譬如说新竹县市,
房价上来后也开始有一些破4000万的了。
还好有豪宅线,
把他们现金清掉,不然全台房价不知道喷到哪里去。
买个4500万豪宅线自备2700万,
如果没限制变两成900万。
多了1800万现金。
竹科一堆整天加班也没什么娱乐的人,能干嘛?
炒房啊。
1800万搭配第二户六成 第三户四成 第四户四成,
都可以再买三户低总了。
如果是夫妻的话两人的话 第二户八成 第三户七成 第四户七成 第五户四成,
还能多买四户后还剩几百万。
买竹科自住,回家乡囤房,全台井喷。
虽然说豪宅线逼大家买低总,会冲高低总的单价,
但没有豪宅线消耗中产的现金的话,他们还是买低总啊。
很多人觉得豪宅线应该要随着通膨提高,央行怎么反而在讨论下降?
但那是就个体的角度而言,才会觉得一个小房也算豪宅很奇怪;
就总体的角度来看,还是个效果明显的关水龙头的政策。
而且目前所有政策都是杀中古屋让建商爽爽赚。
这是少数能打到预售屋,让中古屋好过一点的政策。
毕竟预售屋单价高,再下修真的很容易过线,
有居住面积刚性需求的家庭,不得不转往中古屋。
虽然啦,正是因为会杀建商,所以政府应该不敢这样玩,
但景气再往上继续喷的话,真的压不住房价。
财政部也只会演清查新青安这种戏码,完全是在作秀,
还不是要靠央行关水龙头。
现在再把第二户第三户成数下降也很难,已经很低了。
再继续关水,果然还是只能豪宅线了吧?