※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 远大于你想像
: 6 7年级生的父母辈在上一代
: 2 3 4 5年级基本上买房都不贷款的
: 经历过存款13%贷款18%年代
: 当年18%贷款概念
: 一栋透天4万块，老师收入400元(参考狗蛋大兵)
: 你贷款1万块利息1800/年，一个月150元利息，当时贷款顶多10年
: 一个月要还超过200元
: https://i.imgur.com/Lsb9U6D.jpeg
: 你要怎贷款，利息就缴不起
: 标会的更可怕200块的会标150元
: 然后你买4万块房子，自备3万贷款1万，一但被法拍拍掉大概剩6 7千
: 法律常识 资讯不透明
: 那年代的人看你买房子贷款都会吓得半死
: 我是低负债比但也把爸妈下的不轻XDDD
其实年代不同,很多逻辑是
不同的,不能把现在的逻辑
套用到之前
例如很多人没经历过 sars
看过 covid-19 不过尔尔
就以为sars的房价崩盘是
反应过度
但是要知道,sars是第一个
台湾人经历过没有疫苗,
没救治方法的大规模传染病
当年sars甚至有世纪末病毒
之称,是上天派来消灭人类
的耳语,只要想想那些末日
行尸片,就可以想像一下
那种氛围
回到主题,60,70 年代的
买房,的确是没有现在疯狂
但原因是什么呢?
是因为房子在那个年代
大家没那么想要!!
从小时候的教育开始
就教你要反攻大陆,
台湾只是个暂时立足之地
所谓一年准备,二年反攻
三年扫荡,五年成功
整个认知概念就是很快要
打回大陆
对台湾的建设就更不用说了
台湾只是个暂时的军事基地
有谁会想建设军事基地??
全台拿美援过日子
根本就没有什么外资投资
盖的房子一式连栋透天
或者是连栋公寓,毫无美感
也没有什么公共建设
除了火车站以外,你很难看出
这个地方跟那个地方有什么
太大的差别,没有什么追求
所以房子也不怎么贵
什么时候房子开始变贵?
那就是台湾人开始认知到
反攻大陆就是个笑话
台湾的主体意识开始渐渐萌芽
建设台湾成了主旋律之后
台湾房价才开始抬头
所以台湾房价在两个大上升
的阶段,一个是蒋经国解除
戒严,宣告台湾形式上结束
独裁进入民主体制
另一个就是阿扁上台,成功
完成和平的政权移转
这代表了台湾的政治环境
开始稳定,台湾当局有长久
经营的思维跟打算
不能用现代人,坐冷气房内,
一边划手机一边喝珍奶,去
思考台湾风雨飘摇的60年代
的人们为什么不想买房?
: 另外你只要看到传产，经历过石油危机，票据法的(跳票三次要坐牢)
: 基本上买房 买车 买机具 买材料
: 一定都是现今没再贷款的
: 一堆也都不转帐现钞......
: 你去看砂石场 资源回收 老板都是好几砖的钞票再点
: 中古车行玩双B的，基本上保险箱就是2千万以上现金，遇到缺钱周转现金敲
: 当铺就不用说了保险箱破亿正常
: 我几个师傅买阿法 大七 大G都直接开台破发财开进去
: 买车看一看破手提包拿出来订金500万给你，交车一样作法
: 有次买房子买新成屋，5千万房子坚持付现钞
: 银行怕被抢最后坚持警察护钞，钱放警车上，运去接待中心
: 接待中心的保全公司在旁边等马上运去存起来
: 大陆那些土豪剧真的常发生.......
: 我也有被呛过我这房子很贵你买不起
: 便宜多少卖你一个做工的，一辈子也买不起
: 我只好回她走签约去，我领现金给你只不过2千万而已，一个行李箱哪有多少
: 换她龟缩(这房子价值3千多万)
你说得这些产业
大多数都有点灰色擦边
这才是他们真正
都用现金的原因
几十年前房贷利率虽高
但是只要能破圈去做生意
生意有做出来,那么毛利
比起利率更是高.跟现在
毛三到四完全不可同日
而语!
台湾中小企业经济奇蹟
不是说假的!