Re: [闲聊] 中古屋不好吗年轻人都不太爱买 mmidy PTT批踢踢实业坊

楼主: mmidy (mmidy) 2024-08-11 22:31:14

※ 引述《juice3028 (jucie)》之铭言：
: 除了双北地区外
: 其它县市年轻人都去找预售屋新成屋
: 20几年的中古屋看都不看
: 老房市场剩中老年人跟包租投客在接盘
:

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-08-11 22:34:00

重点是维护

作者: zxcvb7700 (公园ing) 2024-08-11 22:35:00

现在中古屋价差没有出来真的没有吸引力

作者: davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔) 2024-08-11 22:38:00

中古我还是可以贷八成耶@@ 原来会比较低喔

作者: simony (...) 2024-08-11 22:39:00

第一段就错了，现在中古屋和新屋的价差很小，空间根本差不多

作者: stanley79429 2024-08-11 22:39:00

中古屋只剩北市有那价值

作者: davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔) 2024-08-11 22:41:00

那这样大家都抢著买新的以后变中古卖给谁啊

作者: lucky466 (死神猪) 2024-08-11 22:42:00

壁癌跟梁柱裂缝最好会让你看到啦

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-08-11 22:44:00

新、旧屋的价差少其实是好事，等你要卖房子的时候就知道了

作者: icexice (用力跳舞会很舒服) 2024-08-11 22:48:00

回家经过公共空间的感觉差很多，超过十年的大楼跟新大楼的设计语汇比起来就真的有种老气当然因为补涨的特性，买入时机点对的话以后再换新房是蛮好的选择

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-08-11 23:20:00

鉴价看地点十年以内的中古屋（大楼）和新成屋价格这一波起涨后确实价差不大，20年以上的价差会比较明显。但相对的装修费用就必需考虑

作者: nctufish (暂别校园) 2024-08-11 23:35:00

中古屋很多机房空间阳台外推等，室内实坪比新屋大很多，单价又比较低同样总价新屋跟15年屋，室内空间可能差30%，几乎是两房跟三房的差别

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-08-11 23:49:00

公设这东西还是要看后续的维护，如果不是主打顶尖设计团队的一般建案，公设跟外观几年后也是会落伍尤其是当代流行的那种一窝蜂，类似像1x年前的欧风、巴洛克

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