[请益] 埔里中古透天问题

楼主: angel98 (angel)   2024-08-18 02:55:19
各位版大大家好,
鲁妹因为工作在埔里(目前租员工宿舍月付6K),
想买第二间中古4X年透天(开价6XX万)拿来自住,
原本家人会帮忙自备款大约200万(鲁妹不才目前存80万而已qaq),
但昨日带家人去看实际场地,
家人看到1F楼梯间墙与1F厕所,
楼梯墙是整个水泥膨胀起来,
厕所墙有一个长长的裂痕,
家人看到此情形讨论后,
直接不帮忙自备款的部份,
并表示目前台湾地震那么多,
总有一天整栋会因地震垮掉......,
整修费开销方面很惊人,
地段真的还蛮市中心,
因为目前限贷令怕贷款成数没办法出来,
恐要付高额的违约金,
想请问板上各位,
能说服家人买这间?
还是认命乖乖存自备款钱,换下间会更好......?
作者: vionpoem (歹恩)   2024-08-18 03:04:00
换一个标的吧
作者: naohcl (自由的左脚)   2024-08-18 03:08:00
住大楼比较有隐私
作者: sindy0730   2024-08-18 03:54:00
不要选南投地震带买房子…我南投的朋友就是因为经历过921大地震,所以他们全家搬到桃园置产在桃园,只有老家长辈跟亲戚在那里…
作者: pliapple (Hood)   2024-08-18 17:06:00
南投至少要买震后屋吧
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-18 18:46:00
租埔里,买别处。
作者: noreg0393933 (埔生)   2024-08-18 18:58:00
帮你出钱的都说不要了,还想说服他们干嘛?
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-08-18 19:35:00
埔里我很熟首先他房价其实偏贵,而且这几年盖的新透天价格也是很惊人,而新大楼也就那几栋,价格是可以比的上台中外围剩下的老透天,势必都要再花上百万级别的整修经费才会在居住上比较舒适
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-08-18 19:39:00
买这间是准备要打掉重盖吗
作者: kutkin ( )   2024-08-18 19:40:00
供需决定价个,二线乡镇真的贵。
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-08-18 19:47:00
除非真的是已经有定居埔里的打算,我自己是很喜欢这个地方,但这边的老透天多是早期连一整排的那种未来要打掉不现实,除非可以找到独栋价格也可接受那确实是可以考虑
作者: chiachizhang (chiachi)   2024-08-19 07:22:00
虽然我不是埔里,但竹山应该有9成像,竹山新透天都1200~2000初了,独栋旧透天600再杀个价,未来整栋打掉自地自建绝对不会差,或是去问问自地自建贷款,头期款400多买地再自建应该也不错,乡下地方适合这种
作者: lightwang   2024-08-19 07:58:00
买老透天差不多要拿100出来好好整理一下
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2024-08-19 11:59:00
埔里还是要想一想,旧屋确实比较不安全这种物件应该不是你能摸的
作者: yayayogo (优格)   2024-08-19 12:36:00
这个物件感觉是个钱坑
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2024-08-19 14:11:00
竹山跟埔里的商业活动差多了...

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