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内文：
国际间大力推动净零碳排，商总荣誉理事长赖正镒直言，碳费尚未开征，绿色通膨预期心
理已造成营造成本报价较去年底上涨10％至15％，预期2025年碳费制度上路，水泥、混凝
土、钢筋、玻璃等价格都将走扬，推升房价上涨5％至10％，环境部认为课碳费只影响房
价1％，根本是安慰人的话。
主计总处统计显示，近年来涨最凶的为预拌混凝土，110年前7月年增幅度仅3.24％，111
年前7月飙升年成长11.8％，112年增幅也高达9.34％；钢筋于110年前7月涨幅逾36％，
111年也呈双位数成长，直到去年衰退11.08％，水泥也曾于111年、112年连2年前7月双位
数成长。
官员解释，业者为了环保、净零碳排，或因应碳费而更换设备、研发先进节能制程等，投
资成本上升，进而调高售价成本、转嫁给消费者。钢筋价格先涨后跌，巿场人士分析应是
国际相关钢品价格下滑影响。
受到原物料成本影响，今年以来预拌混凝土价格持续上涨，每吨超过3000元。市场人士认
为是“绿色通膨”造成炉石粉、灰飞原料上调。亚泥表示，现在原料、运费都翻涨很多，
销售已“入不敷出”，所以未来势必得因应碳费调整成本。
赖正镒指出，因应碳费即将开征，相关业者早已开始布局，如上巿公司要进行碳盘查，排
碳大户已着手节能减碳、购买碳权因应，为此已有物料供应商表明要涨15％。不动产开发
公会全联会理事长杨玉全也认为，碳费的课征，会慢慢推升房价，估计涨幅约3％至5％，
惟实际涨幅须考量各地供需。
“通膨如此严重，连我都无法接受。”赖正镒指出，营建成本这几年持续攀高，相较3、4
年前，部分地区涨幅近1倍，过去台北巿15楼建筑每坪营建成本约12.5万元，现在要25万
元，新北由11至12万元攀升至18万，台中也涨很大，每坪由8、9万元成长至现在的16万元
，更不要说，许多地区土地价格也涨了快１倍。
心得：
近年注重环保、净零碳排
业者需要更换设备、研发先进节能制程等
造成成本上升
进而调高售价转嫁给消费者
环境部预估只有1%
商总荣誉理事长赖正镒预估至少5%~10%
有买房机会真的还不买房吗(?