楼主:
shiauber (不可承受之轻)
2024-08-18 23:56:39新北市一名柳先生购买了中和区一处预售屋，付了96万头期款，没想到隔年建商就倒闭了，
土地也被银行收回并卖给另一个建商。
买方柳先生：“买房子本来是件开心的事，但现在却变成泡沫了。”
买家非常生气，拿出房屋买卖契约书，看着施工工地，原本应该开开心心住进去的房子，如
今因建商倒闭，付出去的96万元仿佛丢进了水沟，无法讨回，让柳先生心碎不已。
买方柳先生：“没有签收人的签名盖章，这份契约书感觉就是假的。”
这处位于新北市中和区中正路上的建案工地，围篱上挂著抗议布条。买家控诉，他在108年
向山琳建设购买了这处预售屋，一坪才4字头，一共22.14坪，总价960万元，先付了96万元
给收款的银行。谁知建商隔年2月就倒闭了，不仅无法向建商讨回这96万元，后来土地还被
新建商买走。买方控诉，建商和银行都不顾原有承购户的权益。
买方求助无门，根据了解，这处建案一共有34户，总计3622万元无法追回。而当时的履约专
户也没有任何回应。买方不解，明明建商有开发票，银行也有存款证明，为何无法讨回这些
辛苦钱。对此，银行表示，买方是与建商签订契约，银行也是受害者，因此无法退款。
房屋专家陈炳辰：“如果并非采用所谓的价金返还信托方式，势必会造成民众在费用上有损
失。接下来要观察续建建商提供的条件，来判断损失的程度。”
房屋专家也建议，即使有履约专户，也要留意单据是否由履约专户开立，才有保障。
https://ynews.page.link/T78eD
这是讯号 还是单纯诈骗呢？
建商倒闭再转头再开就好了
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-19 00:03:00户数好少哦。。。都更案吗？！我觉得这种要是小建商很危险
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-08-19 00:05:00丸
作者:
daipon (冏命)
2024-08-19 00:06:00这旧闻了，不知道现在后续到哪
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-19 00:08:00这不就是预售会发生的风险之一吗，所以预售尽量选规模较大的建商比较好
作者: a860122004 (伟) 2024-08-19 00:13:00
109年倒闭..
作者: raymond501 (坂道员) 2024-08-19 00:13:00
讯号
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 00:13:00
要报几次
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 00:14:00
每年都要独家一次喔 笑死
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-08-19 00:19:00最后是什么鸟心得？还讯号勒，这案多久了。
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 00:20:00
感觉每次都是这间被挖出来打房价而且这新闻更恶意的是写的好像刚发生的事情明明前几年都有媒体写过专题
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-19 00:46:00所以建商是哪一间
我家后面的建案疫情前就开始盖了不知道是不是要盖十年还是建商跑路买一案建商预售真的只能 跪着求他盖完 XD
星展在动工前就让人家动预售款，土建融方面根本就是菜
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-19 02:24:00这蛮有名的啊......
作者:
pacino (carry me)
2024-08-19 03:50:00至今4年。4年后我们再来看更多的新闻
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-19 06:27:00小建商 预售屋最大风险 血本无归
作者:
dai26 (dai)
2024-08-19 06:29:00当房市开始翻转的时候，这些用新青安买预售的准屋主要当心了
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-08-19 07:15:00是要报几次 跟建商签的合约 去找建商要啊
作者: diablojonn 2024-08-19 07:59:00
预售会倒 中古贷不下来 还是租屋好
作者:
yunsury (Jeff)
2024-08-19 08:02:00前年的新闻，现在又出来..
作者: korgh413 2024-08-19 08:07:00
履保钱不能省…
作者:
apple00 (冒号三)
2024-08-19 08:38:00看起来有走履保啊 只是银行债权优先
作者: yummybron (好吃布朗) 2024-08-19 09:30:00
报好几次了
作者: mow1982 2024-08-19 11:17:00
网络带风向，别人就不买？笑死