标准的台式思维起手式，死命找通用解
1年/10年/30年房子着手的点是不同的
硬要拿通用解来套每个题目 真是ooxx
去年入手一间20多年中古透
今年NVDA赚了不少6月底又签了一间市区45年老透，正排工整修
我偏重老房，但前提是地点尚可、巷宽最少8米、不面对双线道、室内地坪25以上、有庭
院、面宽大双车、最好满满既有违建
但这种物件其实非常非常非常少
一个月能看到两间就不错了
我跟配合的仲介说：
“房子越脏越旧越好，最好全裸露让我看透透，包的太好的我不要，只要梁柱结构看起来
行，没太多大裂，破旧就是我的目标”
老房基本就是最好“自己找班”整组从弄， 水电换管、浴室重建、地板重铺、该上H钢补
强就补、庭园设计
要买好好的只适合砸钱直上新房啦
还没住就觉得很爽
买入单坪20万，比旁边鸟笼大楼45万还便宜一半...
这道理
如同有人爱老车，但年轻人喜欢新劲战
所以不是30年不要买
而是如果都考虑30中古的，那就是房子越赤裸越好
光省了拆除清运就50万
剩下找认识的“赛阿”用肉眼看就一清二楚了