楼主:
yhgyhg (出家~)
2024-08-06 08:53:58请问若使用新青安方案
因卖方原屋主新房尚未完成，需回租几个月才能搬走
请问这时也会是出租违规事实吗?
即是购屋者不是真要出租意图
作者:
Tosca (hi)
2024-08-06 08:55:00这要问银行
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-08-06 08:55:00是的 违规
作者:
vanjoey (氵早月 吉页)
2024-08-06 08:57:00是能租多久，把租金加到房价，约定晚几个月交屋啊
作者: mitic1029 2024-08-06 09:09:00
恭喜银行，奉旨20年，利率最高招待
作者:
hcdee90 (...)
2024-08-06 09:22:003、4楼应该是最佳解
作者: jessicaabc98 2024-08-06 09:23:00
本票加约
约定晚几个月交屋也是有风险 要是原屋主看到同社区又成交更高的价钱…
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-06 09:31:00以事实来说当然违规，以实务来说应该没有原屋会报租补吧
作者:
cblade (cblade)
2024-08-06 09:36:00先搬去跟原屋主住好了
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-06 09:47:00延后交屋问题更多，不要听上面的。会要回租表示要先拿到卖屋款才能搞下一间。难道你要同意动支屡保？不如回租啦
作者:
aal (生态小尖兵)
2024-08-06 09:50:00人家只是等新房盖好 当然是3.4楼的方法阿
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-08-06 10:01:00这样不就是出租事实？当然算违规，你又不是免费让他住
作者:
ITer (iter)
2024-08-06 10:03:003、4楼那个最佳解
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-08-06 10:06:003、4楼的风险也很大 中间房价如果涨超过原来卖价跟违约金 可能直接又不卖 何必承担这种风险？
作者:
hcdee90 (...)
2024-08-06 10:16:00没租约，直接用扣成交价然后晚几个月交屋，哪来出租事实?怕补涨不卖你，就只能违约金押高一点，双方风险自负
作者:
jkokpcu (小无)
2024-08-06 10:19:00违规
作者:
vanjoey (氵早月 吉页)
2024-08-06 10:22:00延后交屋的价差与违约风险，订出合理违约金就好了，又不是一定要这个社区这一户，卖方市场也是契约跟钱可以解决的事若对方就是有装潢搬家的事实，那他突然毁约的机会很低，现在又不是21年疯狂乱涨的时候，半年一年差价哪有大到会让人毁约对买方来说，订金压着，要嘛拿违约金要嘛拿房子，对卖方来说，违约也还是同时背两笔房贷，除非他新房装潢完是租给别人...？？
作者:
jwd (请输入使用者代号)
2024-08-06 11:22:00银行会叫你写切结，还有提供这段时间房租契约当回租证明。
作者:
imbark (   )
2024-08-06 11:44:00在公股，这违规了，现在完全没讨论空间！
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-06 12:43:00
违规，不要被抓到又来鲁小
作者:
dogayo (小清)
2024-08-06 16:40:00这绝对违规喔 要保佑不要被抓到或邻居检举
作者: iiqwer (hello) 2024-08-06 18:23:00
违规 无误 小心被查到
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-08-06 19:28:00公股现在案件都爆量了，根本不想接你这种的，还要一直回查