新北市一名柳先生购买了中和区一处预售屋，付了96万头期款，没想到隔年建商就倒闭了，
土地也被银行收回并卖给另一个建商。
买方柳先生：“买房子本来是件开心的事，但现在却变成泡沫了。”
买家非常生气，拿出房屋买卖契约书，看着施工工地，原本应该开开心心住进去的房子，如
今因建商倒闭，付出去的96万元仿佛丢进了水沟，无法讨回，让柳先生心碎不已。
买方柳先生：“没有签收人的签名盖章，这份契约书感觉就是假的。”
这处位于新北市中和区中正路上的建案工地，围篱上挂著抗议布条。买家控诉，他在108年
向山琳建设购买了这处预售屋，一坪才4字头，一共22.14坪，总价960万元，先付了96万元
给收款的银行。谁知建商隔年2月就倒闭了，不仅无法向建商讨回这96万元，后来土地还被
新建商买走。买方控诉，建商和银行都不顾原有承购户的权益。
买方求助无门，根据了解，这处建案一共有34户，总计3622万元无法追回。而当时的履约专
户也没有任何回应。买方不解，明明建商有开发票，银行也有存款证明，为何无法讨回这些
辛苦钱。对此，银行表示，买方是与建商签订契约，银行也是受害者，因此无法退款。
房屋专家陈炳辰：“如果并非采用所谓的价金返还信托方式，势必会造成民众在费用上有损
失。接下来要观察续建建商提供的条件，来判断损失的程度。”
房屋专家也建议，即使有履约专户，也要留意单据是否由履约专户开立，才有保障。
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这是讯号 还是单纯诈骗呢？
建商倒闭再转头再开就好了