生活机能还是那个鸟样区域有没有人，看超商跟美发院最准，结果青埔少的可怜
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-08-20 07:44:00超粗暴XD 一人快气死但一边发抖
作者:
airjade (飞天)
2024-08-20 07:48:00可怜股市转房产入门小白被央行修理
作者: GodBoneQ 2024-08-20 07:54:00
推教主，本版多多继续壮胆呀
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2024-08-20 07:54:00完了
作者:
xcompaqx (三重罗百吉)
2024-08-20 07:56:00爽啦 看信徒傻多赔钱就是爽
作者:
dongku (亲近k线)
2024-08-20 07:58:00现在看的蛋壳是以前的蛋黄区价位，全省都涨不分地区了
教主爆气变成超级赛亚人战力爆棚 这次目标是淡海高雄王目前水桶中 等他出桶回文还有很多天 敬请期待
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-20 08:23:00
教主这两三天真的high到一个不行 XD
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-08-20 08:33:00
就跟股票一样 先杀开杠开最大的青埔vs淡海喔 我选青埔 起码交通建设比较多
作者: Ricky3Rubio 2024-08-20 08:35:00
教主万安
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-08-20 09:23:00
恭喜恭喜难得只能看教主的文章
作者:
freekid (世界真是小)
2024-08-20 09:42:00你真的是完全不懂房市 压需求是不利因素没错 但哪来的资金跑去高总价投资客认为降杠杆不利 那就不会投房市而转去其他资产自住客也不会因为降杠杆就改买高总央行也没有要杀谁 央行是要维持长期房市缓涨
作者:
aimgel (aim.gel)
2024-08-20 10:19:00淡海炒多久都起不来 又要吹海风.... 电器、钢筋结构...比汐止、林口更惨 那边顶多潮湿 淡海海风+潮湿
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-20 10:40:00我快笑死 变成鲁空取暖区，不愧是小草教前身的教主
作者: eternal0327 (热热) 2024-08-20 11:18:00
原本嚣张的抖的狠咧
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-20 11:40:00
房价指数就放在那边，长期涨跟会不会回档可以并存啊教主一开始就是小草黑，你要反驳也找别的…现在明明是多军内战，杠杆多军断头对一般多军是利多啊
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-08-20 12:29:00
让我们看看教主这次说的会不会成真，不然之后在房版抬不起头了
作者: Jedon 2024-08-20 13:05:00
淡海怎么这么惨
教主黑柯文哲黑柯粉后来黑民众党黑小草母猪教主被认为是仇女教 小草被认为很关注居住正义最重要的是 母猪教跟政治无关 小草是一个政治族群
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-20 17:01:00桥头之役被打趴 淡海一定讨回来
这波最不怕的才是淡海 三房一千出头 看跟桃园谁抗跌
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-20 21:56:00欧青哈哈