楼主:
s910211 (我爱PTT)
2024-08-06 16:49:21这几年的台湾房市景气超好
周遭朋友都积极抢入房市
大部分的人都是买预售
缴少少的首付之后跟银行贷款
然后卖掉赚差价！
最近预售已购户群组开始讨论限贷问题
华南已经满了
兆丰表示案件太多无法保证
群组里开始有人担心如果贷不下来
变成自己要贴补自己的现金进去
但是很多人手边根本没有这么多的现金！
请问一下版上的大大
限贷问题会引发建案交屋违约风险吗？
作者: hcchiena (staco) 2024-08-06 16:55:00
没人在看自己预售屋合约内容？
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-06 16:55:00就解约呀
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-08-06 16:57:00你是不会换一家没满的银行贷喔
然后已经讲过很多次了 肯加利率保证贷得到你加买一个趸缴20万的寿险 然后利率开3% 保证有之后等银行资金宽松了再转贷啊 物件够好根本不担心
作者:
ngxx (ngx)
2024-08-06 17:00:00唉 预售就算交屋违约，也是建商收回去。空空还是没钱买，也不敢买。到底要几篇这种文章？预售都有配合的啦，一次好几百户，不交屋建商扛得住？ 动动脑想想看好吗？建商倒了银行会好过？
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-08-06 17:01:00
空空好可怜 完全没有房贷实务经验
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-06 17:08:00你以为建商吃素吗
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-06 17:08:00
不交屋建商还是有你的头款他收回来再卖不就好骷髅大最近常发文，你可以参考下面的讨论啊
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-06 17:11:00不会
建商在银行的贡献度很高的存款拨去别家，经理就要出去道歉了
我问过自己的，今年底交屋有专案不会影响；不过明年之后才交屋的我就不知道了
挖 看买房版我还以为大家都是做银行的咧 笑死现在银行基本上就是 没额度 我就烂 你有种去金管会客诉反正你客诉 没额度就是没额度 甚至这种客诉都不能算客诉的累积数字,没额度就是没额度啦整批贷如果真的是超知名建商还有机会专案做,阿其他的欧乖乖等央行改政策或是看看10月有没有机会啦早上去银行交割外汇就看那些AO接电话讲到艘虾懒得讲
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-06 19:40:00
看就知道你没买过房了 预售就算优付你还是要缴到两成跟你买成屋一样 只是付的这两成可以拉长期限缴而已
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-06 20:53:00阿不就土建融额度变成房贷
作者: phyaim (新人) 2024-08-06 21:11:00
我觉得装潢业寒冬 比较可能 交屋后没钱装潢
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-06 22:27:00有差吗？会比股市违约交割惨？根本稳赚，政府都保护的好好的。因为金融（房价）稳定很重要