※ 引述《foda (啾咪)》之铭言：
: 为什么宝佳这么稳，因为宝佳价格就是比最高价的低个几万块
: 同样的，与其认为 A7 值不值，不如确认是否有价格优势即可
: 哪天 A7 价格超过 A9，那应该就是真的高点了
: 地理位置上更接近林口，应该要用林口去对比
: 不能算小台北吗
我想到十几年前，当时林口一坪18~22万
那时台大师大公寓30~35年公寓(现在都4X年了)一坪是75~85左右
大概差四倍，现在差不到1.6倍
那时说未来10年后林口会是年轻人最多，
新北收入最高，网红聚集地，市容最漂亮的地方
当时住在双北的人99%，都会说疯了
更别说周遭同学同事(6~7年级为主)，会觉得住到林口去很丢脸
所以现在回头看A7，可以想像一下2035年大概会是怎样?
尤其是双子星开始有人上班后，台北屋龄又多了10年变50~60年老屋
8~9年级会做什么选择??

不会怎样，国外都有考古题

台北的老屋 就是 租人等都更 我认为8~9年纪继承一定很多

台北市老公寓还行 新北某些地方 我会用可怕形容 前阵子去板桥吃烧肉 地下室停好车开门就闻到股恶臭真的不能理解当地居民怎么有办法忍受

新北的老公寓买得起的其实也不多了...台北市人口外移现在就是连三重芦洲新的也很难买了新北的新房打错

十年后，A9屌打三重A7=新庄

台北也是分很多区 不是每个地区都很好不过整体来说 会存活的就台北跟新北交通好的地方

住台北师大办到A7确实有点丢脸

新北大概就是靠近重划区的老房能活下去还有捷运站周围 至于没交通也没就业的 迟早变鬼城

面子这种东西有些人是很在意，但更多人在意的是里子

国小时住新庄，上国中后，真的有几位同学搬到林口，觉得很远又冷，结果他们现在住有机能的崭新重划区街廓，山下老公寓凋零涨幅也没有林口好，所以A7刚开始推案，我就上来卡位XD

继承老屋跟会不会住是两回事，我七年级现在叫我回去住公寓一定不要，小孩子也说不要，以后你说呢？

求考古题！

继承可是装修要钱欸，低薪族哪来的钱装修

继承好处是都更重建的速度会快一点.....

老公寓真的很可怕 不过年轻人网美有聚集在林口吗？哪几个网美？年轻人网美生活圈在市区 机捷去市区真的太不方便了

满满的A7文,应该很多人想下车了.

A7文多真的到有点夸张XD 讲得都比A9强了，不说还以为是台湾首都XD

因为那时候公寓已经直接涨到都更未来价了30年前林口比板桥贵

google这些，可以稍微参考一下，-东京都心回归现象-东京的都心回归现象也包括大学生？-甜甜圈效应以下是我个人理解，欢迎纠错讨论。（大量出超/资源国或许不适用，因为钱多的国家可以随意挥霍）无论东、西方先进国家其实都一样，越穷的人越依靠轨道跟都市机能，1. 因为公共建设可以降低生活成本。2. 有人口、有消费，有需求才有工作机会，规模经济才可能降低营运成本，同时提供完整的服务业。所以无论是都心回归 or 甜甜圈，都脱离不了‘’环绕核心区域‘’发展；再来，台湾目前的经济其实还不错，重点是贫富差距真的有够小，所以很难说目前会强势都心还是甜甜圈？其实目前好像还说不准。另外，除了经济之外还要看人口的变化，少子化+势在必行的移工开放，好区、坏区会越来越明显，如果要‘’长期布局‘’，进可攻退可守，那就找甜甜圈的内侧那层皮，也就是介于不上不下的地方。

现在A7下车也没什么地方买得起 A7都小坪数居多而且除了合宜 应该大部分都还没交屋超过5年课税又要仲介费其实也没有真的赚很多

c卡说之后老公寓会补涨 用偏见意识形态做买卖赚没钱

其实认识的投客已陆续把A7新房出掉 换林口或青埔中古屋不过个人还是很看好A7就是

A7换青埔可以理解 但换中古干嘛 又租不出去

八成是只够换中古吧 如果去年应该可以无缝接轨青埔新房

投客卖A7合理，之前有说过这个盘已经明显从投客盘转自住盘了。但投客卖完A7不会去买林口吧？买同样张跌价基期更高的干嘛

A7现在新房价一坪50左右 终于追上板桥市区50年老公寓的价格了 恭喜