当然有,而且一直都有。
台湾人就爱存钱啊。
即是十年前那波景气百业萧条十几年,不代表更早二三十年那几波景气热潮赚的钱不见了。
只是以前都放在储蓄险保单、定存等极保守物件。
然后咧,
1. 全民财商提高,2020开始菜篮族懂存股>>定存
2. 定存、保单的获利根本跑不赢这几年通膨
3. 经济状况明显上行,把钱投入股房这种积极资产市场的风险又降低了
还是那句话啦,
最关键还是经济景气状况。
如果景气萧条,物件不会涨,那谁要冒这种风险?
也就是我之前大概半年之前说的,
台湾的房价太便宜 根本折价品,远远还没到他市场机制下应有的价格。
资本逐利,天经地义。直到无利可图。
现在就是市场正在调结的过程:把过低的风险跟过高的报酬调节到正常,aka涨价。
而在市场到平衡点之前,
先进场的人跟套利没两样。也就是现在的解定存老人跟高收FOMO年轻人在做的事。
这才是为什么最近都在吵怎么开杠杆的根本原因,因为有利可图啊。
进场后就等物件涨到他该有的价格,困霸数钱。
那当然是在此时开杠杆。
你说不要追价,我说根本还在折价。